Nova Andaluzija, poznata po svom prestižnom položaju na obali, nudi ovaj renovirani apartman na 12. spratu. Sa živopisnim pogledom na Sredozemno more i planine, ovaj dom je smešten u urbanom okruženju, blizu svih neophodnih sadržaja. Projekat kombinuje modernu udobnost sa pogodnostima gradskog života, nudeći potencijal kao stalno prebivalište, drugu kuću ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate četvrti zapadno od Marbelje. Pozicija na 12. spratu pruža neometan pogled, dok neposredna blizina prodavnica, restorana i javnog prevoza naglašava urbanu prirodu lokacije.
Projekat je pogodan za kupce koji traže dom sa otvorenim pogledom, modernim enterijerom i visokokvalitetnim završnim obradama. Blizina plaža, golf terena i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim životnim stilom i udobnošću.
Ovaj objekat je renoviran i spreman za useljenje. Zgrada nudi usluge poput recepcije i obezbeđenja, dok su radovi na samoj jedinici završeni, što eliminiše potrebu za daljim ulaganjima u završne radove.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži iz apartmana niti privatne sportske sadržaje. Pogled je panoramski, ali ne uključuje uvek ceo horizont bez prepreka, a lokacija je u urbanom okruženju, što podrazumeva određeni nivo gradske buke.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže modernu nekretninu na odličnoj lokaciji sa otvorenim pogledom, idealnu za povremeni boravak ili kao bazu za istraživanje Costa del Sol. Oni koji žele da budu blizu luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i restoranima, naći će ovaj položaj privlačnim. Takođe je pogodan za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih terena. Oni koji preferiraju život u urbanom okruženju, gde su prodavnice, apoteke i restorani na pešačkoj udaljenosti, ceniće ovu lokaciju. Kupci koji traže nekretninu sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga, a istovremeno žele da izbegnu prevelike stambene prostore, takođe mogu smatrati ovaj apartman odgovarajućim.
Apartman je u potpunosti renoviran, što podrazumeva primenu savremenih standarda u završnim obradama. Istaknute su visoko-kvalitetni materijali i moderan dizajn, što doprinosi sveukupnom osećaju luksuza. Odlike uključuju klima uređaj (toplo i hladno), što osigurava udobnost tokom cele godine. Podne obloge i zidne obloge su verovatno usklađene sa modernim estetskim preferencijama. Potpuno opremljena kuhinja i ugradni plakari povećavaju funkcionalnost prostora. Spoljna terasa nudi dodatni prostor za opuštanje. Zgrada takođe ima lift i pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću, što doprinosi praktičnosti stanovanja.
Cena ovog apartmana počinje od 275.000 evra, što ga čini cenovno pristupačnim u poređenju sa nekim drugim nekretninama u prestižnim delovima Costa del Sol. Raspolaže sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, prostire se na 55 m² stambenog prostora, sa dodatnih 10 m² terase. Ova konfiguracija nudi kompaktnu, ali funkcionalnu jedinicu. Dostupnost je trenutna, budući da je reč o renoviranom objektu. Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifičnih ponuda ili dodatnih opcija, ali početna cena postavlja ovaj apartman kao konkurentan izbor u svojoj kategoriji.
Nova Andaluzija je rezidencijalna oblast poznata po svojoj blizini marini Puerto Banús i brojnim golf terenima. Ovaj apartman, smešten na 12. spratu, pruža panoramski pogled na more i planine, nudeći mirniji doživljaj u urbanom okruženju. Dnevni ritam diktira blizina gradskih sadržaja – prodavnica, restorana i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže i golf tereni lako dostupni. Zgrada poseduje recepciju i obezbeđenje, što doprinosi osećaju sigurnosti. Ovaj položaj omogućava uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke, idealno za one koji cene komfor i dostupnost.
Nalazi se u urbanizovanom delu Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj blizini mora i brojnim sadržajima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m), apoteke (64 m), restorani (70 u radijusu od 2 km) i kafići (10 u radijusu od 2 km). Škole su takođe u blizini (u radijusu od 2 km), kao i bolnica (1.9 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Ova koncentracija sadržaja na malom prostoru čini lokaciju veoma praktičnom za svakodnevni život.
Ova mapa ilustruje lokaciju apartmana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su marina Puerto Banús, brojne plaže i poznati golf tereni. Prikazana je i povezanost sa glavnim putevima, naglašavajući urbanu prirodu ovog rezidencijalnog područja.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbelje, poznatom po svom luksuznom karakteru i blizini marine Puerto Banús. Pozicioniran je kao centralna tačka između obalskih gradova kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i živopisni centar Marbelje na istoku. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju celu Costa del Sol, pružajući brzu povezanost sa drugim gradovima i aerodromom Malaga.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava relativno laku povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, teren Los Naranjos udaljen je 2.0 km, kao i The Range golf lekcije, dok je Real Club de Golf Las Brisas na 2.1 km. Marina Puerto Banús je na 0.7 km, a centar Marbelje i San Pedro su takođe dobro povezani.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, blizu obale, što obezbeđuje blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plimni pojas ka plaži je ravan (0.0% nagiba), što olakšava pristup. Plimni pojas ka plaži je ravan (0.0% nagiba), što olakšava pristup. Plimni pojas ka plaži je ravan (0.0% nagiba), što olakšava pristup. Petomesečni period sa temperaturom vode od najmanje 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa plažom Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe u neposrednoj blizini. Oblast je takođe poznata kao raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih terena kao što su Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lekcije (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na maloj udaljenosti. Pored toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje na Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne rekreativne i društvene mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbelje, poznatom po svom luksuznom karakteru i blizini marine Puerto Banús. Pozicioniran je kao centralna tačka između obalskih gradova kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i živopisni centar Marbelje na istoku. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju celu Costa del Sol, pružajući brzu povezanost sa drugim gradovima i aerodromom Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL895975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji, sa početnom cenom od €275.000, nudi konkurentnu opciju, posebno uzimajući u obzir njegovu lokaciju u blizini Marbelje i Puerto Banúsa. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja višu cenovnu kategoriju. Dok projekti u Esteponi nude nove zgrade i moderne sadržaje, ovaj apartman se ističe kao renovirana nekretnina sa postojećim sadržajima zgrade (recepcija, obezbeđenje) i neposrednom blizinom urbanih centara. Njegova visoka pozicija pruža jedinstven pogled koji se razlikuje od prizemnih ili nižespratnih jedinica u drugim objektima. Ciljna publika ovde može biti usmerena ka onima koji traže etabliranu lokaciju sa svim prednostima urbanog života, uz povremenu potrebu za automobilom za istraživanje šire regije, za razliku od nekih novijih projekata koji su često više izolovani.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
