Apartemen studio ini terletak di jantung Nueva Andalucía, area perkotaan yang ramai yang menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan banyak fasilitas menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup praktis. Properti yang menghadap barat daya ini menawarkan potensi untuk renovasi dan memiliki potensi sewa jangka panjang yang baik, menjadikannya menarik bagi investor. Penjual bersedia untuk bernegosiasi.
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), studio di Nueva Andalucía ini menawarkan harga masuk yang lebih terjangkau, mulai dari €149.900. Namun, harga ini mencerminkan kebutuhan akan pembaruan dan ukuran properti yang lebih kecil (39 m²). Sementara proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) mungkin menawarkan konstruksi yang lebih baru dan lebih banyak fasilitas, studio ini ditujukan untuk pembeli yang mencari properti dengan potensi penyesuaian di lokasi yang sangat perkotaan dan strategis, dekat dengan tujuan populer seperti Puerto Banús. Penetapan harga kompetitif bagi mereka yang bersedia berinvestasi dalam renovasi, dengan area tersebut menawarkan permintaan sewa yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lingkungan perkotaan, apartemen ini mendapat manfaat dari kedekatannya dengan fasilitas, seperti pantai Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter dan apotek hanya 64 meter. Area ini menawarkan aksesibilitas dan mobilitas yang baik, dengan banyak kebutuhan sehari-hari yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang fungsional di lingkungan perkotaan, studio ini menawarkan kesempatan untuk menyesuaikannya dengan preferensi pribadi. Lokasinya yang dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, dan pantai memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan akses mudah.
Properti ini adalah properti bekas dan dalam kondisi baik, meskipun memerlukan pembaruan. Konstruksinya mengikuti standar area, menyediakan dasar yang kuat untuk peningkatan dan perbaikan di masa mendatang.
Properti dijual sebagian dilengkapi, dan dapur dilengkapi sebagian, membutuhkan penyesuaian lebih lanjut. Parkir terbatas pada area publik. Selain itu, kondisinya memerlukan pembaruan, yang harus diperhitungkan oleh pembeli.
Studio ini cocok untuk investor yang mencari properti dengan potensi sewa di lokasi populer. Kondisinya, yang membutuhkan pembaruan, menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin menambah nilai melalui renovasi. Kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, ditambah dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menarik bagi mereka yang mencari properti untuk eksploitasi turis atau penggunaan pribadi selama 5 bulan musim hangat. Lokasi dekat dengan tempat-tempat menarik, seperti pelabuhan Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), meningkatkan daya tariknya.
Properti ini digambarkan dalam 'kondisi baik' tetapi memerlukan pembaruan, menunjukkan bahwa bahan dan finishing yang ada mungkin tidak modern. Dapur dilengkapi sebagian, menyisakan ruang untuk peningkatan ke tata letak yang disesuaikan. Properti ini dijual sebagian dilengkapi, menyediakan infrastruktur dasar, tetapi kualitas dan estetika keseluruhan akan tergantung pada intervensi pemilik baru. Fokus harus pada peningkatan material dan perlengkapan untuk meningkatkan fungsionalitas dan nilai.
Harga untuk Studio Lantai Dasar ini mulai dari €149.900. Sebagai properti bekas, ketersediaan tergantung pada kesepakatan saat ini. Harga mencerminkan lokasinya di area perkotaan dan potensi renovasi. Pembelian harus mempertimbangkan fakta bahwa properti ini saat ini disewakan, dengan penyewa memerlukan pemberitahuan 3 bulan untuk mengosongkan setelah penawaran diterima. Ini menunjukkan bahwa kepemilikan segera mungkin tidak dapat dilakukan.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas. Lokasi properti, hanya 301 meter dari Pantai Playa de Puerto Banús dan 353 meter dari supermarket, menunjukkan gaya hidup di mana kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Dengan 70 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, area ini ramai dan menawarkan keragaman. Kedekatannya dengan lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan akses mudah ke 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meningkatkan kepraktisan kehidupan sehari-hari. Keberadaan stasiun pengisian kendaraan listrik di dekatnya (368 m) memenuhi kebutuhan modern.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis, dengan banyak fasilitas dalam jarak dekat. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), serta banyak restoran (70) dan kafe (10) dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Area ini juga terhubung dengan baik, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, yang mengurangi kebutuhan akan mobil untuk banyak perjalanan. Kedekatan dengan lapangan golf (2,0 km) dan pusat olahraga (2,5 km) menawarkan pilihan rekreasi.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Nueva Andalucía, area perumahan di sebelah barat Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, toko, restoran, dan lapangan golf, memberikan pemahaman visual tentang kehidupan sehari-hari di area tersebut.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, di provinsi Malaga, menawarkan pengalaman perkotaan di dekat pantai. Ini adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan matahari, pantai, dan lapangan golfnya. Posisinya menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kehidupan kota-kota terdekat, menjadikannya ditempatkan secara strategis untuk akses ke fasilitas lokal dan regional.
Aksesibilitas adalah poin kuat, dengan pantai Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya dan apotek berjarak 64 meter. Supermarket dapat dijangkau dalam 353 meter. Bandara Malaga berjarak sekitar 45 km melalui garis lurus, menyediakan koneksi internasional. Area ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, membuat mobilitas tanpa mobil menjadi mungkin. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Berenang di laut dimungkinkan selama sekitar 5 bulan, karena suhu air tetap di atas 20°C. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar ke arah pantai (0,0%) berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan dan dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) memberikan akses mudah ke garis pantai. Selain pantai, area ini menawarkan banyak lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), serta pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menawarkan pilihan untuk aktivitas air.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, di provinsi Malaga, menawarkan pengalaman perkotaan di dekat pantai. Ini adalah bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan matahari, pantai, dan lapangan golfnya. Posisinya menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kehidupan kota-kota terdekat, menjadikannya ditempatkan secara strategis untuk akses ke fasilitas lokal dan regional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL626148
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan area pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
