Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu yenilenmiş ve tam donanımlı stüdyo, mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yakın zamanda tadilattan geçmiş olan tesis, tam donanımlı mini mutfak, aydınlık oturma alanı ve şık duşakabinli banyoya sahip modern bir tasarıma sahiptir. Ortak bahçeler ve uygun toplu taşıma imkanları sunan güvenli bir sitede yer almaktadır. Bölge, restoranlar, mağnalar ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde şehir olanakları sunmaktadır, bu da onu İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede pratik bir mülk arayanlar için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan stüdyo, elverişli bir şehir konumuna sahiptir. Plajlara ve ticari alanlara yürüme mesafesinde olması, yakındaki tüm olanaklara erişim için ideal bir üs haline getirmektedir. Site, sakinleri için güvenli ve bakımlı bir ortam sağlamaktadır.
Bu stüdyo, verimli ve az bakım gerektiren bir konaklama yeri arayanlar için mükemmeldir. Tam donanımlı mini mutfak ve modern banyoyu içeren entegre bir yaşam alanı sunarak, tek kişiler, genç çiftler veya düşük işletme maliyetleriyle işlevsel bir alana ihtiyaç duyan yatırımcılar için uygundur.
Stüdyo yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmamakla birlikte, yakın zamandaki yenilemesi yüksek standartların korunduğunu göstermektedir. Tesis, yerleşik bir sitede yer almaktadır, bu da altyapının mevcut olduğu ve yeni inşaatların beklenmesi gerekmediği anlamına gelir.
Bu stüdyoda ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır ve açık plan bir tasarıma sahiptir, bu da ayrı uyku ve yaşam alanlarına ihtiyaç duyan aileler için ideal olmayabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzaralı bir ön cephe mülkü değildir ve şehir manzarasına sahiptir.
Bu stüdyo, çeşitli yaşam tarzları ve satın alma amaçları için uygundur. İspanya'nın güneşli kıyısında bir tatil veya mevsimlik konaklama yeri arayan bireyler veya çiftler için mükemmel bir seçenektir. Plajlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı, aktif bir güneşli yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Deneyimli yatırımcılar için stüdyo, özellikle yaz aylarında güçlü kısa vadeli kiralama performansı ve tam doluluğu ile cazip bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, golf sahaları ve spor tesislerine yakın, az bakım gerektiren bir konaklama yeri arayanlar için de iyi bir seçenektir.
Stüdyo yakın zamanda yenilenmiştir ve yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. İç tasarım, pratiklik ve modern estetiğe odaklanmaktadır. Açık plan oturma alanı, çok yönlü bir alan yaratan tam donanımlı mini mutfak ile sorunsuz bir şekilde entegre olmuştur. Mutfak, basit yemekler hazırlamak için uygun temel aletler ve depolama alanları ile donatılmıştır. Banyo modernize edilmiş ve şık bir duşakabin ile donatılmıştır. Tüm armatürler ve donanımlar, dayanıklılık ve çekici bir görünüm sağlamak için kaliteli malzemelerle seçilmiştir. Site ayrıca sakinlerin kolay erişimi için bir asansör sunmaktadır. Genel kaplama, rahat ve görsel olarak çekici bir yaşam ortamı yaratmayı amaçlamaktadır.
Bu stüdyonun başlangıç fiyatı 252.000 €'dur ve popüler Nueva Andalucía bölgesinde mülk sahibi olmak için nispeten uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Stüdyonun 32 metrekarelik alanına rağmen, fiyatlandırması bu bölgedeki kompakt, işlevsel konutlara olan talebi yansıtmaktadır. Fiyatlandırma stratejisi, uygun bir giriş noktası arayan yatırımcıları veya bireysel alıcıları çekmeyi amaçlamaktadır. Tek bir birim olduğu için, satışa sunulan ünitelerin sayısı sınırlıdır ve ilgilenen alıcıların hızlı hareket etmeleri önerilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam, kolaylık ve canlılığın birleşimiyle karakterize edilir. Bu stüdyo, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği, yerleşik bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çeşitli mağazalara, restoranlara ve süpermarketlere yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi ve dışarıda yemek yemeyi kolaylaştırır. Yakındaki Puerto Banús limanı, daha lüks yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Bölge aynı zamanda golf sahalarına ve spor tesislerine de yakındır, bu da aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için bolca aktivite olanağı sunmaktadır. Stüdyonun toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı, bölgenin diğer yerlerine kolay erişim sağlayarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam ortamı, kentsel kolaylık ve sahil rekreasyonunun bir karışımını sunmaktadır. Stüdyo, mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yakındaki Puerto Banús limanı, lüks mağazalar, sahil restoranları ve canlı gece hayatı ile daha sofistike bir sosyal ortam sunmaktadır. Bölge, Los Naranjos ve Las Brisas gibi seçkin sahalar da dahil olmak üzere golf sahalarıyla ünlüdür ve golf tutkunları için kolaylık sağlar. Playa de Puerto Banús gibi plajlara stüdyodan kolayca ulaşılabilir, bu da güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmayı mümkün kılar. Kamu taşıma hatları ve yakınlardaki elektrikli araç şarj istasyonları, bölgenin rahatlığını daha da artırmaktadır.
Bu stüdyo, Marbella ve ünlü Puerto Banús limanına yakın canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yakınlığının elverişli konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca Málaga havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine kolay erişimi göstermektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve muhteşem sahil manzaralarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, batıda Estepona ve doğuda Benalmádena ile sınırdır, bu da onu Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Hareketli Marbella şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús limanına sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, sakinlerin bölgenin sunduğu çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence mekanlarından yararlanmasını kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür ve Akdeniz yaşam tarzı arayanları kendine çeker.
Stüdyo, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktayken, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir ve yolcular için kolaylık sağlamaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve diş hekimleri (2 km yarıçap içinde 1 adet) yakındadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km) gibi birçok seçkin golf sahası da yakındadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlamaktadır ve birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve bol güneş ışığı aldığı Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama 3.856 güneşli saat kaydedilmiştir. Bu, açık hava etkinlikleri ve plajların tadını çıkarmak için ideal koşullar sunar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir ve plaja doğru eğim %0,0'dır, bu da sahil boyunca yürüyüşleri veya bisiklete binmeyi kolay ve keyifli hale getirir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı beş aylık yüzme mevsimi, sakinlerin denizden keyif almalarını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir ve bu da bölgeyi yıl boyunca yaşamak için konforlu hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Stüdyo, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús da dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Bölge, Los Naranjos Golf Club, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok seçkin golf sahasının sadece 2.0 ila 2.1 km uzaklıkta olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış ve CrossFit gibi tesisler, aktif yaşam tarzı arayan bireyler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve muhteşem sahil manzaralarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, batıda Estepona ve doğuda Benalmádena ile sınırdır, bu da onu Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Hareketli Marbella şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús limanına sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, sakinlerin bölgenin sunduğu çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence mekanlarından yararlanmasını kolaylaştırır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve canlı gece hayatıyla ünlüdür ve Akdeniz yaşam tarzı arayanları kendine çeker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL456607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu stüdyo 252.000 €'luk fiyatıyla daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Bu Estepona projeleri daha geniş bir alan veya farklı olanaklar sunsa da, bu stüdyonun avantajı Nueva Andalucía'nın merkezinde, Puerto Banús'a ve çeşitli kentsel olanaklara yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir ve daha lüks bir mülk olarak konumlandığını göstermektedir. Bu stüdyo, özellikle büyük alana değil de konuma ve kolaylığa öncelik verenler için, fiyat aralığında Costa del Sol pazarına girme fırsatı sunmaktadır. Kompakt boyutu ve yenilenmiş durumu, özellikle kısa vadeli kiralama geliri arayan alıcılar için cazip bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
