Това реновирано и напълно обзаведено студио, разположено в сърцето на Нуево Андалусия, представлява отлична инвестиционна възможност. Имотът е наскоро реновиран и предлага модерен дизайн с напълно оборудван кухненски бокс, светла дневна зона и стилна душ кабина. Намира се в охраняем комплекс с общи градини и удобно общо паркиране. Районът предлага градски удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и различни услуги, което го прави идеален избор за тези, които търсят практичен имот в оживен район на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в центъра на Нуево Андалусия, това студио предлага удобно градско местоположение. Близостта до плажове и търговски зони го прави идеална база за достъп до всички близки удобства. Комплексът осигурява безопасна и добре поддържана среда за жителите.
Това студио е идеално за хора, търсещи ефективно и лесно поддържано жилище. Предлага интегрирано жилищно пространство, включително напълно оборудван кухненски бокс и модерна баня, което го прави подходящо за самостоятелни лица, млади двойки или инвеститори, които се нуждаят от функционално пространство с ниски експлоатационни разходи.
Студиото е наскоро реновирано и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, скорошният ремонт показва поддържането на високи стандарти. Имотът е разположен в утвърден комплекс, което означава, че инфраструктурата вече съществува и няма нужда да се чака ново строителство.
Това студио няма отделна спалня и е с отворена планировка, което може да не е идеално за семейства, които изискват отделни зони за спане и дневни. Освен това, въпреки че е близо до плажа, това не е имот на първа линия и предлага изглед към града, а не директен морски изглед.
Това студио е идеално подходящо за различни стилове на живот и цели на покупка. То представлява отличен избор за самостоятелни лица или двойки, търсещи ваканционно убежище или сезонно пребиваване по слънчевия испански бряг. Неговата удобна локация близо до плажове, ресторанти и места за забавление го прави идеален за търсещите активен слънчев начин на живот. За опитни инвеститори студиото представлява атрактивна възможност, особено предвид силните резултати от краткосрочни наеми и пълната заетост през летните месеци, което предполага добър потенциал за доход. Освен това, това е подходящ избор за тези, които търсят жилище с ниска поддръжка в близост до голф игрища и спортни съоръжения.
Студиото е наскоро реновирано и предлага висококачествени довършителни работи. Интериорният дизайн се фокусира върху практичност и модерна естетика. Отворената всекидневна зона се слива безпроблемно с напълно оборудвания кухненски бокс, създавайки многофункционално пространство. Кухнята е оборудвана с основни уреди и места за съхранение, подходящи за приготвяне на прости ястия. Банята е модернизирана и оборудвана със стилна душ кабина. Всички арматури и покрития са избрани от висококачествени материали, за да се осигури издръжливост и атрактивен външен вид. Комплексът предлага и асансьор за лесен достъп на обитателите. Общото покритие има за цел да създаде комфортна и визуално привлекателна жилищна среда.
Цената на това студио започва от 252 000 евро, което представлява сравнително достъпна входна точка за притежание на имот в популярния район Нуево Андалусия. Въпреки че студиото е с площ от 32 кв. м, цената му отразява силнoто търсене на компактни, функционални жилища в района. Стратегията за ценообразуване има за цел да привлече инвеститори или индивидуални купувачи, търсещи достъпна входна точка на пазара. Тъй като това е единичен обект, броят на наличните за закупуване единици е ограничен и се препоръчва на заинтересованите купувачи да действат бързо.
Животът в Нуево Андалусия се характеризира с градски ритъм и удобство. Това студио се намира в добре развита градска среда, където ежедневните нужди са лесно достъпни. Различни магазини, ресторанти и супермаркети са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и храненето навън. Близкият пристанище Пуерто Банус предлага по-луксозни възможности за хранене и пазаруване. Районът е също близо до голф игрища и спортни съоръжения, предоставяйки изобилие от възможности за активен начин на живот. Удобството на транспорта, близостта до основни пътища и обществен транспорт, допълнително увеличава привлекателността на това място, позволявайки лесен достъп до други дестинации в региона.
Животната среда в Нуево Андалусия предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна рекреация. Студиото се намира на пешеходно разстояние от основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява задоволяването на ежедневните нужди. Близкият пристанище Пуерто Банус предлага по-изискана социална среда с бутици, ресторанти на брега на морето и оживен нощен живот. Районът е известен със своите голф игрища, включително престижни като Лос Наранхос и Лас Брисас, осигурявайки лесен достъп за любителите на голфа. Плажовете като Плая де Пуерто Банус са лесно достъпни от студиото, което позволява наслаждаване на слънцето и плажните дейности. Обществените транспортни връзки и близките зарядни станции за електрически превозни средства допълнително повишават удобството на района.
Това студио се намира в сърцето на Нуево Андалусия, оживен градски район близо до Марбея и известното пристанище Пуерто Банус. Картата подчертава неговото удобно местоположение в близост до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Тя също така показва лесен достъп до основни транспортни възли, като летище Малага.
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и зашеметяващи крайбрежни гледки. Районът граничи с Естепона на запад и Бенамадена на изток, което го прави идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Само на няколко минути път с кола от оживения център на Марбея и известното пристанище Пуерто Банус, то предлага на жителите лесен достъп до разнообразни заведения за хранене, магазини и развлечения, които регионът предлага. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и оживен нощен живот, привличайки хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Студиото се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, осигурявайки удобство за пътуващите. Супермаркетите (353 м), аптеките (64 м) и зъболекарите (1 в радиус от 2 км) са в непосредствена близост. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), са наблизо. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, осигурявайки добра транспортна свързаност, а много удобства са достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат, със средни годишни температури вариращи между 12°C и 27°C и изобилие от слънчева светлина, с исторически регистрирани 3 856 слънчеви часа годишно. Това осигурява идеални условия за дейности на открито и наслада от плажовете. Височината от само 7 метра над морското равнище и 0,0% равен наклон към плажа правят разходките или карането на велосипед по крайбрежието лесно и приятно. Петте месеца на плувния сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече, позволяват на жителите да се наслаждават на морето. Средната годишна температура е 19,1°C, което прави региона приятен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Студиото се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Освен това, други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е рай за любителите на голфа, с няколко престижни голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, разположени само на 2,0-2,1 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения като скално катерене и CrossFit, предлагащи широк спектър от възможности за забавление за активни хора.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и зашеметяващи крайбрежни гледки. Районът граничи с Естепона на запад и Бенамадена на изток, което го прави идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Само на няколко минути път с кола от оживения център на Марбея и известното пристанище Пуерто Банус, то предлага на жителите лесен достъп до разнообразни заведения за хранене, магазини и развлечения, които регионът предлага. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и оживен нощен живот, привличайки хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL456607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, това студио в Нуево Андалусия предлага по-достъпна входна точка на цена от 252 000 евро. Докато тези проекти в Естепона може да предлагат по-голямо пространство или различни удобства, предимството на това студио се крие в централното му местоположение в Нуево Андалусия, близо до Пуерто Банус и разнообразни градски удобства. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има значително по-висок ценови диапазон, което показва позиционирането му като по-луксозен имот. Това студио предлага възможност за навлизане на пазара на Коста дел Сол в своя ценови клас, особено подходящо за тези, които приоритизират местоположението и удобството пред голямото пространство. Компактният му размер и реновирано състояние го правят атрактивна инвестиционна възможност, особено за купувачи, търсещи приходи от краткосрочни наеми.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
