Denna exklusiva lägenhet i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella, erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och optimal tillgänglighet. Med 2 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta, lockar fastigheten med sin sydvästliga orientering och utsikt över Medelhavet samt en pittoresk naturinsjö i hjärtat av 'Golf Valley'. Projektet är redo att bebos och kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och genomtänkta bekvämligheter, inklusive gemensamma pooler och välskötta trädgårdar. Läget kombinerar lugn med närhet till stadens bekvämligheter, stränder och Puerto Banús.
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i premiumsegmentet, vilket återspeglas i priset på 850 000 €. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona är tillgängliga från 418 800 € och riktar sig mer till prismedvetna köpare eller investerare, erbjuder denna egendom ett mer exklusivt läge och bekvämligheter. Aby Upper i Estepona, med ett startpris på 320 000 €, representerar ett ännu mer prisvärt alternativ, troligen kännetecknat av mindre boytor eller mindre exklusiva lägen. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger nära i pris men ligger i en annan region av kusten, som har sina egna särdrag. Denna specifika lägenhet i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till stranden och marinan Puerto Banús, samt sitt läge i den prestigefyllda 'Golf Valley', vilket motiverar ett högre värde. De 100 m² boyta, de två sovrummen och två badrummen, samt den omedelbara tillgängligheten, är egenskaper som gör priset rimligt i kontexten av Costa del Sol, särskilt i detta eftertraktade läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i direkt anslutning till kusten och i en urban miljö som erbjuder många bekvämligheter på gångavstånd. Den närmaste strandpromenaden ligger bara några minuters promenad bort, medan den livliga marinan Puerto Banús också är lättillgänglig. Detta läge möjliggör ett liv i urban kontext med direkt tillgång till fritidsaktiviteter och tjänster.
För köpare som uppskattar en sofistikerad boendemiljö med praktiska fördelar är denna lägenhet ett lämpligt val. Den genomtänkta planlösningen, de högkvalitativa bekvämligheterna som luftkonditionering och golvvärme i badrummen, samt det soliga läget tilltalar användare som värdesätter komfort och välbefinnande. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter uppfyller också önskemålen hos aktiva semesterfirare och golfentusiaster.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att det är en ny eller nyligen färdigställd fastighet. Köpare kan därmed flytta in omedelbart utan att behöva vänta på en byggfas. Detta garanterar moderna byggstandarder, aktuell energiteknik som soldriven varmvattenberedning och en fräsch, oanvänd boendekvalitet. Fastigheten representerar ett omedelbart tillgängligt alternativ i ett modernt bostadsområde.
Detta projekt erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt, utan en panoramautsikt som inkluderar havet. Det är inte klassificerat som en 'Frontline Beach'-fastighet, även om stränder ligger i omedelbar närhet. Läget är av urban karaktär, vilket innebär att det kanske inte erbjuder den extrema avskildhet som en lantlig finca gör. Tillgången till parkeringsplatser är begränsad till två privata platser.
Denna lägenhet passar köpare som söker en modern och bekväm bas vid Costa del Sol, varifrån de kan både koppla av och vara aktiva. Den är idealisk för dem som uppskattar ett lugnt bostadsområde men ändå vill ha stadens bekvämligheter som restauranger, affärer och stranden i omedelbar närhet. Golfare kommer att uppskatta närheten till golfbanor i världsklass. Par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller permanentbostad med hög livskvalitet kommer att uppskatta den praktiska planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum, samt den täckta terrassen. Den moderna utrustningen och omedelbara tillgängligheten gör det till ett attraktivt alternativ för dem som vill flytta utan långa byggtider. Närheten till Malagas flygplats är också en fördel för köpare som prioriterar goda kommunikationer.
Kvaliteten och finishen på denna lägenhet återspeglar en modern och krävande livsstil. Lägenheten är i utmärkt skick och har en genomtänkt inredning. Den inkluderar ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga och ett rymligt vardagsrum-matsal som vetter mot en privat terrass. Klimatanläggning med värme och kyla (Ducted Climate Control) samt golvvärme (U/F Heating) i badrummen säkerställer optimal boendekomfort året runt. LED-belysningen skapar en behaglig atmosfär, medan den soldrivna varmvattenberedningen bidrar till energieffektiviteten. Fönstren är orienterade mot sydväst för optimalt utnyttjande av dagsljuset. En hiss i byggnaden ökar komforten ytterligare. Valet av material och konstruktion följer moderna standarder, vilket antyder lång livslängd och lågt underhåll.
Den erbjudna lägenheten är en av 2 enheter och är tillgänglig från 850 000 €. Boytan är 100 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Det är en fastighet som är omedelbart inflyttningsklar. Det angivna priset positionerar denna egendom i det exklusiva segmentet av marknaden i Nueva Andalucía. Med tanke på läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och närheten till golfbanor och havet, återspeglar priset exklusiviteten och de erbjudna bekvämligheterna. Tillgängligheten är begränsad till denna enda lägenhet, vilket understryker dess exklusivitet.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía representerar en livskvalitet som fokuserar på komfort, stil och närhet till medelhavets njutningar. Läget i 'Golf Valley' och den sydvästliga orienteringen innebär att du kan njuta av många soltimmar på den privata terrassen, med utsikt som inkluderar både havet och en lugn naturinsjö. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie) gör vardagen enkel. De gemensamma utrymmena med välskötta trädgårdar och flera pooler inbjuder till avkoppling. Samtidigt är du bara några minuter från den exklusiva atmosfären i Puerto Banús, stränderna och golfbanor i världsklass. Detta skapar en balanserad livsmiljö som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv och fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en privilegierad kombination av urban komfort och medelhavsavkoppling. Denna lägenhet ligger strategiskt i ett stadsområde med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar vardagen. Närheten till över 70 restauranger och många kaféer inom en radie av 2 km möjliggör varierade kulinariska upplevelser. För familjer är internationella skolor som British International School (4,2 km) lättillgängliga. Läget i 'Golf Valley' innebär en hög koncentration av golfbanor i världsklass, som Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) och Los Naranjos (2,0 km), alla lättillgängliga. Närheten till havet, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, erbjuder också maritima fritidsmöjligheter.
Läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, definieras av närheten till viktiga punkter som stranden i Puerto Banús (endast 301 m bort), marinan (0,7 km), golfbanor i världsklass (från 2,0 km) och Malagas flygplats (45 km). Kartpresentationen understryker den urbana miljön med goda kommunikationer till bekvämligheter.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor i världsklass. Denna lägenhet är positionerad i hjärtat av den eftertraktade 'Golf Valley', en enklav känd för sina lyxiga villor och moderna lägenhetskomplex. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, en av Medelhavets mest kända marinor, erbjuder tillgång till en livlig livsstil med butiker, restauranger och nattliv. Samtidigt ligger området en kort bilresa från de charmiga gamla städerna Marbella och San Pedro Alcántara, som erbjuder traditionell spansk kultur och gastronomi. Costa del Sol som helhet kännetecknas av sin utmärkta infrastruktur och sitt milda klimat, och Nueva Andalucía representerar en av de exklusiva adresserna i denna region.
Tillgängligheten och närheten till viktiga anläggningar är framstående drag hos denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar bara cirka 45 km (fågelvägen). Flera golfbanor i världsklass ligger inom en radie av 2,1 km. Stadsbelägenheten säkerställer en hög densitet av bekvämligheter: en stormarknad ligger 353 m bort, ett apotek bara 64 m. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 busslinjer är mobiliteten utan bil också garanterad. Laddstationer för elbilar finns också i omedelbar närhet (368 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och en måttlig variation mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen drar nytta av historiskt höga soltimmar på cirka 3 856 per år, vilket stöder den fem månader långa badsäsongen (där vattentemperaturerna regelbundet når 20°C). Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi och en behaglig närhet till kusten. Den svaga lutningen mot stranden (0,0% platt) bidrar till enkel åtkomst. Omgivningen, särskilt 'Golf Valley', präglas av ett grönt landskap, kompletterat med utsikt över en naturinsjö och närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna kring denna lägenhet är varierade och attraktiva. Kusten ligger ett stenkast bort, med Playa de Puerto Banús (301 m) som närmaste strand. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Närheten till flera framstående golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), gör läget attraktivt för golfälskare. Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) i närheten. Marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella erbjuder maritima upplevelser. Omgivningen är idealisk för vattensporter, strandpromenader och utforskning av kustlandskapet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor i världsklass. Denna lägenhet är positionerad i hjärtat av den eftertraktade 'Golf Valley', en enklav känd för sina lyxiga villor och moderna lägenhetskomplex. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, en av Medelhavets mest kända marinor, erbjuder tillgång till en livlig livsstil med butiker, restauranger och nattliv. Samtidigt ligger området en kort bilresa från de charmiga gamla städerna Marbella och San Pedro Alcántara, som erbjuder traditionell spansk kultur och gastronomi. Costa del Sol som helhet kännetecknas av sin utmärkta infrastruktur och sitt milda klimat, och Nueva Andalucía representerar en av de exklusiva adresserna i denna region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL033228
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
