Opdag denne fuldstændigt renoverede lejlighed, beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Beliggende på 12. sal tilbyder den uhindret panoramaudsigt over havet og bjergene. Lejligheden udmærker sig ved sin lysstyrke, moderne design og højkvalitets finish, hvilket gør den til en attraktiv mulighed som fast bolig, sekundær bolig eller investering. Dens beliggenhed sikrer nem adgang til lokale faciliteter og serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden har en central beliggenhed i et bymiljø med mange faciliteter som butikker og restauranter inden for gåafstand. Nærheden til stranden i Puerto Banús og til anerkendte golfbaner understreger stedets attraktivitet for forskellige livsstile.
Denne ejendom er designet til købere, der værdsætter komfort, moderne faciliteter og udsigt. Den centrale beliggenhed opfylder behovet for nem adgang til serviceydelser og fritidsaktiviteter, mens renoveringen muliggør øjeblikkelig indflytning uden yderligere investeringer.
Dette er en renoveret eksisterende ejendom i fremragende stand. Lejlighederne er allerede færdiggjorte og klar til indflytning. Ingen byggefas eller fremtidig planlægning er påkrævet for denne specifikke enhed, hvilket sikrer øjeblikkelig tilgængelighed.
Ejendommen tilbyder ikke private grønne områder eller have. Varme- og klimaanlæg er centraliseret og kan ikke styres individuelt. Der er ingen underjordisk garage, kun fælles parkeringspladser. Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for husholdninger med flere personer.
Denne lejlighed passer godt til singler eller par, der søger en moderne og centralt beliggende boligløsning på Costa del Sol. Den er velegnet som permanent bolig for dem, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til byens faciliteter og stranden. Den er også en attraktiv mulighed for købere, der søger en sekundær bolig til feriebrug, da renoveringen og sikkerhedsfunktionerne muliggør et ubekymret ophold. For investorer tilbyder beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sin tiltrækningskraft for turister og expats, et solidt grundlag for potentielle lejeindtægter, især i betragtning af nærheden til Puerto Banús og golfbanerne.
Ejendommen er fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Overfladerne er af høj kvalitet og afspejler et moderne og tiltalende design. Funktioner som aircondition (varm og kold), indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken bidrager til boligkomforten. Lejligheden drager fordel af dagslys takket være sin østlige orientering og tilbyder udsigt over havet, bjergene og haven. Fællesområderne omfatter en fælles swimmingpool og store grønne områder til afslapning. Komplekset tilbyder også 24-timers sikkerhedsservice og concierge-service, hvilket sikrer et højt niveau af sikkerhed og komfort.
Den renoverede lejlighed tilbydes fra €275.000. Den har et soveværelse og et badeværelse på et boligareal på 55 m². Den angivne 'fra'-pris antyder mulige variationer, der kan afhænge af den nøjagtige placering inden for bygningen eller specifikke udstyrsfunktioner, selvom disse detaljer ikke er specificeret for denne enhed. Tilgængeligheden er garanteret, da det er en renoveret eksisterende ejendom, klar til øjeblikkelig indflytning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk boligområde, der tilbyder en god blanding af bymæssig komfort og nærhed til kysten. Lejligheden ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Området er kendt for sin gode tilgængelighed, hvilket letter daglige rejser. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Nærheden til anerkendte golfbaner, strande og marinaer som Puerto Banús appellerer til en bred vifte af interesser, fra sport til fritid ved havet.
Nueva Andalucía tilbyder en middelhavslivsstil, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra butikker og skoler, mens strandene i Puerto Banús og andre kystbyer som Playa de San Pedro er let tilgængelige. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, grønne områder og nærhed til fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer. Det gennemsnitlige antal lokale helligdage om året (32) kan indikere et aktivt samfundsliv og regelmæssige lokale begivenheder, der beriger den lokale karakter.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kystlinjer, strande som Playa de Puerto Banús og en mangfoldighed af fritidsfaciliteter, herunder golfbaner og marinaer.
Nueva Andalucía er et etableret boligområde vest for centrum af Marbella, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Lejlighedens beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærhed til turistcentre som Puerto Banús og en roligere boligatmosfære inden for en urbanisering. Forbindelsen til vejnettet og den nærliggende lufthavn i Málaga (45 km) forbinder regionen med nationale og internationale destinationer og gør den til en attraktiv beliggenhed i Andalusien.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. Beliggenheden er kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder, apoteker og et hospital ligger i umiddelbar nærhed og er let tilgængelige til fods. Flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger ca. 2 km væk. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver god forbindelse til de omkringliggende byer og områder, mens nærheden til hovedveje sikrer god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Swimmingpoolen kan bruges i ca. 5 måneder om året på grund af de milde temperaturer og de lange solskinstimer, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Lejligheden ligger ved havoverfladen (7 meter), hvilket forstærker de typiske klimatiske fordele ved kystbeliggenheden. Lejlighedens østlige orientering sikrer morgensolens lys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas, inden for 2,1 km. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etableret boligområde vest for centrum af Marbella, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Lejlighedens beliggenhed tilbyder en god balance mellem nærhed til turistcentre som Puerto Banús og en roligere boligatmosfære inden for en urbanisering. Forbindelsen til vejnettet og den nærliggende lufthavn i Málaga (45 km) forbinder regionen med nationale og internationale destinationer og gør den til en attraktiv beliggenhed i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL895975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har højere startpriser (fra €418.800 henholdsvis €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig som en mere overkommelig mulighed i det lavere prissegment på Costa del Sol. Mens Estepona er kendt for sine nye udviklinger, tilbyder Nueva Andalucía fordelene ved et etableret bymiljø med umiddelbar nærhed til faciliteter og det livlige Puerto Banús. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, repræsenterer et markant højere markedssegment, typisk med større arealer eller mere eksklusive beliggenheder. Denne specifikke lejlighed udmærker sig ved sin renoverede kvalitet og sin høje placering på 12. sal, hvilket adskiller den fra enklere tilbud i regionen. Den gennemsnitlige lejeindtægt i dette område er generelt positiv, understøttet af årets turist- og boligattraktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
