Toto zrekonštruované a kompletne zariadené štúdio, ktoré sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná a ponúka moderný dizajn s plne vybaveným kuchynským kútom, svetlou obývacou priestorom a elegantnou sprchovou kúpeľňou. Nachádza sa v zabezpečenom komplexe so spoločnými záhradami a pohodlným spoločným parkovaním. Lokalita ponúka mestské vybavenie v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, obchodov a rôznych služieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú praktickú nehnuteľnosť v pulzujúcej oblasti južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v centre Nueva Andalucía a ponúka pohodlnú mestskú polohu. Blízkosť pláží a obchodných oblastí z neho robí ideálnu základňu pre prístup k všetkému vybaveniu v okolí. Komplex poskytuje obyvateľom bezpečné a dobre udržiavané prostredie.
Toto štúdio je ideálne pre jednotlivcov hľadajúcich efektívne a ľahko udržiavateľné bývanie. Ponúka integrovaný obytný priestor, vrátane plne vybaveného kuchynského kútika a modernej kúpeľne, vďaka čomu je vhodné pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí potrebujú funkčný priestor s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Štúdio bolo nedávno zrekonštruované a je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, nedávna renovácia naznačuje dodržiavanie vysokých štandardov. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabehnutom komplexe, čo znamená, že infraštruktúra je už na mieste a nie je potrebné čakať na novú výstavbu.
Toto štúdio nemá oddelenú spálňu a má otvorený koncept, čo nemusí byť ideálne pre rodiny vyžadujúce oddelené priestory na spanie a denné bývanie. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť na prvej línií a ponúka výhľad na mesto skôr ako priamy výhľad na more.
Toto štúdio je ideálne vhodné pre rôzne životné štýly a nákupné účely. Predstavuje vynikajúcu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú dovolenkový únik alebo sezónne bývanie na slnečnom španielskom pobreží. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, reštaurácií a zábavných zariadení ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú aktívny slnečný životný štýl. Pre skúsených investorov štúdio predstavuje atraktívnu príležitosť, najmä vzhľadom na jeho silný výkon pri krátkodobých prenájmoch a plnú obsadenosť počas letných mesiacov, čo naznačuje dobrý potenciál príjmu. Okrem toho je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s nízkou údržbou v blízkosti golfových ihrísk a športových zariadení.
Štúdio bolo nedávno renovované a ponúka vysoký štandard povrchových úprav. Interiérový dizajn sa zameriava na praktickosť a modernú estetiku. Otvorený obývací priestor plynulo splynie s plne vybaveným kuchynským kútom, čím vytvára všestranný priestor. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi a úložnými priestormi, vhodnými na prípravu jednoduchých jedál. Kúpeľňa bola modernizovaná a vybavená štýlovou sprchovou kabínou. Všetky armatúry a povrchové úpravy sú vybrané z kvalitných materiálov, aby sa zabezpečila trvanlivosť a atraktívny vzhľad. Komplex tiež ponúka výťah pre ľahký prístup obyvateľov. Celková povrchová úprava má za cieľ vytvoriť pohodlné a vizuálne príťažlivé životné prostredie.
Cena tohto štúdia začína na 252 000 EUR, čo predstavuje relatívne dostupný vstupný bod pre vlastníctvo nehnuteľnosti v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía. Hoci štúdio má rozlohu 32 m², jeho cena odráža silný dopyt po kompaktných, funkčných bývaniach v tejto oblasti. Cenová stratégia je zameraná na prilákanie investorov alebo individuálnych kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupný vstup na trh. Keďže ide o samostatnú jednotku, počet dostupných jednotiek je obmedzený a odporúča sa, aby zainteresovaní kupujúci konali rýchlo.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje mestským, pohodlným rytmom. Toto štúdio sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Rôzne obchody, reštaurácie a supermarkety sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné nakupovanie a stravovanie vonku. Blízky prístav Puerto Banús ponúka luxusnejšie možnosti stravovania a nakupovania. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk a športových zariadení, čo poskytuje veľa príležitostí pre aktívny životný štýl. Pohodlie dopravy, blízkosť hlavných ciest a verejnej dopravy, ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality, čo umožňuje ľahký prístup k iným destináciám v regióne.
Životné prostredie v Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežnej rekreácie. Štúdio sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, čo uľahčuje uspokojenie každodenných potrieb. Blízky prístav Puerto Banús ponúka sofistikovanejšie spoločenské prostredie s butikmi, reštauráciami pri vode a živým nočným životom. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane prestížnych ako Los Naranjos a Las Brisas, ktoré poskytujú ľahký prístup pre golfových nadšencov. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú ľahko dostupné zo štúdia, čo umožňuje vychutnať si slnko a plážové aktivity. Verejné dopravné spojenia a blízke nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá ďalej zvyšujú pohodlie oblasti.
Toto štúdio sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti neďaleko Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús. Mapa zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk, obchodov a reštaurácií. Zobrazuje tiež ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom a úchvatnými pobrežnými výhľadmi. Región susedí s Esteponou na západe a Benalmádenou na východe, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie. Len pár minút jazdy autom od rušného centra Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús, ponúka obyvateľom ľahký prístup k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom v regióne. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a živým nočným životom, čo priťahuje jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Štúdio má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlie pre cestujúcich. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zubári (1 do 2 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie a mnohé vybavenia sú dostupné pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C a hojným slnečným svitom, s historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne. To poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Výška iba 7 metrov nad morom a 0,0% plochý sklon k pláži robia prechádzky alebo cyklotúry pozdĺž pobrežia ľahkými a príjemnými. Päť mesiacov kúpacia sezóna, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, umožňuje obyvateľom vychutnať si more. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo robí región príjemným po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Štúdio sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho sú v blízkosti aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, ktoré sa nachádzajú len 2,0-2,1 km ďaleko. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadenia ako horolezectvo a CrossFit, ktoré ponúkajú širokú škálu zábavných možností pre aktívnych jednotlivcov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom a úchvatnými pobrežnými výhľadmi. Región susedí s Esteponou na západe a Benalmádenou na východe, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie. Len pár minút jazdy autom od rušného centra Marbelly a slávneho prístavu Puerto Banús, ponúka obyvateľom ľahký prístup k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom v regióne. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a živým nočným životom, čo priťahuje jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL456607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, toto štúdio v Nueva Andalucía ponúka dostupnejší vstupný bod za cenu 252 000 €. Kým tieto projekty v Estepone môžu ponúkať väčší priestor alebo rôzne vybavenie, výhodou tohto štúdia je jeho centrálna poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a rôznych mestských zariadení. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má výrazne vyšší cenový rozsah, čo naznačuje jeho pozíciu ako luxusnejšej nehnuteľnosti. Toto štúdio ponúka príležitosť vstúpiť na trh Costa del Sol vo svojom cenovom segmente, obzvlášť vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú polohu a pohodlie pred veľkým priestorom. Jeho kompaktná veľkosť a renovovaný stav z neho robia atraktívnu investičnú príležitosť, najmä pre kupujúcich hľadajúcich príjem z krátkodobých prenájmov.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
