Oppdag denne fullstendig renoverte leiligheten, som ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Leiligheten ligger i 12. etasje og tilbyr vidstrakt utsikt over havet og fjellene. Den utmerker seg ved sin lysstyrke, moderne design og høykvalitets finish, noe som gjør den til et attraktivt alternativ som fast bolig, fritidsbolig eller investering. Beliggenheten sikrer enkel tilgang til lokale fasiliteter og tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i et urbant miljø, med mange fasiliteter som butikker og restauranter innen gangavstand. Nærheten til stranden i Puerto Banús og anerkjente golfbaner understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Denne eiendommen er designet for kjøpere som verdsetter komfort, moderne fasiliteter og utsikt. Den sentrale beliggenheten dekker behovet for enkel tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter, mens renoveringen muliggjør umiddelbar innflytting uten ytterligere investeringer.
Dette er en renovert eksisterende eiendom i utmerket stand. Leilighetene er ferdigstilt og klare for innflytting. Ingen bygge- eller planleggingsfaser er nødvendig for denne spesifikke enheten, noe som garanterer umiddelbar tilgjengelighet.
Eiendommen tilbyr ikke private grøntområder eller hage. Varme- og klimaanlegg er sentraliserte og kan ikke styres individuelt. Det er ingen underjordisk garasje, kun felles parkeringsplasser. Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for husholdninger med flere personer.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en moderne og sentralt beliggende boligløsning på Costa del Sol. Den egner seg som fast bolig for de som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Den er også et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en sekundærbolig for ferie, da renoveringen og sikkerhetsfunksjonene muliggjør et bekymringsfritt opphold. For investorer tilbyr beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sin tiltrekning på turister og expats, et solid grunnlag for potensielle leieinntekter, spesielt gitt nærheten til Puerto Banús og golfbanene.
Eiendommen er fullstendig renovert og er i utmerket stand. Overflatene er av høy kvalitet og reflekterer et moderne og tiltalende design. Funksjoner som klimaanlegg (varmt og kaldt), innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken bidrar til bo-komforten. Leiligheten drar nytte av dagslys takket være østlig orientering og tilbyr utsikt over havet, fjellene og hagen. Fellesområdene inkluderer et felles svømmebasseng og store grøntområder for rekreasjon. Anlegget tilbyr også 24-timers sikkerhetstjeneste og conciergetjeneste, noe som sikrer et høyt nivå av sikkerhet og komfort.
Den renoverte leiligheten tilbys fra 275 000 €. Den har ett soverom og ett bad på et boareal på 55 m². Angitt pris 'fra' antyder mulige variasjoner som kan avhenge av nøyaktig plassering i bygningen eller spesifikke utstyrsfunksjoner, selv om disse detaljene ikke er spesifisert for denne enheten. Tilgjengeligheten er garantert, da dette er en renovert eksisterende eiendom, klar for umiddelbar innflytting.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som tilbyr en god blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Leiligheten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Området er kjent for sin gode tilgjengelighet, noe som forenkler daglige reiser. Tilstedeværelsen av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Nærheten til anerkjente golfbaner, strender og marinaer som Puerto Banús tiltrekker seg et bredt spekter av interesser, fra sport til sjøbasert fritid.
Nueva Andalucía tilbyr en middelhavslivsstil som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Leiligheten ligger kun få minutters gange fra butikker og skoler, mens strendene i Puerto Banús og andre kystbyer som Playa de San Pedro er lett tilgjengelige. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg, grøntområder og nærhet til fritidsanlegg som golfbaner og marinaer. Det gjennomsnittlige antallet lokale helligdager per år (32) kan indikere et aktivt samfunnsliv og regelmessige lokale arrangementer som beriker den lokale karakteren.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kystlinjer, strender som Playa de Puerto Banús og en rekke fritidsanlegg, inkludert golfbaner og marinaer.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde vest for sentrum av Marbella, i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Leilighetens beliggenhet tilbyr en god balanse mellom nærhet til turistområder som Puerto Banús og en roligere boligatmosfære innenfor en urbanisering. Tilkoblingen til veinettet og den nærliggende flyplassen i Málaga (45 km) forbinder regionen med nasjonale og internasjonale destinasjoner, og gjør den til et attraktivt sted innen Andalusia.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel med denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. Beliggenheten er kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder, apotek og et sykehus ligger i umiddelbar nærhet og er lett tilgjengelige til fots. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger ca. 2 km unna. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene gir god forbindelse til omkringliggende byer og områder, mens nærheten til hovedveiene sikrer god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget er brukbart i ca. 5 måneder i året på grunn av milde temperaturer og lange soltimer, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Leiligheten ligger ved havnivå (7 meter), noe som forsterker de typiske klimatiske fordelene ved kystbeliggenheten. Leilighetens østlige orientering sikrer morgensolens lys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas, innenfor 2,1 km. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportssentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etablert boligområde vest for sentrum av Marbella, i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Leilighetens beliggenhet tilbyr en god balanse mellom nærhet til turistområder som Puerto Banús og en roligere boligatmosfære innenfor en urbanisering. Tilkoblingen til veinettet og den nærliggende flyplassen i Málaga (45 km) forbinder regionen med nasjonale og internasjonale destinasjoner, og gjør den til et attraktivt sted innen Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL895975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har høyere startpriser (fra 418 800 € og 320 000 € henholdsvis), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg som et mer overkommelig alternativ i det lavere prissegmentet på Costa del Sol. Mens Estepona er kjent for sine nye utviklinger, tilbyr Nueva Andalucía fordelene av et etablert urbant miljø med umiddelbar nærhet til fasiliteter og det livlige Puerto Banús. Alba Benalmadena, med en startpris på 699 000 €, representerer et betydelig høyere markedssegment, vanligvis med større arealer eller mer eksklusive beliggenheter. Denne spesifikke leiligheten utmerker seg med sin renoverte kvalitet og sin høye beliggenhet i 12. etasje, noe som skiller den fra enklere tilbud i regionen. Gjennomsnittlig leieavkastning i dette området er generelt positiv, støttet av årets turist- og boligattraksjoner.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
