Denna renoverade och möblerade studio i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kompakt boendelösning nära kusten. Med en boyta på 32 m² är fastigheten funktionellt utformad och belägen i en stadsmiljö med utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter. Läget ger enkel tillgång till stränder, affärer och restauranger, vilket gör det till ett praktiskt val för stadsliv. Priset från 252 000 € understryker tillgängligheten av detta alternativ i segmentet för kompakta lägenheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Studion ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till kusten och präglas av en urban infrastruktur med många bekvämligheter på gångavstånd. Omgivningen kännetecknas av närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús, vilket ger stor attraktionskraft för både boende och turister.
Denna studio riktar sig till köpare som söker en lättskött och välbelägen fastighet. Den passar för singlar, par eller som fritidshus. Dess kompakta storlek och befintliga utrustning tilltalar personer som värdesätter funktionalitet och ett centralt läge med snabb tillgång till all nödvändig vardagsservice och fritidsaktiviteter.
Fastigheten är en nyligen renoverad studio i utmärkt skick. Byggfasen är avslutad och lägenheten är redo att bebos. Fokus har legat på att modernisera interiören för att säkerställa en modern boendestandard. Detaljer om byggnationen eller specifika nya installationer anges inte explicit i det aktuella erbjudandet, men det renoverade skicket tyder på en uppdaterad byggnadsstruktur.
Projektet erbjuder inga separata sovrum, utan ett öppet vardagsrum. Boytan på 32 m² kan vara otillräcklig för familjer eller personer som behöver mycket utrymme. Det finns inga privata uteplatser som terrasser eller trädgårdar utpekade. Studion ligger i en stadsmiljö, vilket kan medföra en typisk ljudnivå från ett livligt område.
Denna studio passar bra för köpare som söker en praktisk bas nära Marbella och Puerto Banús, antingen som fritidshus eller som investeringsobjekt för korttidsuthyrning. Det centrala läget med gångavstånd till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger gör den attraktiv för personer som värdesätter bekvämlighet och bara vill använda bil sporadiskt. Närheten till flera golfbanor (från 2,0 km) är också en fördel för golfare. Den solida utrustningen och närheten till stranden är idealisk för semesterfirare som vill njuta av medelhavsklimatet och kustaktiviteterna.
Studion har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Inredningen är modern och komplett, vilket indikerar att fastigheten är omedelbart beboelig. Funktioner som inbyggda garderober och ett modernt pentry bidrar till funktionaliteten. Luftkonditionering för kyla och värme ger komfort året runt. Ytor och material är samtida och utformade för hållbarhet, i linje med stadsmiljön. Fönstren erbjuder utsikt över trädgården eller stadsmiljön, vilket antyder en solid byggkvalitet inom ramen för renoveringsarbetena.
Studion som erbjuds i Nueva Andalucía finns från 252 000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad region av Costa del Sol och den kompakta boytan. Det är en renoverad och möblerad enhet, vilket gör ingångspriset attraktivt. Större eller annorlunda utrustade enheter, om de finns tillgängliga, kan variera i pris. Eftersom det är en enskild studioenhet är tillgängligheten begränsad till detta objekt, om det inte finns andra enheter i samma byggnad eller komplex som listas separat.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett dynamiskt bostadsområde som kännetecknas av en blandning av permanentboende och säsongsbundna besökare. Studion ligger i ett stadsområde där affärer, restauranger och service lätt kan nås till fots. Närheten till kusten, med stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort, präglar vardagen. Omgivningen erbjuder en bra balans mellan stadsliv och en avslappnad medelhavsatmosfär. Tack vare den goda kopplingen till vägnätet är även mer avlägsna destinationer lättillgängliga, medan det omedelbara grannskapet är känt för sin täthet av fritidsmöjligheter.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en hög densitet av fritidsmöjligheter och tjänster. Med 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 caféer i närheten är servicen väl tillgodosedd. Omedelbar närhet till Puerto Banús (0,7 km) med sina yachter och butiker, samt till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km), präglar livsstilen. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 m bort. Den goda kopplingen till vägnätet underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella och Estepona, medan de 10 lokala kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder ett alternativ till bil.
Denna studio ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella, nära den berömda Puerto Banús. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor, restauranger och småbåtshamnen, vilket understryker attraktionskraften hos detta urbana läge.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheterna i en större stad, kombinerat med Puerto Banús livlighet och lugnet på de omgivande golfbanorna. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxresorter. Nueva Andalucía passar sömlöst in i denna bild och erbjuder sina invånare en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil, med goda förbindelser till andra kustorter och inlandet.
Tillgängligheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är utmärkt. De närmaste stormarknaderna ligger bara 353 m bort, och ett apotek bara 64 m bort. Flera välrenommerade golfbanor finns inom 2 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda kommunikationer för internationella resenärer. Omgivningen är väl ansluten med 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, och en laddstation för elbilar ligger bara 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet ger behagliga förhållanden utan extrema höjder. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) underlättar tillgången. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika sportcenter. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet med marina aktiviteter och exklusiva restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en del av den välkända Costa del Sol. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheterna i en större stad, kombinerat med Puerto Banús livlighet och lugnet på de omgivande golfbanorna. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxresorter. Nueva Andalucía passar sömlöst in i denna bild och erbjuder sina invånare en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil, med goda förbindelser till andra kustorter och inlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL456607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (Estepona, från 418 800 €) och Aby Upper (Estepona, från 320 000 €) erbjuder denna studio i Nueva Andalucía ett betydligt lägre ingångspris. Medan Estepona-projekten kan erbjuda större lägenheter eller en annan inriktning, positionerar sig detta erbjudande som ett prisvärt alternativ i hjärtat av Costa del Sol. Priset från 252 000 € för en renoverad studio på detta läge är konkurrenskraftigt, särskilt jämfört med större fastigheter som Alba Benalmadena (från 699 000 €). Närheten till Puerto Banús och den urbana infrastrukturen är nyckelfaktorer som skiljer detta projekt från potentiellt lugnare eller mer avlägsna alternativ. Omedelbar tillgänglighet och slutförd renovering gör det till ett direkt alternativ för köpare som snabbt vill etablera en närvaro vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
