Deze studio in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een compacte woonoplossing in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 30 m² en een strategische ligging nabij diverse voorzieningen, is dit object een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare entree tot de vastgoedmarkt aan de kust. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio bevindt zich in Nueva Andalucía, een woongebied westelijk van Marbella, direct aan de kustlijn. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan dagelijks gemak. De directe nabijheid van het strand en de verstedelijkte context vormen de kern van deze locatie.
Dit object is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of als pied-à-terre. Het biedt een functionele leefruimte met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De compacte indeling en de ligging in een actieve zone komen tegemoet aan de behoefte aan gemak en directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Dit betreft een bestaande studio, recentelijk gerenoveerd en instapklaar. Het is gelegen in een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en zwembad. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de huidige staat en direct bewoonbare mogelijkheden.
De studio biedt geen aparte slaapkamers, wat de geschiktheid beperkt voor grotere huishoudens. De omvang van 30 m² woonoppervlak is compact en mogelijk niet toereikend voor wie veel ruimte wenst. Het object is niet gelegen in een rustige, afgelegen zone; het bevindt zich in een stedelijk gebied met bijbehorende activiteit.
Deze studio past bij individuen of koppels die een efficiënte en praktisch gelegen woning zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een plek voor frequente vakanties, of als startpunt voor een verhuizing naar Spanje met een focus op stedelijke gemakken. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, allemaal op loopafstand, maakt het ideaal voor mensen die waarde hechten aan spontaniteit en gemak in hun dagelijks leven. Ook investeerders die een object met potentieel voor verhuur zoeken in een toeristisch aantrekkelijke zone kunnen hierin een passende optie vinden. De ligging aan de kust en de mogelijkheid om te genieten van het lokale klimaat en de recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen, spreken degenen aan die een actieve levensstijl nastreven.
De studio is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in goede tot redelijke staat, klaar voor directe bewoning. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat een zorgeloze overgang faciliteert. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit in de compacte leefruimte garandeert. Kenmerken zoals ingebouwde kasten maximaliseren de opbergruimte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de renovatie een moderniseringsslag die de woonkwaliteit verbetert. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon in de studio. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar.
De studio wordt aangeboden vanaf €199.000, wat een instapniveau vertegenwoordigt voor vastgoed in dit gewilde deel van de Costa del Sol. Gezien de compacte woonoppervlakte van 30 m² en het feit dat het een studio betreft, positioneert deze prijs het object als een toegankelijke optie. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een enkele unit die momenteel beschikbaar is. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en de nabijheid van kustattracties, terwijl het toch een relatief lagere instapprijs biedt vergeleken met grotere woningen in de regio.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kust. Deze studio is gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen aanwezig zijn. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, winkels en apotheken op loopafstand. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven waarin mobiliteit te voet of per fiets prioriteit heeft. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 700 meter hemelsbreed, suggereert een omgeving met een levendige sociale sfeer. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat een dominante factor die het buitenleven stimuleert.
Deze studio is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk westelijk van Marbella. De locatie is gecategoriseerd als 'Town' en 'Commercial Area', wat duidt op een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Alle essentiële diensten, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés, bevinden zich op loopafstand. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak en minimaliseert de noodzaak voor gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van Puerto Banús (700 m hemelsbreed) voegt een extra dimensie toe aan de omgeving, met jachthavenfaciliteiten en bijbehorende recreatiemogelijkheden. De stedelijke setting garandeert een constante activiteit en toegang tot sociale gelegenheden.
De studio bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 300 meter. De ligging binnen een stedelijke omgeving wordt benadrukt door de dichtheid aan voorzieningen, zoals winkels en restaurants, die zich op loopafstand bevinden.
Deze studio is gesitueerd in Nueva Andalucía, een ontwikkeling ten westen van de stad Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het object binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van Marbella (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar het centrum) en de mondaine jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) zorgen voor een positionering in een dynamisch en kosmopolitisch gebied. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 45 km, biedt uitstekende internationale verbindingen. De ligging is stedelijk, dicht bij voorzieningen en de kustlijn, wat een contrast vormt met de meer landelijke of bergachtige gebieden verder landinwaarts.
De bereikbaarheid van deze studio is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is binnen 45 km hemelsbreed te bereiken. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving onderstreept de goede bereikbaarheid, ook zonder eigen auto. De stedelijke ligging betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 7 meter boven zeeniveau, biedt een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie aan de nabijgelegen stranden. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vlak en gemakkelijk maakt. De omgeving, hoewel stedelijk, biedt uitzicht op de bergen, wat een natuurlijke achtergrond vormt voor de stedelijke ontwikkeling. Het klimaat is gunstig voor het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en biedt directe toegang tot het strandleven. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een korte afstand. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) opent mogelijkheden voor maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Deze studio is gesitueerd in Nueva Andalucía, een ontwikkeling ten westen van de stad Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het object binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van Marbella (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar het centrum) en de mondaine jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) zorgen voor een positionering in een dynamisch en kosmopolitisch gebied. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 45 km, biedt uitstekende internationale verbindingen. De ligging is stedelijk, dicht bij voorzieningen en de kustlijn, wat een contrast vormt met de meer landelijke of bergachtige gebieden verder landinwaarts.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL619461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de studio in Nueva Andalucía zich als een aanzienlijk meer betaalbare optie. De prijs van €199.000 voor een studio van 30 m² biedt een instapniveau dat zelden wordt gevonden in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. Terwijl projecten als Acqua Gardens en Aby Upper grotere appartementen aanbieden in Estepona, met een hogere vanaf-prijs, focust dit object op compactheid en locatie. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een vanaf-prijs van €699.000, vertegenwoordigt een hogere marktsegment en een ander type woning, waarschijnlijk groter en/of met meer exclusieve faciliteiten. De studio in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe stedelijke en kustnabijheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie primair op zoek is naar toegang tot voorzieningen en het strand tegen een lagere investering, in plaats van meer woonruimte.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
