Эта отремонтированная студия с мебелью, расположенная в самом сердце Нуэва Андалусии, представляет собой отличную инвестиционную возможность. Недвижимость была недавно отремонтирована и предлагает современный дизайн с полностью оборудованной мини-кухней, светлой гостиной и стильной душевой комнатой. Она находится в охраняемом комплексе с общим садом и парковкой, что обеспечивает удобство и комфорт. Район предлагает городские удобства в шаговой доступности, включая рестораны, магазины и различные услуги, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет практичную недвижимость в динамичном районе южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в центре Нуэва Андалусии, предлагая удобное городское расположение. Близость к пляжам и коммерческим районам делает ее идеальной базой для доступа ко всем близлежащим удобствам. Комплекс обеспечивает безопасную и ухоженную среду для жителей.
Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет эффективное и простое в обслуживании жилье. Она предлагает интегрированное жилое пространство с мини-кухней и современной ванной комнатой, что делает ее подходящей для одиноких людей, молодых пар или инвесторов, которым нужно функциональное пространство с низкими эксплуатационными расходами.
Студия была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, недавний ремонт свидетельствует о поддержании высоких стандартов. Недвижимость расположена в устоявшемся комплексе, что означает, что инфраструктура уже существует, и нет необходимости ждать нового строительства.
Эта студия не имеет отдельной спальни и имеет компактную планировку, что может быть не идеально для семей, которым требуются отдельные зоны для сна и отдыха. Кроме того, хотя она и находится недалеко от пляжа, это не объект на первой линии, и окна выходят на городской пейзаж, а не на прямой вид на море.
Эта студия подходит для различных образов жизни и целей покупки. Она представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет место для отдыха или сезонного проживания на солнечном побережье Испании. Удобное расположение недалеко от пляжей, ресторанов и развлекательных заведений делает ее идеальной для тех, кто ищет активный образ жизни под солнцем. Для опытных инвесторов студия представляет собой привлекательную возможность, особенно благодаря ее сильным показателям краткосрочной аренды и высокой загруженности в летние месяцы, что свидетельствует о хорошем потенциале дохода. Кроме того, она хорошо подходит для тех, кто ищет простое в обслуживании жилье рядом с полями для гольфа и спортивными сооружениями.
Студия недавно была отремонтирована и предлагает высокое качество отделки. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на функциональность и современную эстетику. Открытая планировка гостиной плавно переходит в мини-кухню, создавая универсальное пространство. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой и местами для хранения, подходящими для приготовления простых блюд. Ванная комната модернизирована и оснащена стильным душем. Все приборы и фурнитура выполнены из качественных материалов, обеспечивая долговечность и привлекательный внешний вид. В здании также есть лифт для удобства жильцов. Общая отделка создает комфортную и эстетически приятную жилую среду.
Эта студия предлагается по цене от 252 000 евро, что представляет собой относительно доступный вариант для приобретения недвижимости в популярном районе Нуэва Андалусия. Несмотря на площадь студии в 32 кв. м, цена отражает устойчивый спрос на компактное и функциональное жилье в этом районе. Ценовая политика направлена на привлечение инвесторов или частных покупателей, ищущих возможность войти на рынок по доступной цене. Поскольку это отдельный объект, количество доступных для покупки студий ограничено, и заинтересованным покупателям рекомендуется действовать оперативно.
Жизнь в Нуэва Андалусии характеризуется сочетанием удобства и динамичности. Эта студия находится в развитом городском районе, где все необходимое для жизни находится в пределах легкой досягаемости. Различные магазины, рестораны и супермаркеты находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневные покупки и посещение ресторанов. Ближайший порт Пуэрто Банус предлагает более эксклюзивные варианты питания и магазинов. Район также находится недалеко от полей для гольфа и спортивных сооружений, предоставляя множество возможностей для активного образа жизни. Удобство транспортного сообщения, близость к основным дорогам и общественному транспорту, еще больше повышают привлекательность этого места, обеспечивая легкий доступ к другим районам.
Жизнь в Нуэва Андалусии предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. Студия находится в нескольких минутах ходьбы от основных услуг, таких как магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайший порт Пуэрто Банус предлагает более изысканную социальную среду с роскошными магазинами, ресторанами на берегу моря и оживленной ночной жизнью. Район известен своими полями для гольфа, включая известные поля, такие как Los Naranjos и Las Brisas, что делает его привлекательным для любителей гольфа. До пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, легко добраться, что позволяет наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. Общественные транспортные маршруты и наличие зарядных станций для электромобилей (EV) дополнительно повышают удобство района.
Студия расположена в центре Нуэва Андалусии, оживленного городского района недалеко от Марбельи и известного порта Пуэрто Банус. Карта подчеркивает ее удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа, магазинами и ресторанами. Она также показывает легкий доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и потрясающими видами на побережье. Район граничит с Эстепоной на западе и Бенальмаденой на востоке, что делает его идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии. Всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Марбельи и знаменитого порта Пуэрто Банус, он предлагает жителям легкий доступ к разнообразным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям региона. Район славится своими полями для гольфа, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая людей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Студия имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для путешественников. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и стоматологические клиники (1 в радиусе 2 км) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа несколько известных полей, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км), находятся рядом. Район обслуживается 10 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение, и многие удобства доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 27°C и обильным солнечным светом, с исторически зафиксированным среднегодовым количеством солнечных часов 3 856. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения пляжами. Высота над уровнем моря всего 7 метров и нулевой уклон к пляжу (0,0%) делают прогулки или поездки на велосипеде вдоль побережья легкими и приятными. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает 20°C или выше, позволяют жителям наслаждаться морем. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, что делает этот район комфортным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Студия находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре. Кроме того, поблизости находятся другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Район является райским местом для любителей гольфа, где несколько известных полей, таких как Гольф-клуб Лос-Наранхос, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,0–2,1 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также скалодромы и залы для кроссфита, предлагающие множество развлечений для людей, ведущих активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и потрясающими видами на побережье. Район граничит с Эстепоной на западе и Бенальмаденой на востоке, что делает его идеальной базой для изучения южного побережья Андалусии. Всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Марбельи и знаменитого порта Пуэрто Банус, он предлагает жителям легкий доступ к разнообразным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям региона. Район славится своими полями для гольфа, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая людей, ищущих средиземноморский образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL456607
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, эта студия в Нуэва Андалусия предлагает более доступную точку входа по цене 252 000 евро. В то время как эти объекты в Эстепоне могут предлагать большую площадь или другие удобства, преимущество этой студии заключается в ее центральном расположении в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и различных городских удобств. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет значительно более высокий ценовой диапазон, что указывает на ее позиционирование как более роскошного объекта. Эта студия предлагает возможность войти на рынок Коста-дель-Соль по своей ценовой категории, особенно подходящую для тех, кто отдает приоритет расположению и удобству, а не большой площади. Ее компактный размер и отремонтированное состояние делают ее привлекательным инвестиционным вариантом, особенно для покупателей, ищущих доход от краткосрочной аренды.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
