Novogradnja se nahaja v Nueva Andalucíaju, prestižni soseski zahodno od Marbelle. Ta enosobni apartma, ki se nahaja v 12. nadstropju, ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje in gorovje. Območje združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti, kar zagotavlja visoko kakovost življenja ob obali Costa del Sol. Projekt izpostavlja modernost, varnost in dostopnost do ključnih točk regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem območju Nueva Andalucía, z neposredno bližino trgovin in šol. Njegova lega v 12. nadstropju stavbe zagotavlja izpostavljenost vzhodni smeri ter odprte poglede, kar poudarja povezanost z mestnim okoljem in naravnimi elementi.
Ta enosobni apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dodatnimi ugodnostmi, kot so skupni bazen in 24-urna varnost. Odprti razgledi in bližina storitev podpirajo željo po udobnem in funkcionalnem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z nedavno prenovljenimi enotami. Podatki o dobavi niso specifični, vendar se izraz 'Resale' (preprodaja) v opisu nakazuje na že obstoječe objekte, ki so bili deležni sodobne prenove.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega dostopa do plaže iz enote. Čeprav je bližina plaže ugodna, je oddaljenost 2,2 km in je dostopna preko mestne infrastrukture. Območje je urbanizirano, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z ruralnimi lokacijami.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v urbanem okolju z odlično infrastrukturo in bližino plaže ter golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo sodoben dizajn, varnost in panoramske poglede, ki jih ponuja 12. nadstropje. Če je vaša prioriteta neposreden dostop do morja, morda to ni najboljša izbira, saj je plaža oddaljena 2,2 km. Vendar pa ponuja izjemno mobilnost z možnostjo hoje ali kolesarjenja do številnih storitev in restavracij. Tudi za vlagatelje je lahko ta nepremičnina zanimiva zaradi visoke povpraševanosti po nepremičninah v tej regiji, zlasti zaradi bližine Puerto Banúsa in Marbelle. Opremljenost z vsemi potrebnimi storitvami in 24-urno varnostjo ga dela primernega tudi za tiste, ki iščejo varno 'second home' ali želijo svojo rezidenco v Španiji.
Cena za ta enosobni apartma se prične pri 275.000 €. Trenutno so na voljo enote z 1 spalnico in 1 kopalnico ter bivalno površino 55 m². Sodeč po oznaki 'Resale' gre za obstoječe nepremičnine, ki so bile prenovljene, kar pomeni, da je nakup možen glede na trenutno razpoložljivost na trgu. Višji nadstropni položaj in izpostavljenost vzhodu lahko vplivata na vrednost posamezne enote. Razpoložljivost in natančne cene se lahko razlikujejo glede na specifične lastnosti posamezne enote in trenutno povpraševanje na trgu nepremičnin v Nueva Andalucía.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) predstavlja moderno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano po svoji urejenosti in bližini ključnih storitev. Apartma se nahaja v 12. nadstropju, kar zagotavlja odprte poglede na morje in gorovje, ter izpostavljenost vzhodni sončni svetlobi. Bližina trgovin (353 m), lekarn (64 m) in restavracij (70 v 2 km radiju) omogoča udoben vsakdanji ritem. Infrastruktura vključuje 50 javnih prevoznih postajališč, kar olajšuje mobilnost po regiji. Okolje je zasnovano za mirno bivanje, z varnostnimi službami in skupnimi površinami, kot je bazen. Ta kombinacija elementov ustvarja privlačno okolje za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in dostop do rekreativnih dejavnosti.
Nova Andaluzija je znana kot 'vrt Marbelle', območje, ki ponuja bogato paleto storitev in možnosti za prosti čas v neposredni bližini. V radiju 2 km boste našli več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je dejavnik za družine. Kljub urbani naravi, območje ponuja tudi dostop do zelenih površin in mirnejših kotičkov, kot je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) za razglede.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, znani rezidenčni soseski zahodno od Marbelle. Slika prikazuje njegovo pozicijo v mestnem okolju, blizu plaže, marin in golf igrišč, kar poudarja dostopnost do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti na območju Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja neposredno zahodno od Marbelle, ob južni obali province Málaga. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in bogati turistični ponudbi. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara na zahodu in sami center Marbelle na vzhodu. Bližina mednarodnega letališča Málaga (45 km) omogoča dobro povezanost z ostalo Evropo. Območje je znano po svojih golf igriščih, luksuznih marinah in živahnem nočnem življenju.
Lega apartmaja v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,2 km, medtem ko je Playa de Puerto Banús le 301 m stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Supermarket je dosegljiv v 353 m, bolnišnica v 1,9 km in lekarna v 64 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 368 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19,1°C in med 3.856 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje z vodo nad 20°C omogoča kopanje v morju. Nadmorska višina 7m nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko naklon 0,0% do plaže pomeni ravno in lahko pot. Lokacija v bližini gorovja lahko nudi tudi zaščito pred nekaterimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). V radiju 3 km so na voljo številna igrišča za golf, med drugim Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti je marina Puerto Deportivo José Banus oddaljena le 0,7 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in plezalni center Rocodromo (3,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja neposredno zahodno od Marbelle, ob južni obali province Málaga. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in bogati turistični ponudbi. Sosednja mesta vključujejo San Pedro de Alcántara na zahodu in sami center Marbelle na vzhodu. Bližina mednarodnega letališča Málaga (45 km) omogoča dobro povezanost z ostalo Evropo. Območje je znano po svojih golf igriščih, luksuznih marinah in živahnem nočnem življenju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL895975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, območja, ki je znano po svojih prestižnih nepremičninah in življenjskem slogu. V primerjavi z območji, kot je Estepona (npr. Acqua Gardens, Aby Upper), ki se pogosto osredotočajo na novejše komplekse in neposredno obmorsko lokacijo, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno urbanizirano okolje z bližino vseh storitev. Na primer, apartmaji v Esteponi so pogosto novejši, z večjimi površinami in dodatnimi objekti, vendar so lahko tudi dražji, kot kaže cena 418.800 € za Acqua Gardens. Alba Benalmadena, z ceno 699.000 €, predstavlja še višji cenovni razred, verjetno z ekskluzivnejšimi lokacijami ali večjimi enotami. Cene v Nueva Andalucía, kot je ta apartma za 275.000 €, so lahko bolj dostopne, še posebej za prenovljene enote, vendar je pomembno upoštevati, da je območje bolj urbanizirano kot nekatere novejše soseske v Esteponi. Zgodovinsko gledano je Nueva Andalucía že dolgo časa sinonim za visoko kakovost življenja, zlasti zaradi bližine Marbelle in Puerto Banúsa, kar zagotavlja stalno povpraševanje in stabilnost cen.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
