Toto zrekonstruované a plně zařízené studio v srdci Nueva Andalucía představuje vynikající investiční příležitost. Nemovitost byla nedávno renovována a nabízí moderní design s plně vybaveným kuchyňským koutem, světlým obývacím prostorem a elegantní sprchou. Nachází se v zabezpečeném komunitě s komunálními zahradami a pohodlným společným parkováním. Lokalita poskytuje městské vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů a různých služeb, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají praktickou nemovitost v pulzující oblasti jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v centru Nueva Andalucía a nabízí výhodnou městskou polohu. Blízkost pláží a komerčních oblastí z něj činí ideální základnu pro přístup k veškerému vybavení v okolí. Komplex poskytuje obyvatelům bezpečné a dobře udržované prostředí.
Toto studio je ideální pro jednotlivce hledající efektivní a snadno udržovatelné bydlení. Nabízí integrovaný obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelnou, což jej činí vhodným pro jednotlivce, mladé páry nebo investory, kteří potřebují funkční prostor s nízkými provozními náklady.
Studio bylo nedávno zrekonstruováno a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná renovace naznačuje dodržování vysokých standardů. Nemovitost se nachází v zavedeném komunitě, což znamená, že infrastruktura je již na místě a není třeba čekat na novou výstavbu.
Toto studio nemá oddělenou ložnici a má otevřený prostor, což nemusí být ideální pro rodiny vyžadující oddělené spací a obytné prostory. Navíc, i když je blízko pláže, nejedná se o nemovitost přímo na nábřeží a nabízí výhled do města spíše než přímý výhled na moře.
Toto studio je ideální pro různé životní styly a nákupní účely. Představuje vynikající volbu pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační útočiště nebo sezónní pobyt na slunném španělském pobřeží. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, restaurací a zábavních podniků ho činí ideálním pro ty, kteří hledají aktivní slunečný životní styl. Pro zkušené investory studio představuje atraktivní příležitost, zejména s ohledem na silný výkon krátkodobých pronájmů a plnou obsazenost během letních měsíců, což naznačuje dobrý příjmový potenciál. Navíc je to vhodná volba pro ty, kteří hledají bydlení s nízkou údržbou v blízkosti golfových hřišť a sportovních zařízení.
Studio bylo nedávno zrekonstruováno a nabízí vysoký standard povrchových úprav. Interiérový design se zaměřuje na praktičnost a moderní estetiku. Otevřený obývací prostor plynule splývá s plně vybaveným kuchyňským koutem a vytváří tak všestranný prostor. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči a úložnými prostory, vhodnými pro přípravu jednoduchých jídel. Koupelna byla modernizována a vybavena stylovým sprchovým koutem. Všechny armatury a vybavení jsou vybírány z kvalitních materiálů pro zajištění trvanlivosti a atraktivního vzhledu. Komplex také nabízí výtah pro snadný přístup obyvatel. Celková povrchová úprava má za cíl vytvořit pohodlné a vizuálně přitažlivé životní prostředí.
Toto studio začíná na ceně 252 000 EUR a představuje relativně dostupný vstupní bod pro vlastnictví nemovitosti v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía. Ačkoli má studio rozlohu 32 m², jeho cena odráží silnou poptávku po kompaktním, funkčním bydlení v této oblasti. Cenová strategie je zaměřena na přilákání investorů nebo individuálních kupujících hledajících cenově dostupný vstup na trh. Jelikož se jedná o jednotlivou jednotku, počet dostupných jednotek je omezený a doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující činili rychle.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje rytmem městské pohody. Toto studio se nachází v etablované městské oblasti, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Různé obchody, restaurace a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a stolování. Nedaleký přístav Puerto Banús nabízí luxusnější možnosti stravování a nakupování. Oblast je také blízko golfových hřišť a sportovních zařízení, což poskytuje spoustu příležitostí pro aktivní životní styl. Pohodlí dopravy, blízkost hlavních silnic a veřejné dopravy, dále zvyšuje atraktivitu této lokality, což umožňuje snadný přístup do jiných destinací v regionu.
Životní prostředí v Nueva Andalucía nabízí směs městského pohodlí a pobřežní rekreace. Studio se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, což usnadňuje uspokojení každodenních potřeb. Blízký přístav Puerto Banús nabízí luxusnější společenské prostředí s butiky, restauracemi na nábřeží a živým nočním životem. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně prestižních hřišť jako Los Naranjos a Las Brisas, což poskytuje snadný přístup pro golfové nadšence. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou snadno dostupné ze studia, což umožňuje užívat si slunce a plážové aktivity. Veřejná dopravní spojení a blízké nabíjecí stanice pro elektromobily dále zvyšují pohodlí oblasti.
Toto studio se nachází v srdci Nueva Andalucía, pulzující městské čtvrti nedaleko Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Mapa zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, obchodů a restaurací. Rovněž zobrazuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Malaze.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem a úžasnými pobřežními výhledy. Oblast sousedí s Esteponou na západě a Benalmádenou na východě, což z ní činí ideální základnu pro objevování jižního pobřeží Andalusie. Jen pár minut jízdy od rušného centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, nabízí obyvatelům snadný přístup k řadě restaurací, obchodů a zábavních podniků v regionu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a živým nočním životem, což přitahuje jedince hledající středomořský životní styl.
Studio má vynikající polohu s snadným přístupem k různým vybavení. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlí pro cestující. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a zubaři (1 v okruhu 2 km) jsou v bezprostřední blízkosti. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré dopravní spojení, a mnoho zařízení je dosažitelných pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C a hojným slunečním svitem, s historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si pláží. Nadmořská výška pouhých 7 metrů a nulový sklon k pláži (0,0 %) činí procházky nebo jízdu na kole podél pobřeží snadnými a příjemnými. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, umožňuje obyvatelům užívat si moře. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což činí oblast příjemnou po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Studio se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Kromě toho jsou v blízkosti další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika prestižními golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálenými pouze 2,0 až 2,1 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také zařízení jako horolezectví a CrossFit, které nabízejí širokou škálu možností zábavy pro aktivní jedince.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem a úžasnými pobřežními výhledy. Oblast sousedí s Esteponou na západě a Benalmádenou na východě, což z ní činí ideální základnu pro objevování jižního pobřeží Andalusie. Jen pár minut jízdy od rušného centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, nabízí obyvatelům snadný přístup k řadě restaurací, obchodů a zábavních podniků v regionu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a živým nočním životem, což přitahuje jedince hledající středomořský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL456607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízí toto studio v Nueva Andalucía dostupnější vstupní bod za cenu 252 000 EUR. Zatímco tyto projekty v Esteponě mohou nabízet větší prostor nebo různé vybavení, výhodou tohoto studia je jeho centrální poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a různých městských vymožeností. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má výrazně vyšší cenové rozpětí, což naznačuje její zařazení jako luxusnější nemovitosti. Toto studio nabízí příležitost vstoupit na trh Costa del Sol ve svém cenovém rozpětí, zvláště vhodné pro ty, kteří upřednostňují polohu a pohodlí před velkým prostorem. Jeho kompaktní velikost a zrekonstruovaný stav z něj činí atraktivní investiční volbu, zejména pro kupující hledající příjem z krátkodobých pronájmů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
