Ši renovuota ir pilnai įrengta studija, įsikūrusi Nueva Andalūsijos širdyje, yra puiki investicinė galimybė. Nekilnojamasis turtas neseniai atnaujintas ir siūlo modernų dizainą su pilnai įrengta virtuvėle, šviesia svetaine ir stilingu dušo kabinos vonios kambariu. Jis yra saugiame komplekse su bendrais sodais ir patogiu bendru parkingu. Vietovė siūlo miesto patogumus pėsčiomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir įvairias paslaugas, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško praktiško nekilnojamojo turto gyvybingoje Pietų Ispanijos vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalūsijos centre, ši studija pasižymi patogia miesto vieta. Artumas prie paplūdimių ir komercinių zonų daro ją idealiu pagrindu pasiekti visus netoliese esančius patogumus. Kompleksas gyventojams suteikia saugią ir gerai prižiūrimą aplinką.
Ši studija idealiai tinka asmenims, ieškantiems efektyvaus ir lengvai prižiūrimo būsto. Ji siūlo integruotą gyvenamąją erdvę, įskaitant pilnai įrengtą virtuvėlę ir modernų vonios kambarį, todėl tinka pavieniams asmenims, jaunoms poroms ar investuotojams, kuriems reikia funkcionalios erdvės su mažomis eksploatavimo išlaidomis.
Studija neseniai atnaujinta ir yra puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atliktas atnaujinimas rodo aukštų standartų laikymąsi. Turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame komplekse, o tai reiškia, kad infrastruktūra jau yra ir nereikia laukti naujos statybos.
Ši studija neturi atskiros miegamojo ir yra atviro plano, todėl gali būti neideali šeimoms, kurioms reikalingos atskiros miegojimo ir gyvenamosios zonos. Be to, nors ji yra arti paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis turtas, ir siūlo miesto vaizdus, o ne tiesioginį jūros vaizdą.
Ši studija puikiai tinka įvairiems gyvenimo būdams ir pirkimo tikslams. Ji yra puikus pasirinkimas pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems atostogų poilsio ar sezoninio būsto saulėtame Ispanijos krante. Patogi vieta šalia paplūdimių, restoranų ir pramogų vietų daro ją idealiu pasirinkimu ieškantiems aktyvaus saulėto gyvenimo būdo. Patyrusiems investuotojams studija yra patraukli galimybė, ypač atsižvelgiant į jos stiprų trumpalaikės nuomos našumą ir pilną užimtumą vasaros mėnesiais, o tai rodo gerą pajamų potencialą. Be to, tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško mažai priežiūros reikalaujančio būsto netoli golfo aikštynų ir sporto įrenginių.
Studija neseniai atnaujinta ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Interjero dizainas orientuotas į praktiškumą ir modernią estetiką. Atviras svetainės plotas sklandžiai susilieja su pilnai įrengta virtuvėle, sukuriant universalią erdvę. Virtuvėje yra būtiniausi prietaisai ir laikymo vietos, tinkamos paprastų patiekalų ruošimui. Vonios kambarys buvo modernizuotas ir aprūpintas stilinga dušo kabina. Visos detalės ir apdaila buvo parinktos iš aukštos kokybės medžiagų, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir patrauklią išvaizdą. Kompleksas taip pat siūlo liftą, palengvinantį gyventojų patekimą. Bendras apdailos tikslas – sukurti patogią ir vizualiai patrauklią gyvenamąją aplinką.
Šios studijos kaina prasideda nuo 252 000 EUR, o tai yra gana prieinamas įėjimo taškas į nekilnojamojo turto nuosavybę populiarioje Nueva Andalūsijos vietovėje. Nors studijos plotas yra 32 m², jos kaina atspindi stiprią paklausą kompaktiškam, funkcionaliam būstui šioje vietovėje. Kainodaros strategija siekia pritraukti investuotojus ar individualius pirkėjus, ieškančius prieinamo įėjimo į rinką. Kadangi tai yra atskiras vienetas, parduodamų vienetų skaičius yra ribotas, ir rekomenduojama suinteresuotiems pirkėjams veikti greitai.
Gyvenimas Nueva Andalūsijoje pasižymi patogiu ir gyvybingu ritmu. Ši studija yra įsikūrusi gerai įrengtoje miesto aplinkoje, kur kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Įvairios parduotuvės, restoranai ir prekybos centrai yra pėsčiomis, todėl lengva apsipirkti ir pavalgyti. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo prabangesnius maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimus. Vietovė taip pat yra netoli golfo aikštynų ir sporto įrenginių, suteikianti daugybę galimybių aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems gyventojams. Transporto patogumas, artumas prie pagrindinių kelių ir viešojo transporto dar labiau padidina šios vietos patrauklumą, leidžiant lengvai pasiekti kitas regiono vietas.
Gyvenimo aplinka Nueva Andalūsijoje siūlo miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinio. Studija yra pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, palengvinant kasdienių poreikių tenkinimą. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo prabangesnę socialinę aplinką su butikais, pakrantės restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vietovė garsėja savo golfo aikštynais, įskaitant prestižinius tokius kaip Los Naranjos ir Las Brisas, suteikiant lengvą prieigą golfo entuziastams. Playa de Puerto Banús paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš studijos, leidžiantys mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Viešojo transporto jungtys ir netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės dar labiau padidina vietovės patogumą.
Ši studija yra Nueva Andalūsijos širdyje, gyvybingoje miesto zonoje netoli Marbelos ir garsiojo Puerto Banús uosto. Žemėlapis pabrėžia jos patogią vietą šalia paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų. Jame taip pat rodomas lengvas priėjimas prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Nueva Andalūsija, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis – regionas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir nuostabių pakrantės vaizdų. Regionas ribojasi su Estepona vakaruose ir Benalmádena rytuose, todėl yra ideali bazė tyrinėti Andalūzijos pietinę pakrantę. Vos kelios minutės automobiliu nuo judrios Marbelos miesto centro ir garsiojo Puerto Banús uosto, jis suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių regiono restoranų, parduotuvių ir pramogų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, gražiais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukdamas žmones, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Studija turi puikią vietą su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinantis patogumą keliautojams. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir stomatologai (1 per 2 km spinduliu) yra netoliese. Golfo entuziastams netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto maršrutų su 50 sustojimų, užtikrinančių gerą transporto susisiekimą, o daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, su daugybe saulės spindulių, istoriškai užregistruota 3 856 saulėtų valandų per metus. Tai suteikia idealias sąlygas lauko veiklai ir paplūdimių mėgavimuisi. Aukštis tik 7 metrai virš jūros lygio ir 0,0% plokščias nuolydis link paplūdimio daro pasivaikščiojimus ar važiavimą dviračiu palei pakrantę lengvus ir malonius. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, leidžia gyventojams mėgautis jūra. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, todėl regionas yra malonus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Studija yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 301 metro. Be to, netoliese yra ir kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais prestižiniais golfo laukais, tokiais kaip Los Naranjos Golf Club, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, esančiais vos už 2,0–2,1 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat alpinizmo ir CrossFit įrenginiai, siūlantys platų pramogų pasirinkimą aktyviems asmenims.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūsija, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis – regionas, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir nuostabių pakrantės vaizdų. Regionas ribojasi su Estepona vakaruose ir Benalmádena rytuose, todėl yra ideali bazė tyrinėti Andalūzijos pietinę pakrantę. Vos kelios minutės automobiliu nuo judrios Marbelos miesto centro ir garsiojo Puerto Banús uosto, jis suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių regiono restoranų, parduotuvių ir pramogų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, gražiais paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukdamas žmones, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL456607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, ši Nueva Andalūsijos studija už 252 000 EUR siūlo prieinamesnį įėjimo tašką. Nors šie Esteponos projektai gali pasiūlyti didesnę erdvę ar skirtingus patogumus, šios studijos privalumas yra jos centrinė vieta Nueva Andalūsijoje, arti Puerto Banús ir įvairių miesto patogumų. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi žymiai didesnį kainų diapazoną, o tai rodo jos pozicionavimą kaip prabangesnio turto. Ši studija siūlo galimybę patekti į Costa del Sol rinką savo kainų kategorijoje, ypač tinkama tiems, kurie pirmenybę teikia vietai ir patogumui, o ne didelei erdvei. Jos kompaktiškas dydis ir renovuota būklė daro ją patraukliu investiciniu pasirinkimu, ypač pirkėjams, ieškantiems pajamų iš trumpalaikės nuomos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kitose populiariose pakrantės vietovėse, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
