Denne renoverede og møblerede studie i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der søger en kompakt boligløsning tæt på kysten. Med et boligareal på 32 m² er ejendommen funktionelt designet og beliggende i et bymiljø med fremragende adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til strande, butikker og restauranter, hvilket gør den til et praktisk valg for byliv. Prisen fra 252.000 € understreger tilgængeligheden af denne mulighed i segmentet for kompakte lejligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studiet er beliggende i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhed af kysten og er præget af en urban infrastruktur med talrige faciliteter i gåafstand. Omgivelserne udmærker sig ved nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús, hvilket giver stor attraktivitet for både beboere og turister.
Dette studie er rettet mod købere, der søger en let vedligeholdelig og velbeliggende ejendom. Det er velegnet til singler, par eller som fritidsbolig. Dens kompakte størrelse og eksisterende udstyr vil appellere til personer, der værdsætter funktionalitet og en central beliggenhed med hurtig adgang til alle væsentlige daglige fornødenheder og fritidsmuligheder.
Ejendommen er et nyligt renoveret studie i fremragende stand. Byggefase er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Fokus har været på at modernisere interiøret for at sikre en moderne boligstandard. Detaljer om byggeri eller specifikke nye installationer er ikke eksplicit nævnt i det aktuelle tilbud, men den renoverede stand indikerer en opdateret bygningsstruktur.
Projektet tilbyder ingen separate soveværelser, men et åbent opholdsrum. Boligarealet på 32 m² kan være utilstrækkeligt for familier eller personer, der har brug for meget plads. Der er ingen private uderum såsom terrasser eller haver udpeget. Studiet ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre en typisk støjniveau fra et travlt område.
Dette studie passer godt til købere, der søger en praktisk base tæt på Marbella og Puerto Banús, hvad enten det er som feriebolig eller som investeringsobjekt til korttidsudlejning. Den centrale beliggenhed med gåafstand til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter gør det attraktivt for personer, der værdsætter bekvemmelighed og kun ønsker at bruge bil lejlighedsvis. Nærheden til flere golfbaner (fra 2,0 km) er også en fordel for golfspillere. Den solide indretning og nærheden til stranden er ideel for feriegæster, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og kystaktiviteterne.
Studiet er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Møblerne er moderne og komplette, hvilket indikerer, at ejendommen er umiddelbart beboelig. Funktioner som indbyggede skabe og et moderne tekøkken bidrager til funktionaliteten. Aircondition til køling og opvarmning sikrer komfort året rundt. Overflader og materialer er moderne og designet til holdbarhed, i overensstemmelse med bymiljøet. Vinduerne tilbyder udsigt til haven eller bymiljøet, hvilket antyder en solid byggekvalitet inden for rammerne af renoveringsarbejdet.
Studiet, der udbydes i Nueva Andalucía, er tilgængeligt fra 252.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol og det kompakte boligareal. Det er en renoveret og møbleret enhed, hvilket gør indgangsprisen attraktiv. Større eller anderledes udstyrede enheder, hvis de er tilgængelige, kan variere i pris. Da det er en enkelt studieenhed, er tilgængeligheden begrænset til dette objekt, medmindre der er andre enheder i samme bygning eller kompleks, der er listet separat.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde præget af en blanding af fastboende og sæsonbesøgende. Studiet er beliggende i et byområde, hvor butikker, restauranter og service let kan nås til fods. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra, former hverdagen. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem byens dynamik og en afslappet middelhavsatmosfære. Takket være den gode forbindelse til vejnettet er også mere fjerntliggende destinationer let tilgængelige, mens det umiddelbare nabolag er kendt for sin tæthed af fritidsmuligheder.
Livet i Nueva Andalucía byder på en høj koncentration af fritidsmuligheder og serviceydelser. Med 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer i nærheden er forsyningen godt dækket. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (0,7 km) med sine yachter og butikker, samt golfbaner som Los Naranjos (2,0 km), præger livsstilen. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m væk. Den gode forbindelse til vejnettet letter udflugter til nærliggende byer som Marbella og Estepona, mens de 10 lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder et alternativ til bilen.
Dette studie er beliggende i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella, nær den berømte Puerto Banús. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner, restauranter og marinaen, hvilket understreger tiltrækningskraften af denne urbane beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder nærhed til faciliteterne i en større by, kombineret med Puerto Banús' livlighed og roen fra de omkringliggende golfbaner. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse feriesteder. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder sine beboere en blanding af urban komfort og middelhavslivsstil, med god forbindelse til andre kystbyer og baglandet.
Tilgængeligheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er fremragende. De nærmeste supermarkeder ligger kun 353 m væk, og et apotek kun 64 m væk. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Omgivelserne er godt betjent af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, og en ladestation til elbiler ligger kun 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meter over havets overflade sikrer behagelige forhold uden ekstreme højder. Den svage hældning mod stranden (0,0%) letter adgangen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og diverse sportscentre. Den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet med maritime aktiviteter og eksklusive restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder nærhed til faciliteterne i en større by, kombineret med Puerto Banús' livlighed og roen fra de omkringliggende golfbaner. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse feriesteder. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder sine beboere en blanding af urban komfort og middelhavslivsstil, med god forbindelse til andre kystbyer og baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL456607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra 418.800 €) og Aby Upper (Estepona, fra 320.000 €) tilbyder dette studie i Nueva Andalucía en markant lavere startpris. Mens Estepona-projekterne muligvis tilbyder større lejligheder eller en anden orientering, positionerer dette tilbud sig som en overkommelig mulighed i hjertet af Costa del Sol. Prisen fra 252.000 € for et renoveret studie på denne beliggenhed er konkurrencedygtig, især sammenlignet med større ejendomme som Alba Benalmadena (fra 699.000 €). Nærheden til Puerto Banús og den urbane infrastruktur er nøglefaktorer, der adskiller dette projekt fra potentielt roligere eller mere afsidesliggende alternativer. Den umiddelbare tilgængelighed og den færdiggjorte renovering gør det til en direkte mulighed for købere, der hurtigt ønsker at etablere en tilstedeværelse ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
