Ovaj studio apartman na prodaju nalazi se u stambenoj četvrti Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Nekretnina je smještena na četvrtom katu zgrade Las Torres de Aloha, koja nudi dizalo, uređene zajedničke prostore, bazen, usluge vratara i zajedničko parkiralište unutar zatvorenog kompleksa. Nedavno renoviran i spreman za useljenje, ovaj studio nudi udobnost i funkcionalnost za one koji cijene aktivan životni stil, te se smatra atraktivnom investicijskom prilikom zbog svoje tražene lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Studio se nalazi u stambenoj četvrti Nueva Andalucía, u neposrednoj blizini obale i u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ključne usluge poput trgovina i restorana udaljene su kratkom šetnjom. Dobra povezanost područja osigurava pristup kako lokalnim atrakcijama, tako i širem području Costa del Sol.
Ovaj dom idealan je za one koji traže kompaktan i praktičan životni prostor sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Studio je renoviran i potpuno namješten, omogućujući trenutno useljenje. Nudi udoban životni stil i potencijal za ostvarivanje prihoda od najma.
Iako je nekretnina završena i renovirana, njezina lokacija i zajednički prostori naglašavaju suvremeno stambeno okruženje. Zgrada je dio etabliranog kompleksa koji nudi brojne pogodnosti, uključujući bazen i uređene prostore koji se stalno održavaju.
Ovaj studio ne nudi odvojenu spavaću sobu i životni prostor je ograničen. Iako postoji zajedničko parkiralište, možda neće uvijek biti dovoljno mjesta u vršnim satima. Područje može biti živahno, nudeći urbani način života koji možda nije prikladan za one koji traže potpunu tišinu i osamu.
Ovaj studio je idealan za samce ili parove koji traže aktivan način života i udoban pristup svim potrebnim sadržajima. Atraktivna je opcija za ljubitelje golfa, jer se u blizini nalazi nekoliko prestižnih golf terena. Također je pogodan za ljude koji cijene blizinu obale i žele uživati u sunčanoj klimi i mediteranskoj obali. Suvremeni status apartmana i potpuna opremljenost čine ga dobrim izborom i za investitore koji traže potencijal za kratkoročni najam, posebno tijekom turističke sezone. Nadalje, može biti prikladan izbor za ljude koji žele privremeno boravište ili vikendicu, gdje mogu uživati u španjolskom suncu i kulturi bez većih obaveza održavanja.
Ovaj studio nedavno je renoviran, što jamči njegovo dobro stanje. Kvalitetna završna obrada vidljiva je u cijelom apartmanu, od podova do stropova. Funkcionalna kuhinja potpuno je opremljena modernim aparatima, omogućujući udobno kuhanje. Kupaonica je također modernizirana. Apartman ima klima uređaj koji osigurava udobnost tijekom ljeta i zime. Prozori nude pogled na planine, krajolik i grad, pružajući ugodno vizualno iskustvo. Raspored je otvoren, s dnevnim boravkom i spavaćim prostorom pametno kombiniranim kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Potpuni namještaj osigurava da je apartman spreman za trenutnu upotrebu.
Cijene studija u Nueva Andalucía počinju od 199.000 €. Ova cijena odražava atraktivnost područja i potražnju, posebno zbog obližnjih golf terena i plaža. Ponuđeni studiji često variraju u završnoj obradi i položaju unutar zgrade, ali početna cijena ostaje konkurentna. Potencijalni dodatni troškovi, poput naknada za zajednicu i lokalnih poreza, trebaju biti uzeti u obzir prije kupnje. Općenito, ovaj cjenovni rang nudi pristup jednom od najtraženijih područja Costa del Sol.
Nueva Andalucía nudi živahnu atmosferu gdje se luksuzne vile i moderni stambeni kompleksi miješaju sa zelenim golf terenima i obližnjim plažama. To je mjesto gdje se spaja mediteranski način života i urbani sadržaji. Jutro može započeti kavom na terasi, uživajući u panoramskom pogledu na planine, prije nego što se uputite u obližnji trgovački centar ili provedete dan na plaži. Navečer, područje nudi širok izbor restorana i barova. Blizina marine Puerto Banús dodaje još glamura i mogućnosti za slobodno vrijeme. Područje također ima brojne vrhunske golf terene, što ga čini rajem za golfere. Tempo života je ovdje aktivan, ali također nudi mogućnosti za opuštanje, posebno izvan najprometnijih turističkih razdoblja.
Život u Nueva Andalucía znači život u području gdje je sve što vam treba na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalazi se mnoštvo restorana, kafića, trgovina i uslužnih objekata, što svakodnevni život čini ugodnim. Blizina marine Puerto Banús također nudi dodatne mogućnosti za zabavu, kao i brojne luksuzne trgovine i restorane. Područje je poznato po svojim golf terenima, udaljenim samo nekoliko kilometara. Plaže su također lako dostupne, omogućujući uživanje u suncu i moru. Nueva Andalucía izvrsno je povezana s drugim područjima, nudeći kako urbani način života, tako i blizinu prirode.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía u kontekstu Marbelle i regije Costa del Sol. Naglašava blizinu obale, gustoću golf terena i dostupnost urbanih sadržaja koji karakteriziraju ovo područje.
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Costa del Sol, u zapadnom dijelu Marbelle. To je jedno od najprestižnijih stambenih područja u regiji, poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i obližnjem Puerto Banúsu. Područje je strateški smješteno između grada Marbelle i drugih obalnih odmarališta, nudeći ravnotežu između mirnog načina života i urbanih pogodnosti. Njegov središnji položaj na Costa del Solu čini ga atraktivnim kako za stanovnike, tako i za turiste, pružajući lak pristup svim znamenitostima i uslugama u regiji.
Nekretnina je strateški smještena. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Najbliži supermarket je na 353 metra, a ljekarna samo 64 metra, što olakšava svakodnevne kupnje. Za ljubitelje golfa, najbliži golf teren Golf Los Naranjos udaljen je samo 2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), nudeći praktičnu vezu s međunarodnim destinacijama. Područje također ima pet (5) linija javnog prijevoza i pedeset (50) stanica, osiguravajući dobru povezanost javnim prijevozom. U blizini je i punionica električnih automobila, samo 368 metara udaljena.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju vruća ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s ljetnim prosjekom od 27°C i zimskim od 12°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi u prosjeku 3.856, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, kada temperatura morske vode ostaje 20°C ili viša. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, a teren je potpuno ravan (0,0% nagib) prema plaži, što olakšava pristup. Okolne planine pružaju prekrasne poglede i zaštitu od sjevernih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo kratkom šetnjom. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), nude razne mogućnosti za uživanje u suncu i moru. Područje je poznato po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2-2,1 km. Osim toga, u blizini su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Costa del Sol, u zapadnom dijelu Marbelle. To je jedno od najprestižnijih stambenih područja u regiji, poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i obližnjem Puerto Banúsu. Područje je strateški smješteno između grada Marbelle i drugih obalnih odmarališta, nudeći ravnotežu između mirnog načina života i urbanih pogodnosti. Njegov središnji položaj na Costa del Solu čini ga atraktivnim kako za stanovnike, tako i za turiste, pružajući lak pristup svim znamenitostima i uslugama u regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL619461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, gdje se ovaj studio nalazi, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog luksuza. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) u istočnom dijelu Estepone, Nueva Andalucía nudi potencijalno pristupačniju početnu cijenu, posebno u segmentu studija. Ti usporedni projekti u Esteponi često su veći apartmani ili vile smještene nešto dalje od centara, ali također nude pristup plažama i golf terenima. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja viši cjenovni razred, vodeći nas u područje Benalmádena, poznato po svojoj ljetovališnoj atmosferi i obiteljskim plažama. Nueva Andalucía ističe se svojom gustom mrežom golf terena, glamurom Puerto Banúsa i blizinom centra Marbelle, nudeći živahno okruženje koje je istovremeno dovoljno mirno za život. Ovaj studio nudi konkurentnu cijenu za ovo područje, gdje su prosječne cijene nekretnina obično više, posebno za luksuzne vile i apartmane.
Maiko je stručnjak za tržište nekretnina u Španjolskoj. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
