Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 12ο όροφο στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Με εμβαδόν 55 m² και 1 υπνοδωμάτιο, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η προνομιακή του θέση, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση, ενώ η 24ωρη ασφάλεια και η ρεσεψιόν προσφέρουν επιπλέον σιγουριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, δυτικά της Marbella, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικά κέντρα, ενσωματώνοντας το διαμέρισμα στον δυναμικό ιστό της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης με σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για άνεση και χαλάρωση, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι νεόδμητο, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η διαδικασία ανακαίνισης διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα, ενώ η ανέγερση του κτιρίου παρέχει τη σταθερή δομή για μια μακροχρόνια επένδυση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης εντός της περιποίησης. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέα, αν και εκτεταμένη, περιορίζεται σε θαλασσινά και ορεινά τοπία, χωρίς να εγγυάται απεριόριστη θέα σε συγκεκριμένα σημεία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άνεση και εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους εκτιμούν τη θέα και την αίσθηση του χώρου, χάρη στην τοποθέτησή του στον 12ο όροφο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη δράση, με εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα του Puerto Banús σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε δημοφιλή περιοχή με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της ελκυστικότητας της Nueva Andalucía για τουρίστες και παραθεριστές. Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επεμβάσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Τα σύγχρονα υλικά και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες έχουν αντικατασταθεί ή ανανεωθεί, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €275.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο στην αγορά μεταπώλησης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου (πλήρως ανακαινισμένο) και τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά, όπως η πανοραμική θέα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στην Nueva Andalucía, η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται ανταγωνιστικά, παρέχοντας μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου σε μια περιζήτητη περιοχή.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Κοιλάδα των Γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Το διαμέρισμα, τοποθετημένο στον 12ο όροφο, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης με εκπληκτική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, η δυνατότητα για περιπάτους στην παραλία και η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων και ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και τράπεζες (4) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με δυνατότητα πεζής πρόσβασης. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (70) και καφέ (10) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Για οικογένειες, η παρουσία διεθνών σχολείων σε ακτίνα 2-4 χιλιομέτρων (British International School) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Marbella και το San Pedro, καθιστώντας την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις εύκολη.
Η γεωγραφική θέση της Nueva Andalucía, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή της τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η Puerto Banús, οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και η σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Marbella, καταδεικνύουν την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, αποτελώντας μια σύγχρονη οικιστική περιοχή που συνδέει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές του San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην Puerto Banús, με τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματά της, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής ως κέντρο ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι πρακτική. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης σε λογική απόσταση. Το Puerto Deportivo José Banus, ένας πολυσύχναστος λιμένας με εστιατόρια και καταστήματα, βρίσκεται μόλις 700 μέτρα μακριά. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι προσβάσιμα σε περίπου 2 χιλιόμετρα, ενώ οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν μόλις 300 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι επίπεδη, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km), ενισχύοντας την ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες ευκαιρίες για αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Puerto Banús (301μ), βραβευμένης με Γαλάζια Σημαία, και της Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα των Γκολφ', με πολλά παγκοσμίου κλάσης γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως τα Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5χλμ) και αναρριχητικά κέντρα (Rocodromo, 3.2χλμ) για ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, αποτελώντας μια σύγχρονη οικιστική περιοχή που συνδέει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές του San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην Puerto Banús, με τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματά της, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής ως κέντρο ψυχαγωγίας και αναψυχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL895975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την ανακαίνισή του και την πανοραμική του θέα από τον 12ο όροφο. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν επίσης σύγχρονες κατοικίες, η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη και κεντρική τοποθεσία, κοντά σε κοσμοπολίτικες ανέσεις όπως η Puerto Banús. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή εκκίνησης των €275.000 για αυτό το διαμέρισμα, δεδομένης της ανακαίνισης και της θέας, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν ή να κατοικήσουν σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και ποιότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
