Tento štúdio apartmán sa nachádza v rušnom srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojou živosťou a pohodlným prístupom k rôznym službám. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží a ponúka mestský životný štýl, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Táto oblasť priťahuje tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života, pričom sú zároveň blízko mora, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento štúdio apartmán v Nueva Andalucía ponúka výrazne dostupnejší vstupný bod na trh Costa del Sol. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rôzne vybavenie, hlavnou výhodou tohto štúdia je jeho poloha v rušnom mestskom prostredí, priamo na pobreží, a jeho potenciál na zvýšenie hodnoty prostredníctvom renovácie. Cena od 149 900 € ho robí atraktívnou voľbou predovšetkým pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú dostupnú základňu na vychutnávanie si životného štýlu regiónu, s ochotou investovať do jeho zlepšenia. Hustota osídlenia oblasti a blízkosť mnohých služieb, vrátane pláží a golfových ihrísk, ho robia jedinečným v porovnaní s alternatívami umiestnenými v širších alebo viac rekreačných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento štúdio apartmán je strategicky umiestnený v štvrti Nueva Andalucía, ktorá ponúka priamy prístup k pobrežnej zóne. Oblasť je husto obývaná, so službami na dosah ruky. Je ideálny pre ľudí, ktorí chcú využívať mestské pohodlie a zároveň byť blízko mora a pobrežných pôvabov.
Ideálny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie so všetkým potrebným vybavením v okolí. Je to praktická voľba pre tých, ktorí si cenia mestské prostredie, ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám a chcú si užívať stredomorskú klímu.
Nehnuteľnosť je v súčasnom stave a vyžaduje renováciu, čo ponúka možnosť prispôsobiť priestor podľa osobných preferencií. Súčasný stav umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť priestor podľa svojho vkusu, čím sa stane jedinečným bývaním alebo atraktívnym miestom na prenájom.
Apartmán neponúka výhľad na more ani súkromné parkovacie miesto. Stav, ktorý si vyžaduje renováciu, znamená, že okamžité nasťahovanie bez rekonštrukčných prác nemusí byť optimálne. Treba tiež vziať do úvahy, že apartmán je momentálne prenajatý, čo si pred odovzdaním vyžaduje určitú lehotu na oznámenie.
Tento štúdio apartmán je vynikajúci pre investíciu, ponúka potenciál dlhodobého príjmu z prenájmu vďaka svojej živej polohe v Nueva Andalucía. Je to praktická voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo počiatočné bývanie, kde je hlavný dôraz na prístup k mestským službám a pobrežiu. Ak si vo svojom dome ceníte funkčnosť a dobrú cenu a ste ochotní vykonať vylepšenia na vytvorenie priestoru podľa svojich predstáv, táto ponuka by mohla byť pre vás. Prítomnosť nájomníka znamená, že ide o okamžitý zdroj príjmu pre tých, ktorí chcú investovať a zarábať od prvého dňa, zatiaľ čo plánujú svoje budúce plány s nehnuteľnosťou.
Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená a kuchyňa je čiastočne vybavená, čo znamená, že niektoré základné prvky sú prítomné, ale vyžadujú doplnenie. Stav je priemerný, čo naznačuje potrebu renovácie a osvieženia na dosiahnutie moderného dokončenia. To ponúka možnosť novému majiteľovi úplne navrhnúť priestor podľa svojho vkusu, výberom materiálov a povrchových úprav, ktoré zodpovedajú jeho osobným preferenciám a životnému štýlu. Plánovanie a kvalita výstavby odrážajú predchádzajúce stavebné normy, ale rekonštrukčný projekt ich môže výrazne zlepšiť.
Tento štúdio apartmán v Nueva Andalucía je na predaj za cenu od 149 900 €. Nehnuteľnosť ponúka cenovo dostupný vstupný bod na trh Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo menšie bývanie. Cena odráža veľkosť a stav priestoru, ktorý si vyžaduje renováciu, ale ponúka potenciál na zvýšenie hodnoty. Na trhu sú rôzne ponuky, ale táto konkrétna je atraktívna svojou polohou a potenciálom. Súčasný nájomník vyžaduje trojmesačné oznámenie po akceptovaní ponuky, čo treba zohľadniť pri odovzdaní vlastníctva.
Štúdio apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v živej a dobre vybavenej mestskej štvrti, kde život plynie v rytme, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pobrežný život. Dni môžu plynúť v prechádzkach po pobreží, návštevách blízkych kaviarní alebo v užívaní si pohodlia, že všetko potrebné na život – lekáreň, obchod, banky – je len pár minút chôdze. Oblasť tiež ponúka množstvo reštaurácií a služieb, ktoré obohacujú každodenný život. Napriek mestskému charakteru je to pokojné miesto, najmä mimo hlavných turistických sezón. Toto štúdio je ideálne pre tých, ktorí hľadajú praktickú základňu na vychutnanie si toho, čo Costa del Sol ponúka, pričom sú stále spojené s miestnym životom.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená v provincii Málaga a ponúka obyvateľom jedinečnú kombináciu mestského a pobrežného života. Oblasť je známa svojimi rušnými ulicami, rozmanitými službami a pohodlným prístupom. Všetko potrebné je na krátku prechádzku: obchody s potravinami, lekárne, banky a kaviarne. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Toto živé mestské prostredie zaisťuje, že každodenný život je pohodlný a dynamický, zatiaľ čo blízkosť pobrežia pridáva možnosť vychutnať si prírodu a more.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, časti regiónu Marbella. Červený bod označuje vašu aktuálnu pozíciu, obklopenú živou mestskou a pobrežnou oblasťou. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, prístavov, golfových ihrísk a množstvo každodenných vymožeností, ktoré zdôrazňujú živý a pohodlný životný štýl v tejto oblasti.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol, regiónu známeho svojim slnkom, plážami a živou atmosférou. Táto konkrétna lokalita sa nachádza blízko Marbelly a ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežnou krásou. Strategická poloha regiónu zabezpečuje dobré spojenie s inými dôležitými mestami a turistickými destináciami v regióne, vrátane mesta Málaga a jeho letiska. Nueva Andalucía sa profiluje ako živá a dobre prepojená oblasť, ktorá je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl so všetkým moderným vybavením.
Poloha nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Supermarket a lekáreň sú len na krátku prechádzku (353 m a 64 m), čo robí každodenné nákupy a potreby veľmi praktickými. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho má oblasť dobrú sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, čo dopĺňa možnosti cestovania autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27°C a ročnou priemernou teplotou 19,1°C. Oblasť sa teší hojnosti slnečného svitu, s historicky zaznamenanými 3856 slnečnými hodinami ročne. Toto dlhé obdobie slnečného svitu podporuje dlhú sezónu kúpania, ktorá trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody zostáva najmenej 20°C. Terén je rovinatý, charakteristický pre okolitý plochý terén, vo výške 7 metrov nad morom. Toto podnebie a terén vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity a plážové dovolenky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne miesto na opaľovanie a vychutnávanie si mora. Ďalšie blízke pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú ďalšie možnosti. Pre golfových nadšencov je Nueva Andalucía skutočným rajom, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré sú ľahko dostupné. Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), a niekoľko prístavov, vrátane Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol, regiónu známeho svojim slnkom, plážami a živou atmosférou. Táto konkrétna lokalita sa nachádza blízko Marbelly a ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežnou krásou. Strategická poloha regiónu zabezpečuje dobré spojenie s inými dôležitými mestami a turistickými destináciami v regióne, vrátane mesta Málaga a jeho letiska. Nueva Andalucía sa profiluje ako živá a dobre prepojená oblasť, ktorá je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl so všetkým moderným vybavením.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL626148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
