Nueva Andalucía nyüzsgő negyedében található ez a stúdiólakás, amely lehetőséget kínál a mediterrán életstílust keresők számára. Városi környezetben helyezkedik el, minden kényelemmel gyalogosan elérhető távolságban. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap el van látva természetes fénnyel. Az aktuális bérlő jelenléte az ingatlan hosszú távú befektetési potenciáljára utal. Ez a lakás, amely felújítást igényel, szintén alkalmas felújítási projektekhez.
Ez a Nueva Andalucía-i stúdiólakás, 149 900 €-s induló árával, kedvezőbb az ebben a régióban található más projektekhez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól). Míg a Mijasban és Esteponában található projektek általában nagyobb lakóterületeket vagy modernebb felszereltséget kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlan kiemelkedik elhelyezkedésével és jelenlegi potenciáljával. Mivel városiasabb helyen fekszik, mint a Torre del Mar-i Aquamar, előnyt jelent a mindennapi élet praktikumában. Ez a stúdió stratégiai választás, különösen azok számára, akik felújítással szeretnének személyes érintést adni, vagy hosszú távú befektetést szeretnének szerezni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a stúdió Nueva Andalucía szívében található, közel a strandokhoz és a kikötői élethez. A városi létesítmények gyalogos távolságban való elérhetősége megkönnyíti a mindennapi életet. Ez vonzó azok számára, akik nyugodt életet szeretnének élni, ugyanakkor szeretnék kihasználni az élénk környék előnyeit.
Ideális azok számára, akik napos éghajlaton keresnek praktikus és elérhető lakóteret. Alkalmas azok számára, akik alacsony karbantartási igényű, de nagy potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Különösen befektetők vagy második otthont szerzők számára kínál praktikus megoldást.
Ez a lakás egy meglévő épületben található és eladásra kész. A felújítás szükségessége lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésük szerint személyre szabják. A modernizációs folyamat potenciálisan magával hozhatja a jelenlegi életviteli standardokhoz való igazítást.
A lakásban nincsenek külön hálószobák, és csak egy fürdőszoba van, ami nagyobb családok vagy több hálószobát igénylők számára nem biztos, hogy megfelelő. Az aktuális bérlő kiköltöztetése három hónapos felmondási időt igényelhet. A vételár nem tartalmazza a felújítási költségeket.
Ha a nyugodt életmódot aktív városi élettel szeretné ötvözni, ez a stúdió megfelelhet Önnek. A tengerpart gyors elérhetősége fontos azok számára, akik szeretik a tengerparti életet. Ezenkívül a régióban található számos golfpálya ideális helyszínt kínál a golf sportág iránt érdeklődők számára. A mindennapi szükségletek kielégítéséhez szükséges üzletek, gyógyszertárak és éttermek közelsége nagy előnyt jelent a praktikus életet preferálók számára. Befektetők számára ez a lakás, jelenlegi bérlőjével és felújítási potenciáljával, jó választás lehet bérleti bevétel generálására vagy az érték növelésére. Az alapvető infrastruktúra, mint az áram és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre állása megkönnyíti a beköltözést.
Ez a stúdiólakás jelenleg felújítást igényel. A padlók és a falak a vevő ízlésének megfelelően átalakíthatók. A konyhasarok részben felszerelt, és új berendezésekkel, modern dizájnnal fejleszthető. A fürdőszoba az alapvető igények kielégítésére szolgál, és személyes preferenciák szerint modernizálható. Az a tény, hogy a lakás 'részben bútorozottan' kerül kínálatra, rugalmasságot biztosít a vásárlóknak a bútorok kiválasztásában. Az utcai parkolási lehetőség praktikus az autóval rendelkezők számára. Összességében az ingatlan egy kiindulópont, ahol a befektetők vagy azok, akik saját életterüket szeretnék megteremteni, láthatják a potenciált.
Ez a stúdiólakás 149.900 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. 39 m²-es lakóterületével és egy fürdőszobájával kompakt lakhatási megoldást kínál. Az ingatlan jelenlegi bérlő általi használata rendszeres bérleti bevétel potenciáljára utal. A felújítás szükségessége lehetőséget ad a vásárlóknak az ingatlan személyre szabására vagy értékének növelésére. Ez az árkategória vonzó kiindulópontot kínál a régió hasonló ingatlanjaihoz képest. Az eladásra kínált ingatlan 'resale' kategóriába tartozik, és potenciális befektetési eszközként tekinthető.
Ez a Nueva Andalucía-i stúdiólakás a városi élet minden kényelmét az Ön keze alá hozza. Mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, napokat tölthet a napon és a tengerparton. A néhány percen belül elérhető szupermarketek és gyógyszertárak megkönnyítik mindennapi szükségleteinek kielégítését. A golfrajongók számára a Los Naranjos golfpálya mindössze 2 km-re található. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életet szeretnének élni, miközben élvezik az élénk társadalmi életet. Az alapvető szolgáltatások, mint az áram és a vezetékes ivóvíz, könnyű hozzáférése kényelmes életet biztosít.
Nueva Andalucía a Földközi-tenger partján pezsgő városi környezetet kínál. A lakás gyalogosan elérhető távolságra található minden alapvető létesítménytől; a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre van. Ez a közelség rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. A kikötői élet szíve, a Puerto Deportivo José Banús, mindössze 700 méterre található. 2 km-es körzetben golfpályák, sportközpontok és különféle éttermek is találhatók. Ez rengeteg lehetőséget kínál mind a társasági, mind az aktív életmódhoz. A Playa de Puerto Banús-hoz való közelség a part mentén, mindössze 301 méterre, könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Ez a stúdiólakás Nueva Andalucía nyüzsgő központjában, stratégiai helyen található. A helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel mind a városi létesítményekhez, mind a mediterrán tengerparthoz.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, neves lakóövezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez, miközben nyugodtabb életérzést nyújt. A Marbella luxusmarináihoz, strandjaihoz és gasztronómiai sokszínűségéhez való közelség különleges vonzerőt kölcsönöz a régiónak. A Málaga repülőtértől való mintegy 45 km-es távolság stratégiai előnyt jelent mind a nemzeti, mind a nemzetközi összeköttetések szempontjából. Nueva Andalucía egy olyan régió, amely ötvözi a modern kényelmet, a természeti szépségeket és a mediterrán életstílust.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, így a lakás jó helyen van a nemzetközi utazásokhoz. Közúton a megközelítés könnyű, és a 368 méterre található töltőállomás előnyt jelent az elektromos járművek tulajdonosai számára. A területen 10 különböző tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül. Fontos helyszínek, mint a kórház 1,9 km-re és a golfpályák 2 km-re könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedése kiegyensúlyozott pozíciót kínál mind a helyi létesítmények, mind a távolabbi helyszínek elérése szempontjából.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. A nyarak melegek és szárazak, míg a telek enyhék és esősek. Évente átlagosan 3 856 napsütéses órával a régió ideális a napfényt kedvelők számára. Mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami elősegíti a tengerpart közelségét és a sík terepet. Az 5 hónapos fürdési szezon és a tengerhez való könnyű hozzáférés jelentős előnyök azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán éghajlatot. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok a lakás közelében pihenési és napozási lehetőségeket kínálnak. A régió a golf szerelmeseinek is paradicsoma; a világ színvonalú pályák, mint a Los Naranjos Golf, a The Range és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze néhány kilométerre találhatók. A sportközpontok és a marinák szintén különféle lehetőségeket kínálnak rekreációs tevékenységekhez. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) könnyű megközelítése további vonzerőt jelent a vízi sportok iránt érdeklődők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, neves lakóövezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez, miközben nyugodtabb életérzést nyújt. A Marbella luxusmarináihoz, strandjaihoz és gasztronómiai sokszínűségéhez való közelség különleges vonzerőt kölcsönöz a régiónak. A Málaga repülőtértől való mintegy 45 km-es távolság stratégiai előnyt jelent mind a nemzeti, mind a nemzetközi összeköttetések szempontjából. Nueva Andalucía egy olyan régió, amely ötvözi a modern kényelmet, a természeti szépségeket és a mediterrán életstílust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL626148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
