Това студио се намира в оживения сърце на Нуево Андалусия, район, известен с живата си атмосфера и удобния достъп до разнообразни удобства. Имотът е разположен директно на крайбрежието, предлагайки градски начин на живот, където всичко необходимо за живот е на кратка разходка. Този район привлича тези, които ценят удобството на градския живот, като същевременно са близо до морето, което го прави привлекателно място както за живеене, така и за инвестиция.
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), това студио в Нуево Андалусия предлага значително по-достъпна входна точка на пазара на Коста дел Сол. Докато други проекти може да предлагат по-ново строителство или различни удобства, основното предимство на това студио е неговото местоположение в оживена градска среда, директно на брега, и неговият потенциал за увеличаване на стойността чрез обновяване. Цената от 149 900 евро го прави привлекателен избор предимно за инвеститори или за тези, които търсят достъпна база, за да се насладят на начина на живот в региона, като са готови да инвестират в неговото подобрение. Гъстотата на района и близостта до много услуги, включително плажове и голф игрища, го правят уникален в сравнение с алтернативи, разположени в по-широки или по-курортни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио е стратегически разположено в квартал Нуево Андалусия, предлагайки директен достъп до крайбрежната зона. Районът е гъсто населен, като удобствата са на една ръка разстояние. Това е идеално за хора, които искат да се насладят на градските удобства, като същевременно са близо до морето и очарованието на крайбрежието.
Идеално за хора или двойки, търсещи компактно жилище с всички необходими удобства наблизо. Това е практичен избор за тези, които ценят градската среда, лесния достъп до магазини, ресторанти и услуги, и искат да се насладят на средиземноморския климат.
Имотът е съществуващ и се нуждае от обновяване, което предлага възможност за персонализиране на пространството според личните предпочитания. Настоящото състояние позволява на бъдещия собственик да оформи пространството по свой вкус, превръщайки го в уникално жилище или атрактивно място за отдаване под наем.
Апартаментът не предлага гледка към морето или частен паркинг. Състоянието, което изисква обновяване, означава, че незабавното настаняване без ремонтни дейности може да не е оптимално. Също така трябва да се има предвид, че апартаментът в момента е отдаден под наем, което изисква определен срок за предизвестие преди освобождаване.
Това студио е отлично за инвестиция, предлагайки потенциал за дългосрочни доходи от наем благодарение на оживеното си местоположение в Нуево Андалусия. Това е практичен избор за тези, които търсят втори дом или начален жилищен имот, където основният фокус е достъпът до градски удобства и крайбрежието. Ако цените функционалността и добрата цена в дома си, и сте готови да направите подобрения, за да създадете пространство по ваш вкус, тази оферта може да бъде за вас. Наличието на наемател означава, че това е незабавен източник на доходи за тези, които искат да инвестират и да печелят от първия ден, докато планират бъдещите си планове с имота.
Имотът е частично обзаведен, а кухнята е частично оборудвана, което означава, че някои основни елементи са налични, но се нуждаят от допълване. Състоянието е задоволително, което предполага нужда от ремонт и освежаване за постигане на модерно покритие. Това предлага възможност новият собственик да проектира пространството напълно според своя вкус, избирайки материали и покрития, които отговарят на неговите лични предпочитания и начин на живот. Планирането и качеството на строителството отразяват предишни стандарти, но проект за ремонт може значително да ги подобри.
Това студио в Нуево Андалусия се продава на цена от 149 900 евро. Имотът предлага достъпна входна точка на пазара на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят инвестиционна възможност или по-малко жилище. Цената отразява размера и състоянието на имота, който се нуждае от обновяване, но предлага потенциал за увеличаване на стойността. На пазара има различни предложения, но това конкретно е привлекателно със своето местоположение и потенциал. Настоящият наемател изисква тримесечно предизвестие след приемане на офертата, което трябва да се вземе предвид при предаването на собствеността.
Студиото в Нуево Андалусия се намира в оживен и добре оборудван квартал, където животът протича в ритъм, съчетаващ градски удобства и крайбрежен живот. Дните могат да минат в разходки по крайбрежието, посещения на близки кафенета или наслаждаване на удобството, че всичко необходимо за живот – аптека, магазин, банки – е само на няколко минути разстояние. В района има и множество ресторанти и услуги, които обогатяват ежедневието. Въпреки градския си характер, това е и спокойно място, особено извън основните туристически сезони. Това студио е подходящо за тези, които търсят практична база, за да се насладят на това, което Коста дел Сол предлага, като същевременно са свързани с местния живот.
Нуево Андалусия е стратегически разположен в провинция Малага, предлагайки на жителите уникална комбинация от градски живот и крайбрежен живот. Районът е известен със своите оживени улици, разнообразни удобства и удобен достъп. Всичко необходимо е на кратка разходка: хранителни магазини, аптеки, банки и кафенета. Наблизо има и множество ресторанти, предлагащи различни кулинарни изживявания. Тази оживена градска среда гарантира, че ежедневието е удобно и динамично, докато близостта до брега добавя възможността да се наслаждавате на природата и морето.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, част от района на Марбея. Червената точка отбелязва вашата текуща позиция, заобиколена от оживен градски и крайбрежен район. Наблизо има няколко плажа, пристанища, голф игрища и множество ежедневни удобства, подчертаващи оживения и удобен начин на живот в района.
Нуево Андалусия, разположена в провинция Малага, е част от известния Коста дел Сол – регион, известен със своето слънце, плажове и оживена атмосфера. Това конкретно местоположение е близо до Марбея, предлагайки баланс между градски удобства и крайбрежна красота. Стратегическото местоположение на района осигурява добра връзка с други важни градове и туристически дестинации в региона, включително град Малага и неговото летище. Нуево Андалусия се позиционира като оживен и добре свързан район, привлекателен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот с всички съвременни удобства.
Местоположението на имота в Нуево Андалусия осигурява отличен достъп до разнообразни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Супермаркет и аптека са само на кратка разходка (съответно 353 м и 64 м), което прави ежедневните покупки и нужди много удобни. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos (2,0 км). Освен това, районът има добра мрежа за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки, което допълва възможностите за пътуване с кола.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-27°C и годишна средна температура от 19,1°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с исторически регистрирани 3856 слънчеви часа годишно. Този дълъг период на слънцегреене поддържа дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата остава поне 20°C. Земята е равна, характерна за околния плосък терен, на 7 метра над морското равнище. Този климат и терен създават благоприятни условия за дейности на открито и плажни ваканции през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави идеално място за слънце и наслада на морето. Други близки плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), предлагат допълнителни възможности. За любителите на голфа, Нуево Андалусия е истински рай, с няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), които са лесно достъпни. Освен това, районът разполага с множество спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), и няколко пристанища, включително Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), които предлагат разнообразни водни спортове и дейности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположена в провинция Малага, е част от известния Коста дел Сол – регион, известен със своето слънце, плажове и оживена атмосфера. Това конкретно местоположение е близо до Марбея, предлагайки баланс между градски удобства и крайбрежна красота. Стратегическото местоположение на района осигурява добра връзка с други важни градове и туристически дестинации в региона, включително град Малага и неговото летище. Нуево Андалусия се позиционира като оживен и добре свързан район, привлекателен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот с всички съвременни удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL626148
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
