Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, gelegen nabij de kust, biedt een harmonieuze combinatie van moderne luxe en een stedelijke levensstijl. Met voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot de golfvallei, is dit object een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol. De woning profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zonnige dagen op het ruime terras met weids uitzicht.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De €850.000 prijs weerspiegelt de meer gevestigde en centrale locatie binnen de bekende Golfvallei, direct grenzend aan Marbella en Puerto Banús. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust, bevinden zich doorgaans iets verder van de directe stedelijke allure van Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt in een andere populaire kustgemeente, maar Nueva Andalucía's exclusieve reputatie, gecombineerd met de directe nabijheid tot zowel golf als de zee, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De directe beschikbaarheid en de uitstekende afwerking van dit appartement maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die direct willen genieten van de Costa del Sol levensstijl zonder de noodzaak van een lange bouwtijd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gewilde woonwijk van Nueva Andalucía, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kust en een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort, stijl en functionaliteit. De praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer sluit aan bij de behoeften van zowel gezinnen als individuen die een hoogwaardige levensstijl zoeken.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De moderne constructie garandeert uitstekende bouwkwaliteit en afwerking. Het is een instapklare woning die direct kan worden betrokken, zonder de noodzaak voor verdere renovaties of aanpassingen.
Dit object biedt geen externe tuin of privé-zwembad, aangezien het deel uitmaakt van een appartementencomplex met gemeenschappelijke faciliteiten. De bebouwde omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, hoewel de aanwezigheid van dubbel glas hierin een dempend effect heeft.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een brede groep kopers. Het is ideaal voor professionals die dicht bij hun werk of sociale leven in Marbella en Puerto Banús willen wonen en profiteren van de stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen, hoewel de directe omgeving van het appartement primair gericht is op volwassenen en minder op spelende kinderen. Liefhebbers van golf en watersporten vinden hier hun plek, met talrijke golfbanen en stranden op korte afstand. Ook voor investeerders biedt dit appartement potentieel, gezien de aantrekkelijke locatie en de continuïteit van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten spreekt hen aan die op zoek zijn naar een zorgeloze woning met verhuurpotentieel.
Het appartement is uitstekend afgewerkt en biedt een hoge standaard van wooncomfort. De woning is voorzien van moderne klimaatbeheersing met airconditioning (warm en koud), en vloerverwarming, inclusief in de badkamers, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Energie-efficiëntie wordt nagestreefd door onder meer zonne-energie voor warm water en LED-verlichting. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. Een overdekt terras biedt een aangename buitenruimte, en vanuit het appartement zijn er panoramische uitzichten op de zee en een nabijgelegen meer.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor een prijs van €850.000. Het object is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de moderne afwerking en de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden. Als onderdeel van een appartementencomplex is de prijsstelling vergelijkbaar met andere hoogwaardige woningen in dit segment in de directe omgeving.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golfvallei' van de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting, omringd door groen en golfbanen, met de dynamiek van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken, banken en medische centra, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, versterkt het aantrekkelijke profiel van deze locatie. Het appartement zelf is onderdeel van een exclusieve, beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een gevoel van rust en privacy biedt te midden van de stedelijke drukte. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van ontspanning en toegang tot diverse recreatieve en sociale activiteiten.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km). De nabijheid van de zee is een groot pluspunt, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Dit creëert een aangename leefomgeving waar men kan genieten van de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning aan het strand als de dynamiek van het nabijgelegen Puerto Banús en Marbella. De omgeving is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen verder vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat als de 'Golfvallei' van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, wat de praktische aantrekkelijkheid van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave westelijk van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de levendige kustlijn en de toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, die op enkele kilometers afstand liggen. Het is een deel van een regio die wereldwijd bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert de internationale bereikbaarheid, terwijl de stedelijke voorzieningen binnen handbereik de dagelijkse levenskwaliteit verhogen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er talrijke banen dichtbij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid biedt alternatieve vervoersmogelijkheden naast de auto. Er zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, voorbereid voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme temperaturen. De omgevingsdata toont een omgeving met veel groen, versterkt door de nabijheid van golfbanen en de mediterrane vegetatie, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers en omvatten watersport en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt de 'Golfvallei' een ruime keuze aan topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden, mede dankzij de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave westelijk van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de levendige kustlijn en de toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, die op enkele kilometers afstand liggen. Het is een deel van een regio die wereldwijd bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert de internationale bereikbaarheid, terwijl de stedelijke voorzieningen binnen handbereik de dagelijkse levenskwaliteit verhogen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL033228
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
