Šis studijas tipa dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía sirdī, dzīvīgā pilsētas zonā ar tiešu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta, netālu no pludmales un daudzām ērtībām, padara to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē praktisku dzīvesveidu. Īpašums, kas orientēts uz dienvidrietumiem, piedāvā atjaunošanas potenciālu un tam ir labas ilgtermiņa nomas iespējas, padarot to pievilcīgu investoriem. Pārdevēji ir gatavi sarunām.
Salīdzinot ar citiem īpašumiem plašākā Costa del Sol reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 219.950 €) vai Lantana Residencial Mijas (no 205.000 €), šī studija Nueva Andalucía piedāvā pieejamāku sākuma cenu, sākot no 149.900 €. Tomēr šī cena atspoguļo nepieciešamību pēc atjaunošanas un mazāku īpašuma izmēru (39 m²). Lai gan tādi projekti kā Etherna Homes 2 Esteponā (no 259.000 €) var piedāvāt jaunākas būves un vairāk ērtību, šī studija ir paredzēta pircējiem, kas meklē īpašumu ar pielāgošanas potenciālu ļoti pilsētas un stratēģiskā atrašanās vietā, netālu no populāriem galamērķiem, piemēram, Puerto Banús. Cenu noteikšana ir konkurētspējīga tiem, kas ir gatavi investēt renovācijā, un reģions piedāvā stabilu nomas pieprasījumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties pilsētas vidē, dzīvoklis gūst labumu no tuvuma pakalpojumiem, piemēram, Playa de Puerto Banús pludmales 301 metru attālumā un aptiekas tikai 64 metru attālumā. Apkārtne piedāvā labu sasniedzamību un mobilitāti, ar daudzām ikdienas vajadzībām, kas sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu.
Ideāli piemērots tiem, kas meklē funkcionālu mājokli pilsētas vidē, šī studija piedāvā iespēju pielāgot to personīgajām vēlmēm. Tās atrašanās vieta netālu no tirdzniecības centriem, skolām un pludmales atbilst komforta un vieglas piekļuves vajadzībām.
Šis īpašums ir lietots un ir labā stāvoklī, lai gan prasa atjaunošanu. Tā būvniecība atbilst apkārtnes standartiem, nodrošinot stabilu pamatu turpmākiem uzlabojumiem.
Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts, un virtuve ir daļēji aprīkota, kas prasa turpmāku pielāgošanu. Autostāvvieta ir ierobežota uz publisko telpu. Turklāt tā stāvoklis prasa atjaunošanu, kas pircējiem jāņem vērā.
Šī studija ir piemērota investoriem, kas meklē īpašumu ar nomas potenciālu pieprasītā vietā. Tās stāvoklis, kas prasa atjaunošanu, padara to ideālu tiem, kas vēlas pievienot vērtību, veicot renovāciju. Tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām, kopā ar 3856 saules stundām gadā, piesaista tos, kas meklē īpašumu tūrisma izmantošanai vai personīgai lietošanai 5 mēnešus ilgā siltajā sezonā. Atrašanās vieta netālu no interesantiem objektiem, piemēram, Puerto Deportivo José Banus ostas (0,7 km), palielina tās pievilcību.
Īpašums ir raksturots kā 'labā stāvoklī', taču prasa atjaunošanu, kas liecina, ka esošie materiāli un apdare var nebūt mūsdienīga. Virtuve ir daļēji aprīkota, atstājot vietu modernizācijai atbilstoši individuālajām vajadzībām. Īpašums tiek pārdots daļēji mēbelēts, nodrošinot pamata infrastruktūru, taču kopējā kvalitāte un estētika būs atkarīga no jaunā īpašnieka ieguldījuma. Uzmanība jāpievērš materiālu un iekārtu uzlabošanai, lai uzlabotu funkcionalitāti un vērtību.
Cena par šo pirmajā stāvā esošo studiju sākas no €149.900. Kā lietots īpašums, pieejamība ir atkarīga no pašreizējiem darījumiem. Cena atspoguļo tā atrašanās vietu pilsētas zonā un atjaunošanas potenciālu. Pērkot jāņem vērā, ka tas pašlaik ir izīrēts, un īrnieks pieprasa 3 mēnešu brīdinājumu, lai atbrīvotu īpašumu pēc piedāvājuma pieņemšanas. Tas liecina, ka tūlītēja īpašumtiesību iegūšana var nebūt iespējama.
Nueva Andalucía, Marbella rietumos, piedāvā pilsētas dzīvesveidu ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem. Īpašuma atrašanās vieta, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 353 metru attālumā no lielveikala, liecina par dzīvesveidu, kur ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Ar 70 restorāniem, 10 kafejnīcām un 4 bankām 2 km rādiusā, šī teritorija ir dzīvīga un piedāvā daudzveidību. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), un viegla piekļuve 10 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām, uzlabo ikdienas dzīves praktiskumu. Elektroauto uzlādes staciju pieejamība tuvumā (368 m) atbilst mūsdienu vajadzībām.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas dzīvesveidu ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kā arī daudziem restorāniem (70) un kafejnīcām (10) 2 km rādiusā, nodrošina ikdienas ērtības. Apkārtne ir arī labi savienota, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, kas samazina nepieciešamību pēc automašīnas daudziem pārvietojumiem. Tuvums golfa laukumiem (2,0 km) un sporta centriem (2,5 km) piedāvā atpūtas iespējas.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nueva Andalucía, dzīvojamā rajonā uz rietumiem no Marbellas. Tā izceļ tuvumu galvenajiem pakalpojumiem, piemēram, pludmalei, veikaliem, restorāniem un golfa laukumiem, nodrošinot vizuālu izpratni par ikdienas dzīvi šajā apgabalā.
Nueva Andalucía atrodas uz rietumiem no Marbellas, Malagas provincē, piedāvājot pilsētas pieredzi tuvu krastam. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem. Tā atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp dzīvojamā rajona mieru un tuvējo pilsētu dzīvīgumu, padarot to stratēģiski izvietotu, lai piekļūtu vietējiem un reģionālajiem pakalpojumiem.
Piekļuve ir spēcīga priekšrocība, ar Playa de Puerto Banús pludmali tikai 301 metru attālumā un aptieku 64 metru attālumā. Lielveikals ir sasniedzams 353 metru attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā pa taisnu līniju, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Teritoriju apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, padarot mobilitāti bez automašīnas iespējamu. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī atrašanās vieta baudīt Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 27°C un 3856 saules stundām gadā. Jūras peldēšana ir iespējama aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C. Augstums 7 metru virs jūras līmeņa un līdzenais reljefs pret pludmali (0,0%) veicina patīkamu un pieejamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), nodrošina vieglu piekļuvi krasta līnijai. Papildus pludmalēm šajā rajonā atrodas daudzi golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kā arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) piedāvā iespējas ūdens sporta aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas uz rietumiem no Marbellas, Malagas provincē, piedāvājot pilsētas pieredzi tuvu krastam. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem. Tā atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp dzīvojamā rajona mieru un tuvējo pilsētu dzīvīgumu, padarot to stratēģiski izvietotu, lai piekļūtu vietējiem un reģionālajiem pakalpojumiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL626148
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast īsto īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
