Temukan studio cerah ini di jantung Nueva Andalucía, menawarkan kesempatan tinggal yang luar biasa di Costa del Sol. Terletak di lingkungan perkotaan dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Renovasi terbaru memastikan kehidupan modern, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas di area yang ramai. Kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan kota Marbella meningkatkan daya tarik properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Studio ini berlokasi di area perkotaan yang ramai, hanya beberapa langkah dari berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan apotek. Kedekatan langsung dengan pantai dan akses mudah ke berbagai pantai menawarkan gaya hidup Mediterania yang santai. Area ini terlayani dengan baik oleh transportasi umum, meningkatkan aksesibilitas.
Studio ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari ruang hidup yang fungsional dan terawat di lokasi utama. Kedekatan dengan tempat kerja, hiburan, dan fasilitas olahraga menjadikannya ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan akses ke fasilitas perkotaan. Kondisi yang baik dan perabotan lengkap menawarkan kemungkinan tinggal segera.
Studio ini terletak di gedung Las Torres de Aloha (gedung Neguri) yang terawat baik dan baru-baru ini direnovasi. Ini bukan proyek baru, tetapi properti yang telah direnovasi dan siap digunakan. Ketersediaan segera, tanpa menunggu konstruksi atau penyerahan. Gedung ini memiliki lift dan kolam renang bersama.
Studio ini tidak memiliki kamar tidur terpisah, karena merupakan satu ruang tunggal. Tidak ada parkir pribadi yang tersedia, tetapi parkir bersama tersedia di dalam kompleks. Pemandangan termasuk pegunungan dan pemandangan kota, tetapi tidak ada pemandangan laut langsung. Efisiensi energi tidak ditentukan.
Studio ini cocok untuk mereka yang mencari hunian yang ringkas dan fungsional di area yang ramai dekat laut dan fasilitas perkotaan. Ini ideal untuk individu atau pasangan yang ingin tinggal atau berlibur di Costa del Sol, menghargai kenyamanan memiliki segalanya dalam jarak berjalan kaki. Ini juga merupakan pilihan menarik bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang baik, karena lokasinya yang strategis di area wisata. Ketersediaan segera dan renovasi terbaru membuatnya siap untuk pemanfaatan langsung, baik untuk penggunaan pribadi maupun untuk disewakan, tanpa memerlukan pekerjaan tambahan.
Studio ini baru saja direnovasi dan dalam kondisi baik, dengan elemen yang menunjukkan perhatian terhadap detail. Dilengkapi dapur lengkap dan lemari tanam, memaksimalkan ruang penyimpanan di ruang kompak ini. Orientasi timur memberikan banyak cahaya alami di pagi hari. Kondisi properti baik, meskipun beberapa elemen mungkin berkualitas sedang, seperti yang sering terjadi pada studio yang direnovasi. AC menyediakan kenyamanan sepanjang tahun, sementara keberadaan lift di gedung memudahkan akses ke lantai empat.
Studio ini tersedia untuk dijual dengan harga mulai dari €199.000. Harga mencerminkan lokasinya di area perkotaan Costa del Sol yang populer, dengan akses langsung ke fasilitas dan pantai. Sebagai satu ruang studio dengan satu kamar mandi dan luas 30 m², harganya kompetitif untuk area tersebut, terutama setelah renovasi terbaru. Ketersediaan segera, tanpa perlu konstruksi lebih lanjut, memungkinkan perpindahan cepat dan kemungkinan penggunaan atau penyewaan langsung. Kurangnya kamar tidur terpisah berkontribusi pada penetapan harga saat ini.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, adalah area yang dicari yang menggabungkan vitalitas perkotaan dengan kedekatan dengan Mediterania. Studio ini, terletak di lantai empat gedung Neguri, menawarkan solusi hidup yang fungsional di lingkungan perkotaan. Kebutuhan sehari-hari, seperti membeli bahan makanan, mengunjungi apotek, atau menikmati kopi, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai Playa de Puerto Banús (301 meter) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) memastikan akses mudah ke pantai. Kompleks ini memiliki area bersama, kolam renang, dan layanan concierge, menawarkan kenyamanan dan keamanan. Orientasi timur menjanjikan cahaya pagi.
Hidup di Nueva Andalucía berarti akses ke jaringan perkotaan yang ramai, dengan kedekatan langsung ke banyak fasilitas. Dari studio, jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, membuat kunjungan pantai harian menjadi sangat praktis. Kedekatan dengan supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu menggunakan mobil. Area ini juga merupakan surga bagi pecinta golf, dengan beberapa lapangan golf, seperti Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Infrastruktur energi, dengan stasiun pengisian daya EV hanya 368 meter jauhnya, mendukung meningkatnya permintaan untuk kendaraan listrik.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis studio di Nueva Andalucía, sebelah barat Marbella. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús, lokasi pusatnya relatif terhadap lapangan golf, dan akses ke fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan praktis untuk ditinggali.
Nueva Andalucía adalah area terintegrasi di Marbella, yang membentang ke barat dari pusat kota. Lokasinya strategis di sepanjang Costa del Sol, salah satu tujuan wisata dan hunian paling populer di Spanyol. Kedekatannya dengan Marbella, kota yang terkenal dengan kemewahan dan suasana kosmopolitannya, memberikan penduduk akses ke layanan dan hiburan berkualitas tinggi. Area ini adalah bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas, mendapat manfaat dari konektivitas transportasi yang sangat baik di wilayah tersebut, termasuk bandara internasional Málaga.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan lokasi ini. Studio ini berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Kedekatan dengan infrastruktur perkotaan sangat baik, dengan supermarket berjarak 353 m, apotek berjarak 64 m, dan rumah sakit berjarak 1,9 km. Bagi pecinta golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara. Area ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, menawarkan alternatif transportasi selain mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menawarkan iklim yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1 °C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Iklim berkisar antara 12 °C hingga 27 °C, dengan musim panas yang panjang dan menyenangkan. Penentuan resmi musim berenang terpanjang adalah 5 bulan, ketika suhu air minimal 20 °C. Lanskap Nueva Andalucía, meskipun perkotaan, dikelilingi oleh pegunungan Sierra Blanca, menawarkan pemandangan pegunungan. Lokasinya hanya 7 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan datar menuju pantai, membuatnya dapat diakses dan menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan kesempatan luar biasa untuk rekreasi pesisir. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Pantai-pantai ini, bersama dengan pantai lain di dekatnya seperti Playa de Nagüeles (3,1 km), menawarkan akses ke Mediterania. Bagi pecinta golf, ada beberapa pilihan dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga, seperti Polideportivo San Pedro, juga berada dalam jarak dekat, menyediakan kemungkinan untuk berbagai olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah area terintegrasi di Marbella, yang membentang ke barat dari pusat kota. Lokasinya strategis di sepanjang Costa del Sol, salah satu tujuan wisata dan hunian paling populer di Spanyol. Kedekatannya dengan Marbella, kota yang terkenal dengan kemewahan dan suasana kosmopolitannya, memberikan penduduk akses ke layanan dan hiburan berkualitas tinggi. Area ini adalah bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas, mendapat manfaat dari konektivitas transportasi yang sangat baik di wilayah tersebut, termasuk bandara internasional Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL619461
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, tempat studio ini berada, menawarkan pengalaman perkotaan yang unik dibandingkan dengan area Costa del Sol lainnya. Berbeda dengan Estepona, di mana proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper dimulai dengan harga yang lebih tinggi (masing-masing €418.800 dan €320.000) dan seringkali berfokus pada hunian yang lebih besar atau vila keluarga, studio ini menawarkan pintu masuk yang lebih terjangkau ke pasar Marbella. Benalmádena, dengan proyek seperti Alba Benalmadena (mulai dari €699.000), biasanya menargetkan segmen pasar yang berbeda, seringkali dengan pemandangan laut atau di vila mewah. Keunggulan studio ini adalah kehidupan perkotaannya yang langsung, dengan segalanya dalam jarak berjalan kaki, berbeda dengan lokasi yang lebih terpencil atau liburan. Meskipun area lain mungkin menawarkan lebih banyak ketenangan, Nueva Andalucía unggul dalam kemudahan akses ke fasilitas, restoran, dan pantai, menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania perkotaan yang ramai.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
