Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu aydınlık stüdyo daire, modern yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Dördüncü katta yer alan daire, iyi bilinen Las Torres de Aloha sitesinin bir parçasıdır ve asansör, peyzajlı ortak alanlar, yüzme havuzu, kapıcı hizmeti ve güvenlikli kompleks içinde ortak otopark gibi olanaklar sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır bu stüdyo, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda mükemmel bir kiralama potansiyeli barındırmaktadır. Bölgenin en çok talep edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, hem günlük yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın canlı ve merkezi konumunda yer alan bu stüdyo, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunmaktadır. Alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve çeşitli hizmetler yürüme mesafesinde bulunurken, Playa de Puerto Banús gibi popüler plajlara da sadece kısa bir mesafededir. Bu konum, sakinlerine hem hareketli bir sosyal yaşam hem de dinlendirici anlar için kolay erişim imkanı sağlar.
Bu stüdyo, pratik ve modern bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Bekar profesyoneller, çiftler veya tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve geniş bir banyo, gün boyu konfor ve işlevsellik sunar. Hem yaşamak hem de kiralamak için uygun olması, mülkün çok yönlülüğünü artırır.
Bu stüdyo, Las Torres de Aloha sitesi içerisinde yer almakta olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Proje, mevcut bir yapı içerisinde yer almaktadır ve 'yeniden yapılandırılmış' kategorisine girmektedir. Yenileme çalışmaları tamamlanmış ve daire hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, gelecekteki inşaat veya geliştirme süreçleri hakkında belirsizlikleri ortadan kaldırır ve alıcılara hızlı bir yerleşim imkanı sunar.
Bu stüdyo, özellikle küçük bir alan arayanlar için tasarlanmıştır ve geniş aileler veya çok sayıda yatak odasına ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, bu birim doğrudan bir yüzme havuzu veya özel bahçe sunmamaktadır; bu olanaklar site genelinde paylaşılmaktadır. Dairenin konumu, yoğun bir kentsel alanda olduğu için, bazı sakinler için gürültü seviyesi bir faktör olabilir.
Bu stüdyo, aktif bir kentsel yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için idealdir. Sabahları işe gitmek için toplu taşıma veya kendi aracıyla kolayca ulaşım sağlamak isteyenler, 353 metre yakındaki süpermarkete ve 64 metre yakındaki eczaneye yürüyerek erişebileceklerdir. Golf tutkunları, yaklaşık 2 km mesafedeki üç farklı golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Plaj severler ise 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'a kısa bir yürüyüşle ulaşabilirler. Yatırımcılar için, bu stüdyo, turistik bir bölgede bulunması ve sürekli yenilenen bir site içinde olması nedeniyle güçlü bir kiralama potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki 32 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar. Kısa süreli veya uzun süreli kiralamalar için uygun olan bu stüdyo, hem kişisel kullanım hem de gelir elde etme amacı güden alıcılar için uygundur.
Bu stüdyo daire, yakın zamanda yenilenmiş ve iyi durumda olup, hem işlevsellik hem de estetik açıdan modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm aletlere ve depolama alanına sahiptir. Banyo, modern armatürler ve iyi bir tasarımla donatılmıştır. Oturma alanı, açık plan konsepti sayesinde ferah bir his verir ve doğu cephesi sayesinde gün ışığı alır. Zeminler ve duvar kaplamaları, dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerden seçilmiştir. Tesisat ve elektrik sistemleri yenilenmiş olup, klima sistemi de konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Gömme dolaplar, eşyalar için yeterli depolama alanı sunar. Daire, tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da alıcıların hemen yerleşmelerine olanak tanır.
Bu stüdyo daire, €199.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Tek bir birim olarak sunulan bu stüdyo, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede giriş seviyesi bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki diğer konut seçeneklerine kıyasla daha erişilebilir bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Fiyatlandırma, konumu, mevcut olanaklar ve dairenin yakın zamanda yenilenmiş olması gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bu fiyat, özellikle ilk kez mülk sahibi olacaklar veya ek bir yatırım portföyü oluşturmak isteyenler için cazip olabilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu stüdyo, kentsel yaşamın dinamizmini ve Akdeniz rahatlığını bir arada sunar. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli hizmetler sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları güne 353 metre uzaklıktaki bir süpermarkete giderek veya 0.9 km mesafedeki Mirador del Muelle de Honor'dan deniz manzarasını seyrederek başlayabilirsiniz. Yakındaki 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka ile sosyal ve finansal ihtiyaçlarınız kolayca karşılanır. Öğleden sonraları, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta dinlenebilir veya 2.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos'ta golf oynayabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki çeşitli restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Havaalanı 45 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Bu stüdyo, işlek bir bölgede yaşarken aynı zamanda kolay ulaşım ve çeşitli aktivitelere erişim imkanı arayanlar için uygundur.
Nueva Andalucía'da yer alan bu stüdyo, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli dükkanlar, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunması, sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunuyor. Yaklaşık 2 km mesafedeki golf sahaları ve 301 metre uzaklıktaki plaj, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunuyor. 45 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Bu yoğun ve canlı çevre, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Bu stüdyo, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Harita üzerinde görüleceği gibi, plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve restoranlar gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu stratejik konum, sakinlere hem hareketli bir şehir yaşamının hem de dinlendirici sahil yaşamının avantajlarını sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajlar ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Stüdyo, bu canlı bölgenin tam kalbinde yer almaktadır ve hem Marbella'nın olanaklarına hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlara kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir seçimdir ve bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder.
Bu stüdyo, mükemmel ulaşım bağlantıları ve geniş bir hizmet ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Üç büyük golf sahası (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemşeribeyazı 45 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre yakındadır. Bu konum, ulaşım kolaylığı ve çeşitli olanaklara yakınlık arayanlar için idealdir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 12-27°C arasında değişen ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, hava sıcaklığı genellikle 19.1°C civarındadır. Bu özellikler, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve sahilde vakit geçirmek için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0'luk bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sağlar ve dış mekan keyfini ön plana çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu stüdyo, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, spor salonları ve tırmanma duvarları gibi çeşitli spor tesisleri de bulunmaktadır. 0.9 km mesafedeki Mirador del Muelle de Honor, muhteşem manzaralar sunar. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajlar ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Stüdyo, bu canlı bölgenin tam kalbinde yer almaktadır ve hem Marbella'nın olanaklarına hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlara kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu bölge, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir seçimdir ve bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL619461
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu stüdyo, €199.000'luk giriş fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu fark, genellikle konumun merkeziliği, projenin türü ve sunulan olanaklarla ilgilidir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ise daha üst segment bir proje olup, önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Nueva Andalucía'daki bu stüdyo, özellikle Marbella ve çevresindeki golf sahalarına, plajlara ve sosyal olanaklara yakınlık arayanlar için cazip bir giriş seviyesi fırsatı sunmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha yeni konutlar ve geniş aileler için daha fazla alan sunarken, bu stüdyo daha çok bireysel yaşam veya yatırım amaçlı düşünenler için uygundur. Fiyatlar, bölgenin popülerliği ve sunduğu yaşam tarzı kalitesi ile doğru orantılıdır, ancak bu stüdyo, daha uygun bir bütçeyle Costa del Sol'da bir mülk edinme imkanı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
