Odkryj to całkowicie odnowione mieszkanie, położone w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mieszkanie znajduje się na 12. piętrze i oferuje rozległe widoki na morze i góry. Wyróżnia się jasnością, nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem, co czyni je atrakcyjną opcją jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycja. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie cieszy się centralną lokalizacją w miejskim otoczeniu, z licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy i restauracje, w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Puerto Banús i renomowanych pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią komfort, nowoczesne udogodnienia i widoki. Centralna lokalizacja zaspokaja potrzeby łatwego dostępu do usług i rekreacji, podczas gdy renowacja umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Jest to odnowiona, istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Mieszkania są już ukończone i gotowe do zamieszkania. Nie jest wymagana żadna faza budowy ani przyszłe planowanie dla tej konkretnej jednostki, co gwarantuje natychmiastową dostępność.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych terenów zielonych ani ogrodu. Systemy ogrzewania i klimatyzacji są scentralizowane i nie mogą być indywidualnie sterowane. Nie ma garażu podziemnego, tylko wspólne miejsca parkingowe. Mieszkanie posiada tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla wieloosobowych gospodarstw domowych.
To mieszkanie jest idealne dla singli lub par poszukujących nowoczesnego i dobrze zlokalizowanego rozwiązania mieszkaniowego na Costa del Sol. Nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania dla tych, którzy cenią centralną lokalizację z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Jest to również atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących drugiego domu na wakacje, ponieważ remont i cechy bezpieczeństwa umożliwiają beztroski pobyt. Dla inwestorów, lokalizacja w Nueva Andalucía, znana ze swojej atrakcyjności dla turystów i emigrantów, stanowi solidną podstawę dla potencjalnych dochodów z wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość Puerto Banús i pól golfowych.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona i jest w doskonałym stanie. Wykończenia są wysokiej jakości, odzwierciedlając nowoczesny i atrakcyjny design. Takie cechy jak klimatyzacja (ciepła i zimna), wbudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia przyczyniają się do komfortu życia. Mieszkanie korzysta z naturalnego światła dzięki wschodniej orientacji i oferuje widoki na morze, góry i ogród. Części wspólne obejmują wspólny basen i obszerne tereny zielone do wypoczynku. Obiekt oferuje również 24-godzinną ochronę i usługi concierge, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
Odnowione mieszkanie jest oferowane w cenie od 275 000 €. Posiada jedną sypialnię i jedną łazienkę na powierzchni mieszkalnej 55 m². Podana cena 'od' sugeruje możliwe wahania, które mogą zależeć od dokładnej lokalizacji w budynku lub specyficznych cech wyposażenia, chociaż te szczegóły nie są określone dla tej jednostki. Dostępność jest gwarantowana, ponieważ jest to odnowiona, istniejąca nieruchomość, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna oferująca dobrą mieszankę miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. Mieszkanie znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, jest łatwo dostępnych pieszo. Okolica jest znana ze swojej dobrej dostępności, co ułatwia codzienne podróże. Obecność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość renomowanych pól golfowych, plaż i marin, takich jak Puerto Banús, przyciąga szerokie spektrum zainteresowań, od sportu po morskie rekreacje.
Nueva Andalucía oferuje śródziemnomorski styl życia, który łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od sklepów i szkół, podczas gdy plaże Puerto Banús i inne nadmorskie miejscowości, takie jak Playa de San Pedro, są łatwo dostępne. Okolica charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, terenów zielonych i bliskością obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Średnia liczba lokalnych świąt państwowych rocznie (32) może wskazywać na aktywne życie społecznościowe i regularne lokalne wydarzenia, które wzbogacają lokalny charakter.
Mieszkanie znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do linii brzegowej, plaż takich jak Playa de Puerto Banús i wielu obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i marin.
Nueva Andalucía to ugruntowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, należąca do prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja mieszkania oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús, a spokojniejszą atmosferą mieszkalną w ramach urbanizacji. Połączenie z siecią dróg i pobliskie lotnisko w Maladze (45 km) łączą region z krajowymi i międzynarodowymi celami podróży, czyniąc go atrakcyjnym miejscem w Andaluzji.
Dostępność jest kluczową zaletą tego mieszkania. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również w zasięgu ręki. Lokalizacja znajduje się zaledwie 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety, apteki i szpital znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości około 2 km. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje dobre połączenie z okolicznymi miastami i obszarami, podczas gdy bliskość głównych dróg zapewnia dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy w roku dzięki łagodnym temperaturom i długim godzinom słońca, a temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Mieszkanie znajduje się na poziomie morza (7 metrów), co wzmacnia typowe korzyści klimatyczne nadmorskiej lokalizacji. Wschodnia orientacja mieszkania zapewnia poranne światło słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również w zasięgu ręki. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w promieniu 2,1 km. Możliwe są sporty wodne dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ugruntowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, należąca do prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja mieszkania oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús, a spokojniejszą atmosferą mieszkalną w ramach urbanizacji. Połączenie z siecią dróg i pobliskie lotnisko w Maladze (45 km) łączą region z krajowymi i międzynarodowymi celami podróży, czyniąc go atrakcyjnym miejscem w Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL895975
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają wyższe ceny wywoławcze (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €), to mieszkanie w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako bardziej przystępna opcja w niższym segmencie cenowym Costa del Sol. Podczas gdy Estepona jest znana ze swoich nowych inwestycji, Nueva Andalucía oferuje zalety ustalonego środowiska miejskiego z natychmiastową bliskością udogodnień i tętniącej życiem Puerto Banús. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje znacznie wyższy segment rynku, zazwyczaj z większymi powierzchniami lub bardziej ekskluzywnymi lokalizacjami. To konkretne mieszkanie wyróżnia się odnowioną jakością i wysokim położeniem na 12. piętrze, co odróżnia je od prostszych ofert w regionie. Średni zwrot z wynajmu w tym obszarze jest generalnie pozytywny, wspierany przez całoroczne atrakcje turystyczne i mieszkalne.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
