تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في مالقة، وهي توفر فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة مريحة وموقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. يضمن تصميمها الحديث والاهتمام بالتفاصيل بيئة معيشية ممتعة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وأجوائها النابضة بالحياة، مما يضمن تجربة غنية للسكان. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهي تلبي احتياجات المعيشة المختلفة. تقع الشقة في الطابق الثاني عشر، وتوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يضيف جاذبية بصرية للحياة اليومية. يضمن موقعها المتميز بالقرب من المتاجر والمدارس ومحاور النقل سهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة التنقل. يوفر المبنى أيضًا وسائل راحة مثل مسبح مشترك للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع ملائم في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من المرافق الساحلية. تضمن القرب من الشواطئ، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم المحلية، سهولة العيش. يوفر الموقع وصولاً جيداً إلى الطرق الرئيسية، مما يتيح سهولة الاتصال بمالقة والمناطق المحيطة بها.
تعد هذه الشقة التي تم تجديدها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة. إنها توفر مساحة معيشة جيدة التصميم مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. موقعها المتميز يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول، والقرب من مناطق الجذب المحلية، وفرص الترفيه.
في حين تم تجديد الشقة، إلا أنها تقع ضمن تطوير يوفر وسائل راحة حديثة. يوفر المبنى خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والراحة للمقيمين. كما يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا ومناطق خضراء واسعة للاسترخاء.
يوفر العقار سهولة العيش في المناطق الحضرية، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يقع في بيئة حضرية كثيفة. على الرغم من القرب من المتاجر ووسائل النقل، قد يجد السكان أن المساحات الطبيعية محدودة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من الشواطئ، فإن الوصول الفعلي إلى الواجهة البحرية قد يكون مقيدًا بعوامل أخرى.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام الساحلي. سيجد أولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية أن هذا السكن مناسب. يجعل موقع العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية وشبكات النقل. تجذب الحالة المجددة للعقار وتصميمه الحديث أولئك الذين يفضلون منزلًا مصانًا جيدًا وأنيقًا. تضيف الإطلالات من الطابق الثاني عشر جاذبية، مما يوفر بيئة هادئة لأولئك الذين يقدرون مناظر البحر والجبل. بالنسبة للمستثمرين، يعد هذا المجال مطلوبًا للغاية، مما يجعله خيارًا جذابًا مع إمكانات لتحقيق عائد إيجار. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطار (45 كم) هي ميزة كبيرة لأولئك الذين قد يسافرون بشكل متكرر للعمل أو الترفيه. كما أن تدابير الأمن وخدمات الكونسيرج في المبنى تجعله مناسبًا لأصحاب المنازل الذين يعطون الأولوية للأمن والراحة.
تم تجديد الشقة بالكامل، وهي تعرض تصميمًا حديثًا واهتمامًا بالتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "التشطيبات عالية الجودة" يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. تشمل التجديدات عادةً تركيبات وتجهيزات وتشطيبات محدثة، تهدف إلى تعزيز الجماليات والوظائف. يوفر المبنى نفسه وسائل راحة إضافية مثل خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة، مما يشير إلى التركيز على راحة السكان وأمنهم. تساهم منطقة المسبح المشتركة والمناطق الخضراء أيضًا في تجربة المعيشة الشاملة. تشكل هذه العناصر معًا بيئة مُدارة جيدًا. يعزز الموقع المريح للعقار، بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، من جاذبيته. نظرًا لبيئته الحضرية، يمكن توقع أن يكون تصميم الشقة قد تم لتعظيم المساحة وتوفير تجربة معيشية مريحة. غالبًا ما تعالج التجديدات قضايا مثل كفاءة الطاقة وعزل الصوت، مما يساهم في جودة المعيشة الشاملة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في نويفا أندلوسيا من 275,000 يورو. يقع العقار في الطابق الثاني عشر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. تشتهر المنطقة عمومًا بتنوع خياراتها السكنية، وتتراوح الأسعار على نطاق واسع اعتمادًا على الحجم والموقع والمرافق. تمثل هذه الشقة المحددة نقطة سعر تهدف إلى جذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية في منطقة مرغوبة. يعكس السعر حالتها المجددة وموقعها المريح ووسائل الراحة المتوقعة. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الأخرى، وتختلف أسعارها. قد توفر بعض المشاريع المجاورة عددًا مختلفًا من غرف النوم أو المناظر، مما يؤثر على تكلفتها. الموقع المريح للعقار، بالقرب من المتاجر والشواطط وملاعب الجولف، هو عامل رئيسي في تسعيره، مما يجعله خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا نمط حياة يجمع بين الراحة والراحة. بالعيش في الطابق الثاني عشر، ستستمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبل، مما يضيف لمسة من الهدوء إلى منزلك. تشتهر المنطقة بأنشطتها الوفيرة، من المتاجر والمطاعم القريبة إلى الشواطئ وملاعب الجولف، هناك ما يناسب الجميع. تم تجديد العقار نفسه بعناية، مع تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة. تضمن وسائل الراحة في المبنى، مثل خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة، طبقة إضافية من الأمان وراحة البال. المسبح المشترك والمناطق الخضراء هي أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. سواء كانت بمثابة إقامة دائمة أو منزل للعطلات أو استثمار، فإن هذه الشقة جاهزة لتلبية احتياجاتك. موقعها في بيئة حضرية يعني أنك ستستفيد من جميع الضروريات في متناول يدك، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. تزيد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في مكان قريب من تلبية احتياجاتك الغذائية. تعزز سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية من جاذبية المنطقة.
وتيرة الحياة في نويفا أندلوسيا هي مزيج فريد من الحيوية الحضرية والاستجمام الساحلي. كمنطقة سكنية متطورة في مقاطعة مالقة، تقدم المنطقة وسائل راحة مثالية للحياة اليومية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط. تقع الصيدليات (64 مترًا) والبنوك (4) أيضًا في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. خيارات تناول الطعام وفيرة، مع 70 مطعمًا و 10 مقاهي لتناسب جميع الأذواق. في حين أن المنطقة معروفة ببيئتها الحضرية، إلا أنها توفر أيضًا القرب من الجمال الطبيعي. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يجذب عشاق الرياضة. يعد النقل العام متاحًا نسبيًا، حيث توجد 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل تنقل السكان. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، مما يجعلها سهلة الوصول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام (3856 ساعة) تعزز الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مزدحمة في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على قرب العقار من الساحل والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم واتصالات النقل. تعرض الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة والطرق الرئيسية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة راسخة على كوستا ديل سول، معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع استراتيجيًا بالقرب من ماربيا، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية، مما يجذب مجموعة متنوعة من السكان والزوار. مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم نويفا أندلوسيا حلاً وسطًا بين القرب من المرافق وشبكات النقل. تقع بين مدن مثل مالقة وإستيبونا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة. قربها من المطار الدولي يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. بشكل عام، يضع موقع نويفا أندلوسيا كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه ونمط الحياة على الواجهة البحرية على كوستا ديل سول.
تعد ملاءمة هذه الشقة من أبرز مزاياها. إنها تقع في بيئة حضرية، مع العديد من المرافق في متناول اليد. أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا. تقع أماكن تناول الطعام، بما في ذلك 70 مطعمًا و 10 مقاهي، بالقرب. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. يوفر الحي 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 45 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يبلغ انحدار المنطقة 0.0٪، مما يجعلها سهلة الوصول. بشكل عام، تقدم المنطقة بيئة معيشية مريحة، تجمع بين الضروريات الأساسية وأنشطة الترفيه والاتصال بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيها بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام تصل إلى 3856 ساعة سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. الشواطئ في المنطقة مسطحة (انحدار 0.0%)، مما يجعلها مناسبة للتنزه والاسترخاء. بينما نويفا أندلوسيا هي في الغالب منطقة حضرية، إلا أنها تقدم القرب من المناظر الطبيعية، مثل الجبال، التي تشكل خلفية للحياة الحضرية. تتميز المنطقة بموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) على مدار العام، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في نويفا أندلوسيا الاستمتاع بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. تتمتع المنطقة أيضًا بإمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي ناجويلز (3.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.1 كم، وماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.8 كم. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية (بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم) وجدران التسلق (روكودرومو على بعد 3.2 كم). تضيف المراسي القريبة (مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 0.7 كم) سحرًا لتجارب تناول الطعام والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة راسخة على كوستا ديل سول، معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع استراتيجيًا بالقرب من ماربيا، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية، مما يجذب مجموعة متنوعة من السكان والزوار. مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم نويفا أندلوسيا حلاً وسطًا بين القرب من المرافق وشبكات النقل. تقع بين مدن مثل مالقة وإستيبونا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة. قربها من المطار الدولي يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. بشكل عام، يضع موقع نويفا أندلوسيا كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه ونمط الحياة على الواجهة البحرية على كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL895975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى على كوستا ديل سول، تمثل هذه الشقة المجددة في نويفا أندلوسيا فرصة فريدة تجمع بين ملاءمة الموقع والراحة الحديثة. على سبيل المثال، قد توفر Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا مباني أحدث ومرافق مختلفة، لكن شقة نويفا أندلوسيا تقدم عرضًا قيميًا مختلفًا من خلال موقعها الحضري المركزي وسعر الدخول المنخفض نسبيًا. يمثل Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) شريحة أعلى من السوق، وعادة ما تقدم عقارات أكبر ومجموعة أوسع من المرافق، مما يضعها في شريحة مختلفة عن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة. يكمن سحر نويفا أندلوسيا في مجتمعها المتطور، الذي يوفر المتاجر والمطاعم والشواطئ في متناول اليد، دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الرئيسية كما قد يتطلب الأمر في المشاريع البعيدة. يعد موقع العقار في الطابق الثاني عشر والإطلالات من نقاط البيع الرئيسية، والتي قد لا تكون متاحة بسهولة في بعض المشاريع الجديدة، والتي قد يركز الكثير منها بشكل أكبر على مساحات الطوابق الأرضية أو المنخفضة. يعززت سمعة المنطقة الراسخة، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة، مكانتها كمنطقة سكنية راقية. بسعر يبدأ من 275,000 يورو، فإنه يوفر للمشترين فرصة لدخول سوق كوستا ديل سول المطلوب الذي يقدر الراحة ونمط الحياة المجتمعي الراسخ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
