Situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía, acest studio oferă o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Este amplasat într-un mediu urban, cu toate facilitățile la mică distanță de mers pe jos. Datorită orientării spre sud-vest, apartamentul este inundat de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Prezența chiriașului actual indică un potențial de investiție pe termen lung al proprietății. Acest apartament, care necesită modernizare, este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru proiecte de renovare.
Acest apartament tip studio din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 149.900 €, este mai accesibil în comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). În timp ce proiectele din Mijas și Estepona oferă, de obicei, spații de locuit mai mari sau facilități mai moderne, această proprietate din Nueva Andalucía se remarcă prin locația și potențialul său actual. Fiind situată într-o locație mai urbană decât Aquamar din Torre del Mar, oferă un avantaj în ceea ce privește practicitatea vieții de zi cu zi. Acest studio este o alegere strategică, în special pentru cei care doresc să adauge o notă personală prin modernizare sau să obțină o investiție pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest studio este situat în inima Nueva Andalucía, aproape de plaje și de viața de port. Accesibilitatea la facilitățile urbane pe jos facilitează viața de zi cu zi. Acest lucru este atractiv pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită și, în același timp, să beneficieze de avantajele unei zone animate.
Ideal pentru cei care caută un spațiu de locuit practic și accesibil într-un climat însorit. Este potrivit pentru cei care caută o proprietate cu întreținere redusă, dar cu potențial ridicat. În special pentru investitori sau pentru cei care achiziționează o a doua reședință, reprezintă o soluție practică.
Acest apartament este situat într-o clădire existentă și este pregătit pentru vânzare. Necesitatea de renovare oferă cumpărătorilor posibilitatea de a-l personaliza după gustul lor. Procesul de modernizare are potențialul de a-l aduce la standardele de viață actuale.
Apartamentul nu are dormitoare separate și dispune de o singură baie, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de mai mult de un dormitor. Evacuarea chiriașului actual poate necesita o preavizare de trei luni. Prețul de achiziție nu include costurile de renovare.
Dacă doriți să combinați un stil de viață liniștit cu o viață urbană activă, acest studio ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Posibilitatea de a ajunge rapid la plajă este importantă pentru cei care iubesc viața la malul mării. În plus, apropierea de numeroase terenuri de golf oferă o locație ideală pentru pasionații de golf. Proximitatea față de magazine, farmacii și restaurante pentru nevoile zilnice este un mare avantaj pentru cei care preferă o viață practică. Pentru investitori, acest apartament, cu chiriașul său actual și potențialul de renovare, ar putea fi o alegere bună pentru a genera venituri din chirii sau pentru a crește valoarea. Disponibilitatea infrastructurii de bază, precum electricitatea și apa potabilă, facilitează procesul de mutare.
Acest apartament tip studio necesită în prezent modernizare. Pardoselile și pereții pot fi amenajate conform gustului cumpărătorului. Colțul de bucătărie este parțial utilat și poate fi îmbunătățit cu electrocasnice noi și un design modern. Baia este proiectată pentru a satisface nevoile de bază și poate fi modernizată conform preferințelor personale. Faptul că apartamentul este oferit ca 'parțial mobilat' oferă cumpărătorilor flexibilitate în alegerea mobilierului. Posibilitatea de parcare stradală este practică pentru proprietarii de mașini. În general, proprietatea reprezintă un punct de plecare unde investitorii sau cei care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit pot vedea potențialul.
Acest apartament tip studio este oferit spre vânzare la prețuri începând de la 149.900 €. Cu o suprafață utilă de 39 m² și o baie, oferă o soluție de locuit compactă. Faptul că proprietatea este ocupată de un chiriaș actual indică potențialul pentru un venit regulat din chirii. Nevoia de renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea sau de a-i crește valoarea. Acest interval de preț oferă un punct de plecare atractiv în comparație cu proprietăți similare din regiune. Proprietatea oferită spre vânzare intră în categoria 'resale' și este considerată un instrument de investiție potențial.
Acest apartament tip studio din Nueva Andalucía vă aduce la îndemână toate facilitățile vieții urbane. La doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, puteți petrece zilele la soare și la mare. Posibilitatea de a ajunge la supermarketuri și farmacii în câteva minute vă permite să vă satisfaceți cu ușurință nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Los Naranjos se află la doar 2 km distanță. Locația oferă, de asemenea, un echilibru perfect pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită și, în același timp, să se bucure de scena socială vibrantă. Accesul facil la servicii de bază, precum electricitatea și apa potabilă, garantează o viață confortabilă.
Nueva Andalucía oferă un mediu urban vibrant pe coasta Mediteranei. Apartamentul este situat la mică distanță de mers pe jos de toate facilitățile esențiale; supermarketul este la 353 metri, iar farmacia la doar 64 metri. Această proximitate face viața de zi cu zi extrem de practică. Inima vieții de port, Puerto Deportivo José Banús, se află la doar 700 de metri. În raza de 2 km se găsesc, de asemenea, terenuri de golf, centre sportive și diverse restaurante. Acest lucru oferă o mulțime de opțiuni atât pentru un stil de viață social, cât și activ. Proximitatea față de Playa de Puerto Banús de pe coastă, la doar 301 metri, oferă acces facil la mare.
Acest apartament tip studio este situat într-o poziție strategică în centrul vibrant al Nueva Andalucía. Locația oferă un stil de viață echilibrat, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la coasta mediteraneană.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială prestigioasă situată la vest de Marbella. Această locație oferă acces facil la facilitățile pe care le oferă Costa del Sol, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită. Proximitatea față de marinele de lux, plajele și diversitatea gastronomică ale Marbellei adaugă un farmec deosebit regiunii. Distanța de aproximativ 45 km față de Aeroportul Málaga este un avantaj strategic pentru conexiunile naționale și internaționale. Nueva Andalucía este o regiune care combină facilitățile moderne, frumusețea naturală și stilul de viață mediteranean.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, făcând apartamentul bine poziționat pentru călătorii internaționale. Accesul rutier este ușor, iar stația de încărcare situată la 368 metri este un avantaj pentru proprietarii de vehicule electrice. Există 10 linii diferite de transport public și 50 de stații în zonă, ceea ce facilitează deplasarea fără a fi necesar un vehicul. Se poate ajunge ușor la locații importante, cum ar fi spitalul la 1,9 km și terenurile de golf la 2 km. Locația apartamentului oferă o poziție echilibrată atât pentru facilitățile locale, cât și pentru accesul la distanțe mai mari.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, regiunea este ideală pentru iubitorii de soare. Situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, aceasta susține proximitatea față de plajă și un teren plat. Cele 5 luni pe an potrivite pentru înot și accesul facil la mare sunt avantaje semnificative pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și un stil de viață relaxat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) din apropierea apartamentului oferă oportunități de relaxare și plajă. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf; terenuri de clasă mondială precum Los Naranjos Golf, The Range și Real Club de Golf Las Brisas se află la doar câțiva kilometri distanță. Centrele sportive și marinele oferă, de asemenea, diverse opțiuni pentru activități recreative. Accesul facil la Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este un alt punct de atracție pentru cei interesați de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială prestigioasă situată la vest de Marbella. Această locație oferă acces facil la facilitățile pe care le oferă Costa del Sol, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită. Proximitatea față de marinele de lux, plajele și diversitatea gastronomică ale Marbellei adaugă un farmec deosebit regiunii. Distanța de aproximativ 45 km față de Aeroportul Málaga este un avantaj strategic pentru conexiunile naționale și internaționale. Nueva Andalucía este o regiune care combină facilitățile moderne, frumusețea naturală și stilul de viață mediteranean.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL626148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
