Upptäck denna helt renoverade lägenhet, belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Belägen på 12:e våningen erbjuder den vidsträckt utsikt över havet och bergen. Lägenheten utmärker sig genom sin ljusstyrka, moderna design och högkvalitativa finish, vilket gör den till ett attraktivt alternativ som permanentbostad, fritidshus eller investering. Dess läge säkerställer enkel tillgång till lokala bekvämligheter och tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett centralt läge i en stadsmiljö, med många bekvämligheter som affärer och restauranger inom gångavstånd. Närheten till stranden i Puerto Banús och till välkända golfbanor understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar.
Denna fastighet är avsedd för köpare som värdesätter komfort, moderna bekvämligheter och utsikt. Det centrala läget tillgodoser behovet av enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, medan renoveringen möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar.
Detta är en renoverad befintlig fastighet i utmärkt skick. Lägenheterna är redan färdigställda och redo att flytta in i. Ingen byggfas eller framtida planering krävs för denna specifika enhet, vilket garanterar omedelbar tillgänglighet.
Fastigheten erbjuder inga privata grönområden eller trädgård. Värme- och luftkonditioneringssystemen är centraliserade och kan inte styras individuellt. Det finns inget underjordiskt garage, endast gemensamma parkeringsplatser. Lägenheten har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för hushåll med flera personer.
Denna lägenhet passar bra för singlar eller par som söker en modern och välbelägen bostadslösning på Costa del Sol. Den är lämplig som permanentbostad för dem som uppskattar ett centralt läge med god tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den är också ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett fritidshus för semesterbruk, eftersom renoveringen och säkerhetsfunktionerna möjliggör en bekymmersfri vistelse. För investerare erbjuder läget i Nueva Andalucía, känt för sin attraktivitet för turister och utlänningar, en solid grund för potentiella hyresintäkter, särskilt med tanke på närheten till Puerto Banús och golfbanorna.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering och är i utmärkt skick. Ytskikten är av hög kvalitet och återspeglar en modern och tilltalande design. Funktioner som luftkonditionering (varm och kall), inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök bidrar till boendekomforten. Lägenheten drar nytta av dagsljus tack vare sin östliga orientering och erbjuder utsikt över havet, bergen och trädgården. De gemensamma utrymmena inkluderar en gemensam pool och generösa grönområden för avkoppling. Anläggningen erbjuder också 24-timmars säkerhetstjänst och conciergetjänst, vilket garanterar en hög nivå av säkerhet och komfort.
Den renoverade lägenheten erbjuds från 275.000 €. Den har ett sovrum och ett badrum på en boyta av 55 m². Det angivna 'från'-priset antyder möjliga variationer som kan bero på den exakta platsen inom byggnaden eller specifika utrustningsfunktioner, även om dessa detaljer inte specificeras för denna enhet. Tillgängligheten är garanterad, eftersom det är en renoverad befintlig fastighet som är redo att flytta in omedelbart.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som erbjuder en bra blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Lägenheten ligger i en stadsmiljö där många dagliga nödvändigheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Området är känt för sin goda tillgänglighet, vilket underlättar vardagliga resor. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3.800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Närheten till välrenommerade golfbanor, stränder och fritidsbåthamnar som Puerto Banús tilltalar ett brett spektrum av intressen, från sport till havsnära fritid.
Nueva Andalucía erbjuder en medelhavslivsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från affärer och skolor, medan stränderna i Puerto Banús och andra kustorter som Playa de San Pedro är lättillgängliga. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, grönområden och närhet till fritidsanläggningar som golfbanor och fritidsbåthamnar. Det genomsnittliga antalet lokala helgdagar per år (32) kan tyda på ett aktivt samhällsliv och regelbundna lokala evenemang som berikar den lokala karaktären.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till kustlinjer, stränder som Playa de Puerto Banús och en mängd fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och marinor.
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde väster om centrala Marbella, i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Lägenhetens läge erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentrum som Puerto Banús och en lugnare boendemiljö inom en urbanisering. Anslutningen till vägnätet och den närliggande flygplatsen i Málaga (45 km) förbinder regionen med nationella och internationella destinationer och gör den till en attraktiv plats inom Andalusien.
Tillgängligheten är en betydande fördel med denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också inom räckhåll. Läget är bara 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader, apotek och ett sjukhus ligger i omedelbar närhet och är bekvämt nåbara till fots. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger cirka 2 km bort. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder god anslutning till omgivande städer och områden, medan närheten till huvudvägar säkerställer god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Poolen är användbar i cirka 5 månader om året tack vare de milda temperaturerna och de långa soltimmarna, där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger på havsnivå (7 meter), vilket förstärker de typiska klimatfördelarna med kustläget. Lägenhetens östliga orientering säkerställer morgonsolens instrålning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder många fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därmed bekvämt nåbar till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas, inom 2,1 km. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella. Sportcenter som Polideportivo San Pedro ligger också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde väster om centrala Marbella, i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Lägenhetens läge erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentrum som Puerto Banús och en lugnare boendemiljö inom en urbanisering. Anslutningen till vägnätet och den närliggande flygplatsen i Málaga (45 km) förbinder regionen med nationella och internationella destinationer och gör den till en attraktiv plats inom Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL895975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har högre utgångspriser (från 418 800 € respektive 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett mer prisvärt alternativ i det lägre prissegmentet på Costa del Sol. Medan Estepona är känt för sina nya projekt, erbjuder Nueva Andalucía fördelarna med en etablerad stadsmiljö med omedelbar närhet till bekvämligheter och det livliga Puerto Banús. Alba Benalmadena, med ett utgångspris på 699 000 €, representerar ett betydligt högre marknadssegment, vanligtvis med större ytor eller mer exklusiva lägen. Denna specifika lägenhet utmärker sig genom sin renoverade kvalitet och sitt höga läge på 12:e våningen, vilket skiljer den från enklare erbjudanden i regionen. Den genomsnittliga hyresavkastningen i detta område är generellt positiv, understödd av de året runt-turistiska och boendemässiga attraktionerna.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
