입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 해안가에 위치하여 상점과 학교가 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 45km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항과의 접근성이 뛰어나며, 해변, 골프 코스 및 주요 편의 시설이 근접해 있어 이동성과 편의성을 제공합니다.
이 아파트는 현대적인 생활 공간, 탁 트인 전망, 편리한 접근성을 중요하게 생각하는 개인 또는 소규모 가구에 적합합니다. 높은 층과 보안 시설은 편안하고 안전한 주거 환경을 찾는 사람들에게 매력적입니다.
본 물건은 신규 분양 아파트가 아닌 재판매(Resale) 물건입니다. 따라서 즉시 입주가 가능하며, 리모델링된 상태로 제공됩니다. 신축 프로젝트의 건설 단계나 예정된 완공 시점에 대한 정보는 적용되지 않습니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실만을 제공하므로 대가족이나 추가 공간이 필요한 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 개인 수영장이나 전용 정원이 없으며, 커뮤니티 시설에 의존해야 합니다. 주차 공간은 공동으로 사용됩니다.
이 아파트는 도심 생활의 편리함과 아름다운 자연 경관을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다. 혼자 거주하거나 부부로서, 또는 세컨드 홈을 찾는 개인에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 현대적이고 깔끔한 주거 환경을 선호하며, 높은 층에서 탁 트인 전망을 감상하는 것을 즐기는 사람들에게도 매력적입니다. 또한, 주거용뿐만 아니라 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 고려해 볼 만한 옵션입니다. 2km 이내에 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능하며, 2km 내외의 다양한 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
본 아파트는 'Excellent' 상태로 평가되며, 최근에 현대적인 스타일로 전면 개조되었습니다. 내부에는 광범위한 리모델링이 이루어졌으며, 현대적인 디자인과 고품질 마감재가 사용되었습니다. 주방은 완비된 형태로 제공되며, 최신 설비를 갖추고 있을 것으로 예상됩니다. 욕실 역시 현대적이고 기능적인 디자인으로 마감되었습니다. 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 광섬유 인터넷(Fiber Optic) 연결이 가능하여 현대적인 생활 요구를 충족시킵니다. 건물에는 24시간 경비 및 리셉션 서비스가 제공되며, 엘리베이터가 있어 접근성이 용이합니다. 덮개 테라스와 개인 테라스는 외부 공간을 즐길 수 있는 추가적인 이점을 제공합니다.
이 1베드룸 아파트의 가격은 275,000유로부터 시작됩니다. 55제곱미터의 면적을 고려할 때, 이는 제곱미터당 약 5,000유로의 가격대를 형성합니다. 이 가격은 재판매(Resale) 물건임을 감안해야 하며, 리모델링된 상태와 12층의 파노라마 전망이라는 장점을 반영합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항과의 45km 거리, 해변 및 주요 골프 코스 접근성을 고려할 때, 가격은 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 현재 단일 매물 기준으로 가격이 책정되어 있으며, 추가적인 유닛이나 다른 가격대의 옵션에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
누에바 안달루시아는 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있으며, 아파트는 12층에 위치하여 주변의 아름다운 바다와 산의 파노라마 전망을 선사합니다. 약 55제곱미터의 생활 공간은 현대적인 감각으로 새롭게 단장되었으며, 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다. 건물에는 컨시어지 서비스와 24시간 보안 시스템이 갖추어져 있어 안전하고 편리한 생활을 보장합니다. 또한, 공동 수영장과 넓은 녹지 공간은 입주민들에게 휴식과 여가를 위한 장소를 제공합니다. 이 지역은 쇼핑, 식사, 교육 시설 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리하며, 코스타 델 솔의 다양한 레저 활동을 즐기기에도 좋은 위치입니다. 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 해수온도는 지중해식 라이프스타일을 만끽하기에 이상적인 환경을 조성합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 활기찬 도시 생활과 아름다운 자연 환경이 조화를 이루는 곳입니다. 이 아파트는 쇼핑, 학교, 레스토랑 등이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행 및 4개의 약국이 2km 이내에 위치해 있어 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 0.7km 떨어진 푸에르토 바누스 마리나는 다양한 해양 활동과 엔터테인먼트를 제공하며, 0.9km 거리의 Mirador del Muelle de Honor에서는 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 353m 거리의 슈퍼마켓은 생활의 편의성을 더합니다. 대중교통 노선 10개와 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 말라가에 속한 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 지역은 푸에르토 바누스와 마르베야 사이에 자리 잡고 있으며, 지중해 해안선을 따라 발달한 주요 주거 및 관광 중심지 중 하나입니다. 풍부한 일조량, 아름다운 해변, 유명 골프 코스로 잘 알려져 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있으며, 유명한 관광지인 마르베야와 푸에르토 바누스에 근접해 있습니다. 마르베야 중심부는 약 7km 거리에 있어 도시의 다양한 문화, 쇼핑, 미식 경험을 쉽게 누릴 수 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나는 0.7km 거리에 있어 고급스러운 분위기와 엔터테인먼트 시설을 즐길 수 있습니다. 북쪽으로는 산악 지역으로 이어져 자연 경관을 탐험할 수 있는 기회를 제공하며, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해변이 펼쳐져 있습니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 추구하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 약 301m 거리이며, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km, Playa de Nagüeles는 3.1km 떨어져 있습니다. 국제공항인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 도보로 353m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 1.9km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons, Real Club de Golf Las Brisas가 모두 2.1km 이내 거리에 위치하고 있습니다. 또한, 64m 거리에 약국이 있고, 368m 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 0.7km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 고급 요트와 다양한 레저 시설을 제공하며, 5.7km 거리의 마르베야 항구도 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 해변 시즌을 즐길 수 있습니다. 아파트는 해발 7m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.0%로 매우 완만한 평지를 이룹니다. 이러한 지리적 조건은 해변 접근성을 높이고, 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 겨울철 평균 기온은 12°C 내외로 온화하여 연중 활동적인 라이프스타일을 유지하기에 좋습니다. 지중해성 기후는 건조한 여름과 온화하고 습한 겨울이 특징이며, 이 지역의 풍부한 녹지 공간과 아름다운 해안선은 이러한 기후 조건과 어우러져 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변과 다양한 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301m 떨어져 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km) 역시 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 해변으로 지정된 곳이 많아 깨끗하고 잘 관리된 해변 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas 등 여러 유명 골프 코스가 있어 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2.5km 거리의 Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 센터와 다양한 스포츠 시설들이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 0.7km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 요트, 수상 스포츠 및 다양한 해양 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있으며, 유명한 관광지인 마르베야와 푸에르토 바누스에 근접해 있습니다. 마르베야 중심부는 약 7km 거리에 있어 도시의 다양한 문화, 쇼핑, 미식 경험을 쉽게 누릴 수 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나는 0.7km 거리에 있어 고급스러운 분위기와 엔터테인먼트 시설을 즐길 수 있습니다. 북쪽으로는 산악 지역으로 이어져 자연 경관을 탐험할 수 있는 기회를 제공하며, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해변이 펼쳐져 있습니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 추구하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL895975
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 에스테포나와 베날마데나에 위치한 유사한 규모의 아파트들과 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 특히 입지 면에서 차별화됩니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'(€418,800부터)와 'Aby Upper'(€320,000부터)는 신규 개발 프로젝트로서 현대적인 시설을 제공하지만, 누에바 안달루시아 아파트만큼 해변과 주요 마리나에 가깝지는 않을 수 있습니다. 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(€699,000부터)는 가격대가 훨씬 높으며, 이는 위치의 독점성이나 프로젝트 규모의 차이를 반영할 수 있습니다. 본 매물의 가격(275,000유로)은 1베드룸 아파트로서 합리적인 수준이며, 특히 12층의 탁 트인 전망과 최근 리모델링된 상태를 고려할 때 가치가 있습니다. 에스테포나 지역 프로젝트들이 해변이나 골프 코스에 가까운 경우가 많지만, 누에바 안달루시아는 푸에르토 바누스와 같은 고급 마리나와 명문 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어나 특정 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적입니다. 또한, 이 지역은 연중 내내 활기를 띠며 다양한 편의 시설을 갖추고 있어, 계절에 관계없이 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
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