Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde yer alan bu stüdyo daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir ortamda, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Daire, güneybatı cephesiyle gün boyu doğal ışık almaktadır. Mevcut kiracının varlığı, mülkün uzun vadeli yatırım potansiyeline işaret etmektedir. Güncelleme gerektiren bu daire, yenileme projeleri için de uygun bir seçenektir.
Nueva Andalucía'daki bu stüdyo daire, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha uygun bir başlangıç fiyatına sahiptir. €149.900'luk fiyatı, özellikle yatırım amaçlı alıcılar veya daha küçük bir konut arayanlar için caziptir. Mijas ve Estepona gibi bölgelerdeki projeler genellikle daha geniş yaşam alanları veya daha modern olanaklar sunarken, Nueva Andalucía'daki bu mülk, konumu ve mevcut potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar'a kıyasla daha merkezi bir kentsel konuma sahip olması, günlük yaşamın pratikliği açısından bir avantajdır. Bu stüdyo, özellikle güncellemelerle kişisel bir dokunuş katmak veya uzun vadeli bir yatırım elde etmek isteyenler için stratejik bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu stüdyo, Nueva Andalucía'nın merkezinde, kumsallara ve marina yaşamına yakın bir konumda bulunmaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de hareketli bir bölgenin avantajlarından faydalanmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Güneşli bir iklimde, pratik ve erişilebilir bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Az bakım gerektiren, ancak potansiyeli yüksek bir mülk arayışında olanlar için uygundur. Özellikle yatırım amaçlı düşünen veya ikinci bir konut edinmek isteyenler için pratik bir çözümdür.
Bu daire mevcut bir yapı içinde yer almaktadır ve satışa hazırdır. Yenileme çalışmaları gerektirmesi, alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunar. Güncelleme süreci, modern yaşam standartlarına uygun hale getirme potansiyeli taşır.
Daire sıfır yatak odalıdır ve tek bir banyoya sahiptir, bu da geniş aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Mevcut kiracının tahliyesi için 3 aylık bildirim süresi gerekebilir. Satış fiyatına yenileme maliyetleri dahil değildir.
Eğer sakin bir yaşam tarzını aktif bir şehir hayatıyla birleştirmek istiyorsanız, bu stüdyo sizin için uygun olabilir. Kısa sürede plaja ulaşabilme imkanı, deniz kenarında yaşamayı sevenler için önemlidir. Ayrıca, bölgedeki çok sayıda golf sahası, golf sporuna ilgi duyanlar için ideal bir lokasyon sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketlere, eczanelere ve restoranlara yakın olmak, pratik bir yaşamı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Yatırımcılar için, mevcut kiracı ve yenileme potansiyeli ile bu daire, kira geliri elde etmek veya değerini artırmak için iyi bir seçenek olabilir. Elektrik ve içme suyu gibi temel altyapıların hazır olması, taşınma sürecini kolaylaştırır.
Bu stüdyo daire, mevcut durumu itibarıyla güncelleme gerektirmektedir. Zeminler ve duvarlar, alıcının zevkine göre yeniden düzenlenebilir. Mutfak köşesi kısmen donatılmış olup, yeni donanımlar ve modern tasarımlarla geliştirilebilir. Banyo, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve kişisel tercihlere göre modernize edilebilir. Dairenin 'kısmen mobilyalı' olarak sunulması, alıcılara mobilya seçiminde esneklik sağlar. Sokakta park imkanı bulunması, araç sahipleri için pratiktir. Genel olarak, mülk, yatırımcıların veya kendi yaşam alanlarını yaratmak isteyenlerin potansiyelini görebileceği bir başlangıç noktasıdır.
Bu stüdyo daire, €149.900'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 39 m²'lik yaşam alanı ve tek banyosu ile kompakt bir yaşam çözümü sunar. Mülkün mevcut kiracı tarafından kullanılıyor olması, düzenli bir kira geliri potansiyeli olduğunu göstermektedir. Yenileme ihtiyacı, alıcılara mülkü kişiselleştirme veya yatırım değerini artırma fırsatı verir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer mülklere kıyasla cazip bir başlangıç noktası sunmaktadır. Satışa sunulan mülk, bir 'resale' kategorisinde yer almakta olup, potansiyel bir yatırım aracı olarak değerlendirilmektedir.
Nueva Andalucía'da bulunan bu stüdyo daire, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'a kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, günlerinizi güneş ve denizle geçirebilirsiniz. Süpermarketlere ve eczanelere birkaç dakika içinde erişebilmeniz, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası sadece 2 km uzaklıktadır. Konum, aynı zamanda hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de canlı sosyal çevrenin tadını çıkarmak isteyenler için mükemmel bir denge sunar. Elektrik ve içme suyu gibi temel hizmetlere kolay erişim, konforlu bir yaşamı garanti eder.
Nueva Andalucía, Akdeniz kıyısında, canlı bir kentsel ortam sunar. Daire, tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır; süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Marina yaşamının kalbi olan Puerto Deportivo José Banus, sadece 700 metre mesafededir. Golf sahaları, spor merkezleri ve çeşitli restoranlar da 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Bu, hem sosyal hem de aktif bir yaşam tarzı için bolca seçenek sunar. Kıyı şeridindeki Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, denize kolay erişim sağlar.
Bu stüdyo daire, Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Konum, hem kentsel olanaklara hem de Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlayarak dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam deneyimi sunar. Marbella'nın lüks marinalarına, plajlarına ve gastronomik çeşitliliğine yakınlığı, bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yaklaşık 45 km'lik mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantajdır. Nueva Andalucía, modern olanakları, doğal güzellikleri ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bir bölgedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir konuma sahiptir. Kara yoluyla ulaşım kolaydır ve 368 metrede bulunan şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir avantajdır. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca ihtiyaç duymadan dolaşmayı kolaylaştırır. 1.9 km'lik mesafedeki hastane ve 2 km'lik golf sahaları gibi önemli noktalara kolay ulaşım sağlanabilir. Dairenin bulunduğu bölge, hem yerel olanaklara hem de daha uzak mesafelere erişim açısından dengeli bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 19.1°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli günleri sevenler için idealdir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alması, sahile yakınlığı ve düz bir arazi yapısını destekler. 5 ay süren yüzme sezonu ve denize kolay erişim, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için önemli avantajlardır. Bu iklimsel özellikler, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin yakınında bulunan Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanları sunar. Bölge, golf tutkunları için da bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki sahalar yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri ve marinalar da rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus'a (0.7 km) kolay erişim, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için ek bir çekim merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam deneyimi sunar. Marbella'nın lüks marinalarına, plajlarına ve gastronomik çeşitliliğine yakınlığı, bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yaklaşık 45 km'lik mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantajdır. Nueva Andalucía, modern olanakları, doğal güzellikleri ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bir bölgedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL626148
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
