Ovaj studio apartman smješten je u živahnom srcu Nueva Andaluzije, područja poznatog po svojoj energiji i praktičnom pristupu raznim sadržajima. Nekretnina se nalazi izravno na obali, nudeći urbani način života gdje je sve što je potrebno za život na kratkoj udaljenosti. Ovo područje privlači one koji cijene udobnost gradskog života, a istovremeno su blizu mora, što ga čini atraktivnim mjestom kako za život tako i za investiciju.
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj studio apartman u Nueva Andaluziji nudi znatno pristupačniju ulaznu točku na tržište Costa del Sol. Iako drugi projekti mogu nuditi noviju gradnju ili različite sadržaje, glavna prednost ovog studija je njegova lokacija u živahnom gradskom okruženju, direktno na obali, te njegov potencijal za povećanje vrijednosti kroz renoviranje. Cijena od 149.900 eura čini ga atraktivnim izborom prvenstveno za investitore ili one koji traže pristupačnu bazu za uživanje u načinu života regije, uz spremnost na ulaganje u njegovo poboljšanje. Gustoća naseljenosti područja i blizina mnogih sadržaja, uključujući plaže i golf terene, čine ga jedinstvenim u usporedbi s alternativama smještenim u širim ili više turističkim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj studio apartman strateški je pozicioniran u četvrti Nueva Andaluzija, nudeći izravan pristup obalnom području. Područje je gusto naseljeno, sa sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za ljude koji žele uživati u pogodnostima gradskog života, a istovremeno biti blizu mora i čari obale.
Idealan za pojedince ili parove koji traže kompaktan životni prostor s svim potrebnim sadržajima u blizini. To je praktičan izbor za one koji cijene urbano okruženje, lak pristup trgovinama, restoranima i uslugama, te žele uživati u mediteranskoj klimi.
Nekretnina je postojeće stanje i zahtijeva renoviranje, nudeći mogućnost prilagodbe prostora osobnim preferencijama. Trenutno stanje omogućuje budućem vlasniku da prostor oblikuje prema svom ukusu, čineći ga jedinstvenim domom ili atraktivnim mjestom za najam.
Apartman ne nudi pogled na more niti privatni parking. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da trenutno useljenje bez radova na obnovi možda nije optimalno. Također treba uzeti u obzir da je apartman trenutno iznajmljen, što zahtijeva određeni rok obavijesti prije oslobođenja.
Ovaj studio apartman savršen je za investiciju, nudeći potencijal za dugoročni prihod od najma zahvaljujući svojoj živopisnoj lokaciji u Nueva Andaluziji. To je praktičan izbor za one koji traže drugi dom ili početni životni prostor, gdje je glavni fokus pristup gradskim sadržajima i obali. Ako cijenite funkcionalnost i dobru cijenu u svom domu, te ste voljni izvršiti poboljšanja kako biste stvorili prostor po svom ukusu, ova ponuda bi mogla biti za vas. Prisutnost najmoprimca znači da je to trenutni izvor prihoda za one koji žele investirati i ostvariti dobit od prvog dana, dok planiraju svoje buduće planove s nekretninom.
Nekretnina je djelomično namještena, a kuhinja je djelomično opremljena, što znači da su neki osnovni elementi prisutni, ali zahtijevaju dopunu. Stanje je prosječno, što ukazuje na potrebu za renoviranjem i osvježenjem kako bi se postigla moderna završna obrada. Ovo nudi mogućnost novom vlasniku da prostor u potpunosti dizajnira prema svom ukusu, birajući materijale i završne obrade koje odgovaraju njegovim osobnim preferencijama i načinu života. Planiranje i kvaliteta gradnje odražavaju ranije građevinske standarde, ali projekt obnove može ih značajno poboljšati.
Ovaj studio apartman u Nueva Andaluziji prodaje se po cijeni od 149.900 eura. Nekretnina nudi pristupačnu ulaznu točku na tržište Costa del Sol, posebno za one koji traže investicijsku priliku ili manji životni prostor. Cijena odražava veličinu i stanje prostora koji zahtijeva renoviranje, ali nudi potencijal za povećanje vrijednosti. Na tržištu postoje razne ponude, ali ova je posebno atraktivna zbog svoje lokacije i potencijala. Trenutni najmoprimac zahtijeva tri mjeseca unaprijed obavijest nakon prihvaćanja ponude, što treba uzeti u obzir prilikom prijenosa vlasništva.
Studio apartman u Nueva Andaluziji nalazi se u živahnom i dobro opskrbljenom gradskom području, gdje život teče u ritmu koji kombinira gradske pogodnosti i obalni život. Dani mogu proći u šetnjama uz obalu, posjetima obližnjim kafićima ili uživanju u praktičnosti da sve što je potrebno za život – apoteka, trgovina, banke – udaljeno je samo nekoliko minuta. Područje također nudi brojne restorane i usluge koje obogaćuju svakodnevni život. Unatoč urbanom karakteru, ovo je također mirno mjesto, osobito izvan glavnih turističkih sezona. Ovaj studio idealan je za one koji traže praktičnu bazu za uživanje u onome što Costa del Sol nudi, dok su istovremeno povezani s lokalnim životom.
Nueva Andaluzija je strateški smještena u pokrajini Málaga, nudeći stanovnicima jedinstvenu kombinaciju gradskog i obalnog života. Područje je poznato po svojim živahnim ulicama, raznolikim sadržajima i praktičnom pristupu. Sve što je potrebno udaljeno je na kratkoj pješačkoj udaljenosti: trgovine prehrambenih proizvoda, ljekarne, banke i kafići. U blizini se također nalazi niz restorana koji nude razna kulinarska iskustva. Ovo živo gradsko okruženje osigurava da je svakodnevni život udoban i dinamičan, dok blizina obale dodaje mogućnost uživanja u prirodi i moru.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, dijela regije Marbella. Crvena oznaka označava vašu trenutnu poziciju, okruženu živahnim gradskim i obalnim područjem. U blizini se nalazi nekoliko plaža, marina, golf terena i mnoštvo dnevnih sadržaja, što naglašava živahan i praktičan način života u ovom području.
Nueva Andaluzija, smještena u pokrajini Málaga, dio je poznate Costa del Sol, regije poznate po svom suncu, plažama i živahnoj atmosferi. Ova specifična lokacija nalazi se u blizini Marbelle, nudeći ravnotežu između gradskih pogodnosti i obalne ljepote. Strateški položaj regije osigurava dobru povezanost s drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama u regiji, uključujući grad Malagu i njegovu zračnu luku. Nueva Andaluzija pozicionira se kao živahno i dobro povezano područje, atraktivno za one koji traže mediteranski način života sa svim modernim sadržajima.
Lokacija nekretnine u Nueva Andaluziji osigurava izvrstan pristup raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo kratkom šetnjom (353 m i 64 m), što čini svakodnevne kupnje i potrebe vrlo praktičnim. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km). Osim toga, područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 10 linija i 50 stajališta, što nadopunjuje mogućnosti putovanja automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12-27°C i godišnjom prosječnom temperaturom od 19,1°C. Područje se odlikuje obiljem sunčeve svjetlosti, s povijesno zabilježenih 3856 sunčanih sati godišnje. Ovo dugo razdoblje sunca podržava dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje najmanje 20°C. Zemlja je ravna, karakteristična za okolni ravničarski teren, na 7 metara nadmorske visine. Ova klima i teren stvaraju povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i ljetne praznike tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što je idealno mjesto za sunčanje i uživanje u moru. Druge obližnje plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), nude dodatne mogućnosti. Za ljubitelje golfa, Nueva Andaluzija je pravi raj, s nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), koji su lako dostupni. Osim toga, područje ima brojne sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), te nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), koje nude razne vodene sportove i rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, smještena u pokrajini Málaga, dio je poznate Costa del Sol, regije poznate po svom suncu, plažama i živahnoj atmosferi. Ova specifična lokacija nalazi se u blizini Marbelle, nudeći ravnotežu između gradskih pogodnosti i obalne ljepote. Strateški položaj regije osigurava dobru povezanost s drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama u regiji, uključujući grad Malagu i njegovu zračnu luku. Nueva Andaluzija pozicionira se kao živahno i dobro povezano područje, atraktivno za one koji traže mediteranski način života sa svim modernim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL626148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
