Denne renoverte og møblerte studioleiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kompakt boenhet nær kysten. Med et boareal på 32 m² er eiendommen funksjonelt utformet og ligger i et urbant miljø med utmerket tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til strender, butikker og restauranter, noe som gjør den til et praktisk valg for byliv. Prisen fra €252 000 understreker tilgjengeligheten av dette alternativet i segmentet for kompakte leiligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studioleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhet til kysten og kjennetegnes av en urban infrastruktur med mange fasiliteter innen gangavstand. Området utmerker seg ved sin nærhet til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, noe som gir stor attraktivitet for både beboere og turister.
Denne studioleiligheten retter seg mot kjøpere som søker en lettstelt og godt beliggende eiendom. Den passer for enslige, par eller som fritidsbolig. Dens kompakte størrelse og eksisterende utstyr vil tiltrekke personer som verdsetter funksjonalitet og en sentral beliggenhet, med rask tilgang til alle essensielle daglige tjenester og fritidsmuligheter.
Eiendommen er en nylig renovert studioleilighet i utmerket stand. Byggefase er fullført, og leiligheten er klar til innflytting. Fokuset har vært på modernisering av interiøret for å sikre en moderne bom standard. Detaljer om bygging eller spesifikke nye installasjoner er ikke eksplisitt nevnt i det nåværende tilbudet, men den renoverte tilstanden antyder en oppdatert bygningsstruktur.
Prosjektet tilbyr ingen separate soverom, men et åpent oppholdsrom. Boarealet på 32 m² kan være utilstrekkelig for familier eller personer som trenger mye plass. Det er ingen private uteområder som terrasser eller hager utpekt. Studioleiligheten ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre typisk støynivå fra et travelt område.
Denne studioleiligheten passer godt for kjøpere som søker en praktisk base nær Marbella og Puerto Banús, enten som feriebolig eller som investering for korttidsutleie. Den sentrale beliggenheten med gangavstand til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter gjør den attraktiv for personer som verdsetter bekvemmelighet og bare ønsker å bruke bil sporadisk. Nærheten til flere golfbaner (fra 2,0 km) er også et pluss for golfere. Solid utstyr og nærhet til stranden er ideelt for ferierende som ønsker å nyte middelhavsklimaet og kystaktivitetene.
Studioleiligheten har nylig blitt renovert og er i utmerket stand. Møblene er moderne og komplette, noe som indikerer at eiendommen er umiddelbart beboelig. Funksjoner som innebygde garderober og et moderne kjøkkenkrok bidrar til funksjonaliteten. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming sikrer komfort hele året. Overflater og materialer er moderne og designet for holdbarhet, i tråd med det urbane miljøet. Vinduene gir utsikt over hagen eller det urbane miljøet, noe som antyder solid byggekvalitet innenfor rammen av renoveringsarbeidet.
Studioleiligheten som tilbys i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra €252 000. Denne prisen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol og det kompakte boarealet. Det er en renovert og møblert enhet, noe som gjør inngangsprisen attraktiv. Større eller annerledes utstyrte enheter, hvis tilgjengelige, kan variere i pris. Siden det er en enkelt studioenhet, er tilgjengeligheten begrenset til dette objektet, med mindre det er andre enheter i samme bygning eller kompleks som er oppført separat.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde preget av en blanding av fastboende og sesongbesøkende. Studioleiligheten ligger i et byområde hvor butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten, med strender som Playa de Puerto Banús bare noen minutters gange unna, former hverdagen. Omgivelsene tilbyr en god balanse mellom urban dynamikk og en avslappet middelhavsatmosfære. Takket være god tilkobling til veinettet er også mer avsidesliggende destinasjoner lett tilgjengelige, mens nærområdet er kjent for sin tetthet av fritidsmuligheter.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en høy tetthet av fritidsmuligheter og tjenester. Med 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer i nærheten, er servicen godt dekket. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sine yachter og butikker, samt golfbaner som Los Naranjos (2,0 km), former livsstilen. Strekndene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m unna. God tilkobling til veinettet forenkler utflukter til nærliggende byer som Marbella og Estepona, mens de 10 lokale kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr et alternativ til bil.
Denne studioleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella, nær den berømte Puerto Banús. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner, restauranter og marinaen, noe som understreker attraktiviteten til denne urbane beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en del av den kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir nærhet til fasilitetene i en større by, kombinert med Puerto Banús' livlighet og roen på de omkringliggende golfbanene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse resorter. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr sine innbyggere en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil, med god tilkobling til andre kystbyer og innlandet.
Tilgjengeligheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er utmerket. De nærmeste supermarkedene ligger bare 353 m unna, og et apotek bare 64 m unna. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Omgivelsene er godt betjent av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, og en ladestasjon for elbiler ligger bare 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og omtrent 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meter over havet gir behagelige forhold uten ekstreme høyder. Den svake helningen mot stranden (0,0%) underletter tilgangen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1°C favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og diverse sportssentre. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet med maritime aktiviteter og eksklusive restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en del av den kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir nærhet til fasilitetene i en større by, kombinert med Puerto Banús' livlighet og roen på de omkringliggende golfbanene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse resorter. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr sine innbyggere en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil, med god tilkobling til andre kystbyer og innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL456607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418 800) og Aby Upper (Estepona, fra €320 000), tilbyr denne studioleiligheten i Nueva Andalucía en betydelig lavere inngangspris. Mens Estepona-prosjektene kan tilby større leiligheter eller en annen orientering, posisjonerer dette tilbudet seg som et rimelig alternativ i hjertet av Costa del Sol. Prisen fra €252 000 for en renovert studio på denne beliggenheten er konkurransedyktig, spesielt sammenlignet med større eiendommer som Alba Benalmadena (fra €699 000). Nærheten til Puerto Banús og den urbane infrastrukturen er nøkkelfaktorer som skiller dette prosjektet fra potensielt roligere eller mer avsidesliggende alternativer. Umiddelbar tilgjengelighet og fullført renovering gjør det til et direkte alternativ for kjøpere som raskt ønsker å etablere en tilstedeværelse ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
