Това студио се намира в жилищния район Нуева Андалусия, близо до Марбея. Имотът е разположен на четвъртия етаж на сграда Las Torres de Aloha, предлагаща асансьор, озеленени общи площи, басейн, консиерж услуги и общ паркинг в затворен комплекс. Наскоро реновирано и готово за обитаване, студиото предлага удобство и функционалност за хора, които ценят активен начин на живот, и се разглежда като атрактивна инвестиционна възможност поради търсеното си местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото е разположено в жилищния район Нуева Андалусия, в непосредствена близост до крайбрежието и в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Важни услуги като магазини и ресторанти са на кратка разходка. Доброто местоположение осигурява достъп както до местни забележителности, така и до по-широкия регион на Коста дел Сол.
Този имот е идеален за хора, търсещи компактно и практично жилище с всички необходими удобства наблизо. Студиото е реновирано и напълно обзаведено, което позволява незабавно настаняване. То предлага удобен начин на живот и потенциал за генериране на доходи от наем.
Въпреки че имотът е завършен и реновиран, неговото местоположение и общи площи подчертават съвременната жилищна среда. Сградата е част от утвърден комплекс, който предлага множество удобства, включително басейн и озеленени зони, които се поддържат постоянно.
Това студио не предлага отделна спалня и жилищната площ е ограничена. Въпреки че има общ паркинг, той може да не е достатъчен в пиковите часове. Районът може да бъде оживен, предлагайки градски начин на живот, който може да не е подходящ за тези, които търсят пълна тишина и уединение.
Това студио е идеално за самотни хора или двойки, които търсят активен начин на живот и удобен достъп до всички необходими удобства. То е привлекателен избор за любителите на голфа, тъй като наблизо има няколко престижни голф игрища. Подходящо е и за хора, които ценят близостта до крайбрежието и искат да се насладят на слънчевия климат и средиземноморския бряг. Съвременното състояние на апартамента и пълното обзавеждане го правят добър избор и за инвеститори, търсещи потенциал за краткосрочни наеми, особено през туристическия сезон. Освен това, то може да бъде подходящ избор за хора, които искат временно жилище или ваканционен дом, където могат да се насладят на слънцето и културата на Испания без големи задължения за поддръжка.
Това студио наскоро е реновирано, което гарантира доброто му състояние. Висококачествените довършителни работи са видими в целия апартамент, от подовете до таваните. Функционалната кухня е напълно оборудвана с модерни уреди, което позволява удобно готвене. Банята също е модернизирана. Апартаментът разполага с климатична система, осигуряваща комфорт както през лятото, така и през зимата. Прозорците предлагат гледка към планини, пейзаж и града, осигурявайки приятно визуално изживяване. Разпределението е отворено, като всекидневната и спалната зона са интелигентно комбинирани, за да се използва максимално пространството. Пълното обзавеждане гарантира, че апартаментът е готов за незабавно ползване.
Цените на студиата в Нуева Андалусия започват от 199 000 евро. Тази цена отразява привлекателността на района и търсенето, особено поради близките голф игрища и плажове. Предлаганите студиа често варират по отношение на завършек и местоположение в сградата, но началната цена остава конкурентна. Потенциалните допълнителни разходи, като такси за етажна собственост и местни данъци, трябва да бъдат взети предвид преди покупка. Като цяло, този ценови диапазон предлага достъп до един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия предлага оживена атмосфера, където луксозни вили и модерни апартаменти се смесват със зелени голф игрища и близки плажове. Това е място, където се съчетават средиземноморският начин на живот и градските удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на панорамна гледка към планините, преди да се отправите към близкия търговски център или да прекарате деня на плажа. Вечер района предлага богат избор от ресторанти и барове. Близостта до пристанище Пуерто Банус добавя още блясък и възможности за свободно време. Районът също така разполага с множество голф игрища от най-висок клас, което го прави рай за голфърите. Темпото на живот тук е активно, но предлага и възможности за релаксация, особено извън пиковите туристически периоди.
Животът в Нуева Андалусия означава живот в район, където всичко необходимо е на една ръка разстояние. В непосредствена близост има множество ресторанти, кафенета, магазини и търговски обекти, които правят ежедневието удобно. Близкият пристанищен град Пуерто Банус предлага допълнителни възможности за забавление, както и множество луксозни магазини и ресторанти. Районът е известен със своите голф игрища, разположени само на няколко километра. Плажовете също са лесно достъпни, позволявайки да се наслаждавате на слънцето и морето. Нуева Андалусия е отлично свързан с други райони, предлагайки както градски начин на живот, така и близост до природата.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия в контекста на Марбея и региона Коста дел Сол. Акцентира се върху близостта до крайбрежието, гъстотата на голф игрищата и достъпността на градските удобства, които характеризират този район.
Нуева Андалусия се намира в региона Коста дел Сол, в западната част на Марбея. Това е един от най-престижните жилищни райони в региона, известен със своите луксозни вили, голф игрища и близкия Пуерто Банус. Районът е стратегически разположен между град Марбея и други крайбрежни курорти, предлагайки баланс между спокоен начин на живот и градски удобства. Централното му местоположение на Коста дел Сол го прави привлекателен както за жители, така и за туристи, осигурявайки лесен достъп до всички забележителности и услуги в региона.
Имотът е стратегически разположен. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката - само на 64 метра, което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, най-близкото голф игрище Golf Los Naranjos е само на 2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (по права линия), предлагайки удобна връзка с международни дестинации. В района има също пет (5) линии на обществения транспорт и петдесет (50) спирки, осигуряващи добра връзка. Точка за зареждане на електрически автомобили също е наблизо, само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.1°C, като през лятото достига средно 27°C, а през зимата - 12°C. Броят на слънчевите часове годишно е средно 3,856, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Плувният сезон продължава около пет месеца, когато температурата на морската вода остава 20°C или по-висока. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, а теренът е напълно равен (0.0% наклон) към плажа, което улеснява достъпа. Околните планини предлагат красиви гледки и защита от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага изобилие от възможности за свободно време. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на кратко разстояние пеша. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), предлагат различни възможности за наслада от слънцето и морето. Районът е известен със своите голф игрища; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние 2-2.1 км. Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и няколко пристанища, включително Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в региона Коста дел Сол, в западната част на Марбея. Това е един от най-престижните жилищни райони в региона, известен със своите луксозни вили, голф игрища и близкия Пуерто Банус. Районът е стратегически разположен между град Марбея и други крайбрежни курорти, предлагайки баланс между спокоен начин на живот и градски удобства. Централното му местоположение на Коста дел Сол го прави привлекателен както за жители, така и за туристи, осигурявайки лесен достъп до всички забележителности и услуги в региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL619461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусия, където се намира това студио, предлага уникална комбинация от градски удобства и средиземноморски лукс. В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), разположени в източната част на Естепона, Нуева Андалусия предлага потенциално по-достъпна входна цена, особено в сегмента на студиата. Тези сравнителни проекти в Естепона често са по-големи апартаменти или вили, разположени малко по-далеч от центровете, но също предлагат достъп до плажове и голф игрища. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представлява по-висок ценови клас, отвеждайки ни в района на Беналмадена, известен със своята курортна атмосфера и семейни плажове. Нуева Андалусия се отличава с плътната си мрежа от голф игрища, блясъка на Пуерто Банус и близостта си до центъра на Марбея, предлагайки оживена среда, която същевременно е достатъчно спокойна за живеене. Това студио предлага конкурентна цена за този район, където средните цени на имотите са склонни да бъдат по-високи, особено за луксозни вили и апартаменти.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
