Odkrijte to svetlo studio v osrčju Nueva Andalucía, ki ponuja izjemno priložnost za bivanje na Costa del Sol. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi vsebinami na dosegu roke. Nedavna prenova zagotavlja sodobno bivanje, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v živahnem območju. Bližina plaž, igrišč za golf in mesta Marbella povečuje privlačnost nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v živahnem urbanem okolju, le nekaj korakov stran od številnih dobrin, vključno z trgovinami, restavracijami in lekarnami. Neposredna bližina obale in enostaven dostop do različnih plaž ponujata sproščen sredozemski življenjski slog. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, kar izboljšuje dostopnost.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen in dobro vzdrževan bivalni prostor na odlični lokaciji. Bližina poslovnih prostorov, rekreacijskih in športnih objektov ga naredi idealnega za tiste, ki cenijo udobje in dostop do mestnih dobrin. Dobro stanje in popolna opremljenost omogočata takojšnje bivanje.
Studio se nahaja v dobro vzdrževani stavbi Las Torres de Aloha (stavba Neguri) in je bil nedavno prenovljen. To ni nov projekt, ampak prenovljeno stanovanje, pripravljeno za uporabo. Razpoložljivost je takojšnja, brez čakanja na gradnjo ali dobavo. Stavba ima dvigalo in skupni bazen.
Ta studio nima ločene spalnice, saj gre za en sam prostor. Nima zasebnega parkirnega mesta, vendar je v kompleksu na voljo skupno parkirišče. Pogled obsega gore in mestno pokrajino, vendar ni neposrednega pogleda na morje. Energetska učinkovitost ni določena.
Ta studio je primeren za tiste, ki iščejo kompaktno, funkcionalno bivališče v živahnem območju blizu morja in mestnih dobrin. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo živeti ali preživeti počitnice na Costa del Sol in cenijo udobje, da imajo vse na dosegu roke. Prav tako je privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dobrimi potenciali za najem, zaradi svoje strateške lokacije v turističnem območju. Takojšnja razpoložljivost in nedavna prenova ga naredita pripravljenega za takojšnjo uporabo, bodisi za osebno uporabo ali najem, brez potrebe po dodatnih delih.
Studio je bil nedavno prenovljen in je v dobrem stanju, z elementi, ki kažejo na pozornost do detajlov. Vsebuje popolnoma opremljeno kuhinjo in vgradne omare, kar povečuje prostor za shranjevanje v tem kompaktnem prostoru. Vzhodna orientacija ponuja obilo naravne svetlobe zjutraj. Stanje nepremičnine je dobro, čeprav so nekateri elementi lahko srednje kakovosti, kot se pogosto zgodi pri prenovljenih studiih. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko dvigalo v stavbi olajša dostop do četrtega nadstropja.
Studio je na voljo za prodajo z začetno ceno 199.000 €. Cena odraža njegovo lokacijo v priljubljenem urbanem območju Costa del Sol, z neposrednim dostopom do dobrin in plaž. Kot enosobno stanovanje (studio) z eno kopalnico in površino 30 m², je cena konkurenčna za območje, še posebej po nedavni prenovi. Takojšnja razpoložljivost, brez potrebe po nadaljnji gradnji, omogoča hitro prenos in možnost takojšnje uporabe ali najema. Pomanjkanje ločene spalnice prispeva k trenutni ceni.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je zaželeno območje, ki združuje urban vitalnost z bližino Sredozemlja. Ta studio, ki se nahaja v četrtem nadstropju stavbe Neguri, ponuja funkcionalno bivalno rešitev v urbanem okolju. Vsakodnevne potrebe, kot so nakup živil, obisk lekarne ali uživanje v kavici, so lahko dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 meter) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) zagotavlja enostaven dostop do plaž. Kompleks ima skupne prostore, bazen in storitev vratarja, kar ponuja udobje in varnost. Vzhodna orientacija obeta jutranjo svetlobo.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni dostop do živahnega urbanega tkiva, z neposredno bližino številnih dobrin. Iz studia je oddaljenost do najbližje plaže, Playa de Puerto Banús, le 301 meter, kar omogoča zelo praktične dnevne obiske morja. Bližina trgovine (353 m) in lekarne (64 m) pomeni, da se lahko vsakodnevne potrebe zadovoljijo brez potrebe po premikanju z avtomobilom. Območje je tudi raj za ljubitelje golfa, z več igrišči, kot je Golf Los Naranjos, oddaljenim približno 2 km. Energetska infrastruktura, z EV polnilnico le 368 metrov stran, podpira naraščajoče povpraševanje po električnih vozilih.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo studia v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, osrednjo lokacijo glede na igrišča za golf in dostop do urbanih dobrin, zaradi česar je praktična izbira za bivanje.
Nueva Andalucía je integrirano območje Marbelle, ki se razteza zahodno od mestnega središča. Nahaja se na strateški lokaciji ob Costa del Sol, eni najbolj priljubljenih turističnih in stanovanjskih destinacij v Španiji. Bližina Marbelle, mesta, znanega po svojem luksuzu in kozmopolitski atmosferi, prebivalcem omogoča dostop do visokokakovostnih storitev in zabave. To območje je del širše province Málaga, kar izkorišča odlične prometne povezave regije, vključno z mednarodnim letališčem Málaga.
Dostopnost je ena od prednosti te lokacije. Studio se nahaja 301 meter od Playa de Puerto Banús in 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Bližina urbanih infrastruktur je odlična, z supermarketom na 353 m, lekarno na 64 m in bolnišnico na 1,9 km. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 2,0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km zračne razdalje. Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar ponuja alternativne možnosti prevoza poleg avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja ugodno podnebje, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnih ur letno. Temperatura se giblje med 12 °C in 27 °C, z dolgim in prijetnim poletjem. Uradna določitev najdaljšega obdobja kopanja je 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Pokrajina Nueva Andalucía, čeprav urbana, je obdana z gorovjem Sierra Blanca, kar ponuja pogled na gore. Lokacija je le 7 metrov nad morsko gladino, z ravnim naklonom proti plaži, kar jo naredi dostopno in prijetno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja izjemne možnosti za obalno rekreacijo. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. Te plaže, skupaj z drugimi bližnjimi, kot je Playa de Nagüeles (3,1 km), ponujajo dostop do Sredozemlja. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v krogu 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so prav tako v bližini in nudijo možnosti za različne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je integrirano območje Marbelle, ki se razteza zahodno od mestnega središča. Nahaja se na strateški lokaciji ob Costa del Sol, eni najbolj priljubljenih turističnih in stanovanjskih destinacij v Španiji. Bližina Marbelle, mesta, znanega po svojem luksuzu in kozmopolitski atmosferi, prebivalcem omogoča dostop do visokokakovostnih storitev in zabave. To območje je del širše province Málaga, kar izkorišča odlične prometne povezave regije, vključno z mednarodnim letališčem Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL619461
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta studio, ponuja edinstveno urbano izkušnjo v primerjavi z drugimi območji Costa del Sol. V nasprotju z Estepono, kjer projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, strmijo k višjim cenam (418.800 € in 320.000 € oziroma) in se pogosto osredotočajo na večje rezidence ali družinske vile, ta studio ponuja bolj dostopen vstop na trg Marbelle. Benalmádena, s projekti, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), običajno cilja na drugačen segment trga, pogosto z razgledom na morje ali v luksuznih rezidencah. Prednost tega studia je njegovo neposredno urbano življenje, z vsem na dosegu roke, za razliko od bolj izoliranih ali počitniških lokacij. Medtem ko lahko druga območja ponujajo več miru, Nueva Andalucía izstopa po enostavnem dostopu do dobrin, restavracij in plaž, zaradi česar je praktična izbira za tiste, ki si želijo živahnega, urbanega sredozemskega življenjskega sloga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
