Atklājiet šo gaišo studiju Nueva Andalucía centrā, kas piedāvā izcilu dzīvesvietas iespēju Costa del Sol. Tā atrodas pilsētas vidē ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Nesen veikta renovācija nodrošina mūsdienīgu dzīves standartu, padarot to par ideālu izvēli tiem, kas meklē komfortu un funkcionalitāti dinamiskā rajonā. Tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un Marbeljas pilsētai palielina īpašuma pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Studija atrodas dzīvīgā pilsētas zonā, tikai dažu soļu attālumā no daudziem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un aptiekām. Tuvums piekrastei un ērta piekļuve dažādām pludmalēm piedāvā relaksējošu Vidusjūras dzīvesveidu. Rajonu labi nodrošina sabiedriskais transports, kas uzlabo sasniedzamību.
Šī studija ir piemērota personām vai pāriem, kuri meklē funkcionālu un labi uzturētu dzīves telpu izcilā vietā. Tuvums darba vietām, izklaides un sporta objektiem padara to ideālu tiem, kas novērtē ērtību un piekļuvi pilsētas iespējām. Labā tehniskā stāvoklī un pilnībā mēbelēta piedāvā iespēju tūlītējai apdzīvošanai.
Studija atrodas labi uzturētā ēkā Las Torres de Aloha (Neguri ēka) un ir nesen renovēta. Šis nav jauns projekts, bet gan atjaunota īpašums, kas gatavs lietošanai. Pieejamība ir tūlītēja, bez gaidīšanas uz būvniecību vai nodošanu ekspluatācijā. Ēkā ir lifts un koplietošanas peldbaseins.
Šajā studijā nav atsevišķas guļamistabas, jo tā ir vienas telpas tipa. Nav privātas autostāvvietas, taču kompleksā ir pieejama koplietošanas autostāvvieta. Skats ietver kalnus un pilsētas ainavu, bet ne tiešu skatu uz jūru. Energoefektivitāte nav noteikta.
Šī studija ir piemērota tiem, kas meklē kompaktu, funkcionālu mājokli dzīvīgā rajonā tuvu jūrai un pilsētas ērtībām. Tā ir ideāla personām vai pāriem, kuri vēlas dzīvot vai atvaļināties Costa del Sol un novērtē ērtību, ka viss ir rokas stiepiena attālumā. Tā ir arī pievilcīga iespēja investoriem, kas meklē īpašumu ar labu īres potenciālu, pateicoties tā stratēģiskajai atrašanās vietai tūrisma zonā. Tūlītējā pieejamība un nesenā renovācija padara to gatavu nekavējošai izmantošanai, gan personīgai lietošanai, gan izīrēšanai, bez papildu darbiem.
Studija ir nesen renovēta un ir labā stāvoklī, ar detaļām, kas liecina par rūpīgu darbu. Tajā ir pilnībā aprīkota virtuve un iebūvēti skapji, maksimāli izmantojot uzglabāšanas telpu šajā kompaktajā vidē. Austrumu orientācija nodrošina bagātīgu dabisko gaismu no rīta. Īpašuma stāvoklis ir labs, lai gan daži elementi var būt vidējas kvalitātes, kā tas bieži notiek renovētās studijās. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visa gada garumā, savukārt lifts ēkā atvieglo piekļuvi ceturtajam stāvam.
Studija ir pieejama pārdošanai par sākumcenu 199.000 €. Cena atspoguļo tās atrašanās vietu populārā Costa del Sol pilsētas zonā ar tiešu piekļuvi ērtībām un pludmalēm. Kā vienas telpas studija ar vienu vannas istabu un 30 m² platību, cena ir konkurētspējīga šajā rajonā, īpaši pēc nesenās renovācijas. Tūlītējā pieejamība, bez nepieciešamības pēc turpmākas būvniecības, ļauj veikt ātru īpašumtiesību nodošanu un iespēju nekavējošai lietošanai vai izīrēšanai. Atsevišķas guļamistabas trūkums ietekmē pašreizējo cenu.
Nueva Andalucía, uz rietumiem no Marbeljas, ir pieprasīts rajons, kas apvieno pilsētas dinamismu ar Vidusjūras tuvumu. Šī studija, kas atrodas Neguri ēkas ceturtajā stāvā, piedāvā funkcionālu dzīves risinājumu pilsētas vidē. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas iegāde, aptiekas apmeklējums vai kafijas baudīšana, ir viegli sasniedzamas ar kājām. Tuvums Playa de Puerto Banús pludmalei (301 metrs) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm. Kompleksā ir koplietošanas zonas, peldbaseins un konsjerža pakalpojumi, nodrošinot komfortu un drošību. Austrumu orientācija sola rīta gaismu.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē piekļuvi dinamiskai pilsētas struktūrai ar tūlītēju tuvumu daudzām ērtībām. No studijas līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metrs, padarot ikdienas pludmales apmeklējumus ļoti praktiskus. Tuvums lielveikalam (353 m) un aptiekai (64 m) nozīmē, ka ikdienas vajadzības var apmierināt bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu. Šis rajons ir arī golfa cienītāju paradīze, ar vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos, aptuveni 2 km attālumā. Enerģētiskā infrastruktūra ar elektrisko transportlīdzekļu uzlādes staciju tikai 368 metrus attālumā atbalsta pieaugošo pieprasījumu pēc elektriskajiem transportlīdzekļiem.
Šī karte parāda studijas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, uz rietumiem no Marbeljas. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús, centrālo atrašanās vietu attiecībā pret golfa laukumiem un piekļuvi pilsētas ērtībām, padarot to par praktisku dzīvesvietas izvēli.
Nueva Andalucía ir Marbella integrēta daļa, kas stiepjas uz rietumiem no pilsētas centra. Tā atrodas stratēģiskā vietā gar Costa del Sol, vienu no populārākajām tūrisma un dzīvojamo nekustamo īpašumu galamērķiem Spānijā. Tuvums Marbeljai, pilsētai, kas pazīstama ar savu greznību un kosmopolītisko atmosfēru, nodrošina iedzīvotājiem piekļuvi augstas kvalitātes pakalpojumiem un izklaidei. Šis rajons ir daļa no plašākās Malagas provinces, gūstot labumu no reģiona izcilajām transporta savienojumiem, ieskaitot Malagas starptautisko lidostu.
Sasniegtība ir viena no šīs atrašanās vietas stiprajām pusēm. Studija atrodas 301 metra attālumā no Playa de Puerto Banús un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar. Tuvums pilsētas infrastruktūrai ir lielisks, ar lielveikalu 353 m, aptieku 64 m un slimnīcu 1,9 km attālumā. Golfa cienītājiem slaveni golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 2,0 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā pa gaisa līniju. Rajonu apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, piedāvājot alternatīvas pārvietošanās iespējas papildus automašīnai.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol piedāvā labvēlīgu klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un 3 856 saules stundām gadā. Klimats svārstās no 12 °C līdz 27 °C, ar patīkamu, garu vasaru. Oficiālais maksimālais peldēšanas sezonas ilgums ir noteikts kā 5 mēneši, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C. Nueva Andalucía ainava, lai gan pilsētas, ir ieskauta Sierra Blanca kalnu grēdā, piedāvājot skatus uz kalniem. Atrašanās vieta ir tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, ar līdzenu slīpumu uz pludmali, padarot to pieejamu un patīkamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Rajons piedāvā izcilas iespējas atpūtai piekrastē. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2,2 km attālumā. Šīs pludmales, kopā ar citām tuvumā esošajām, piemēram, Playa de Nagüeles (3,1 km), piedāvā piekļuvi Vidusjūrai. Golfa cienītājiem ir vairākas iespējas 2-3 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro, ir arī tuvumā, nodrošinot iespējas dažādiem sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir Marbella integrēta daļa, kas stiepjas uz rietumiem no pilsētas centra. Tā atrodas stratēģiskā vietā gar Costa del Sol, vienu no populārākajām tūrisma un dzīvojamo nekustamo īpašumu galamērķiem Spānijā. Tuvums Marbeljai, pilsētai, kas pazīstama ar savu greznību un kosmopolītisko atmosfēru, nodrošina iedzīvotājiem piekļuvi augstas kvalitātes pakalpojumiem un izklaidei. Šis rajons ir daļa no plašākās Malagas provinces, gūstot labumu no reģiona izcilajām transporta savienojumiem, ieskaitot Malagas starptautisko lidostu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL619461
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kur atrodas šī studija, piedāvā unikālu pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol rajoniem. Atšķirībā no Esteponas, kur projekti, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, sākas ar augstākām cenām (attiecīgi 418.800 € un 320.000 €) un bieži vien koncentrējas uz lielākiem dzīvokļiem vai ģimenes villām, šī studija piedāvā pieejamāku iebraukšanu Marbeljas tirgū. Benalmádena ar projektiem, piemēram, Alba Benalmadena (no 699.000 €), parasti mērķē uz citu tirgus segmentu, bieži vien ar skatu uz jūru vai greznām rezidencēm. Šīs studijas priekšrocība ir tās tiešā pilsētas dzīve ar visu rokas stiepiena attālumā, atšķirībā no vairāk izolētām vai tikai atpūtas vietām. Lai gan citi rajoni var piedāvāt vairāk klusuma, Nueva Andalucía izceļas ar vieglu piekļuvi iespējām, restorāniem un pludmalēm, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas vēlas dzīvīgu, pilsētas vidē balstītu Vidusjūras dzīvesveidu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
