Tämä kunnostettu ja kalustettu studio Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät kompaktia asumisratkaisua lähellä rannikkoa. 32 m²:n asuintilalla varustettu asunto on suunniteltu toimivaksi ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan kaupunkielämään. Hinta alkaen 252 000 € korostaa tämän vaihtoehdon saavutettavuutta kompakteille asunnoille tarkoitetussa segmentissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Studio sijaitsee Nueva Andalucíassa, eloisassa kaupunginosassa Marbellasta länteen. Se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja sitä leimaa urbaani infrastruktuuri, joka tarjoaa lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Ympäristö erottuu läheisyydestään rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan, mikä tekee siitä erittäin viehättävän asukkaille ja turisteille.
Tämä studio on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät helppohoitoista ja hyvin sijaitsevaa kiinteistöä. Se sopii sinkuille, pariskunnille tai kakkosasunnoksi. Sen kompakti koko ja olemassa oleva varustus vetoavat henkilöihin, jotka arvostavat toimivuutta ja keskeistä sijaintia, nopealla pääsyllä kaikkiin välttämättömiin päivittäisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu studio erinomaisessa kunnossa. Rakennusvaihe on valmis ja asunto on valmis asuttavaksi. Painopiste on ollut sisätilojen modernisoinnissa nykyaikaisen asumistason varmistamiseksi. Rakentamisen yksityiskohtia tai uusia asennuksia ei ole erikseen mainittu nykyisessä tarjouksessa, mutta kunnostettu tila viittaa päivitettyyn rakennuskantaan.
Projekti ei tarjoa erillisiä makuuhuoneita, vaan avoimen oleskelutilan. 32 m²:n asuintila voi olla riittämätön perheille tai paljon tilaa tarvitseville henkilöille. Osoitettuja yksityisiä ulkotiloja, kuten terasseja tai puutarhoja, ei ole. Studio sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi tuoda mukanaan tyypillisen melutason vilkkaalta alueelta.
Tämä studio sopii hyvin ostajille, jotka etsivät käytännöllistä tukikohtaa lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, joko loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi lyhytaikaiseen vuokraukseen. Keskeinen sijainti, josta on kävelymatka supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja ravintoloihin, tekee siitä houkuttelevan ihmisille, jotka arvostavat mukavuutta ja haluavat käyttää autoa vain satunnaisesti. Useiden golfkenttien läheisyys (alkaen 2,0 km) on myös etu golfaajille. Vankka varustus ja läheisyys rantaan ovat ihanteellisia lomailijoille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä ilmastosta ja rantaelämästä.
Studio on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Kalustus on moderni ja täydellinen, mikä osoittaa, että asunto on välittömästi asuttavissa. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja moderni minikeittiö, edistävät toimivuutta. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen takaa mukavuuden ympäri vuoden. Pinnat ja materiaalit ovat nykyaikaisia ja suunniteltu kestämään, kaupunkiympäristön mukaisesti. Ikkunat tarjoavat näkymät puutarhaan tai kaupunkiympäristöön, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun kunnostustöiden puitteissa.
Nueva Andalucíassa tarjottava studio on saatavilla alkaen 252 000 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella ja kompaktia asuintilaa. Kyseessä on kunnostettu ja kalustettu yksikkö, mikä tekee lähtöhinnan houkuttelevaksi. Suuremmat tai eri tavoin varustetut yksiköt, jos niitä on saatavilla, voivat vaihdella hinnaltaan. Koska kyseessä on yksittäinen studionyksikkö, saatavuus rajoittuu tähän kohteeseen, ellei samassa rakennuksessa tai kompleksissa ole muita yksiköitä, jotka on lueteltu erikseen.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on dynaaminen asuinalue, jota leimaa pysyvien asukkaiden ja kausittaisten kävijöiden sekoitus. Studio sijaitsee kaupunkialueella, jossa kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannikon läheisyys, Playa de Puerto Banús -rannan ollessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, muokkaa jokapäiväistä elämää. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän dynaamisuuden ja rennon välimerellisen tunnelman välillä. Hyvän tieverkostoyhteyden ansiosta myös kauempana sijaitsevat kohteet ovat helposti saavutettavissa, kun taas välitön naapurusto on tunnettu vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheydestään.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa suuren tiheyden vapaa-ajanmahdollisuuksia ja palveluita. 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa lähellä takaavat hyvän palvelutason. Puerto Banúsin (0,7 km) välitön läheisyys huviveneineen ja putiikkeineen, sekä golfkentät kuten Los Naranjos (2,0 km), muokkaavat elämäntyyliä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa retkiä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, kun taas 10 paikallista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehdon autolle.
Tämä studio sijaitsee Nueva Andalucíassa, eloisassa kaupunginosassa Marbellasta länteen, lähellä kuuluisaa Puerto Banústa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin, ravintoloihin ja venesatamaan, mikä korostaa tämän kaupunkiasumisen sijainnin viehätystä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin yhdistettynä Puerto Banúsin vilkkauteen ja ympäröivien golfkenttien rauhallisuuteen. Koko Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuslomakohteistaan. Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten asukkailleen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
Rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), saavutettavuus on erinomainen. Lähimmät supermarketit sijaitsevat vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, ja sähköauton latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C ja vuotuisen auringonpaisteen ollessa noin 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Rantaan päin oleva loiva kallistus (0,0 %) helpottaa pääsyä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Alue on golfarien paratiisi, ja kentät kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja erilaisia urheilukeskuksia. Läheinen Puerto Deportivo José Banús -venesatama (0,7 km) täydentää vapaa-ajan tarjontaa venesatamatoiminnalla ja eksklusiivisilla ravintoloilla.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin yhdistettynä Puerto Banúsin vilkkauteen ja ympäröivien golfkenttien rauhallisuuteen. Koko Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja luksuslomakohteistaan. Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten asukkailleen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL456607
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (Estepona, alkaen 320 000 €), tämä studio Nueva Andalucíassa tarjoaa huomattavasti alhaisemman lähtöhinnan. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota suurempia asuntoja tai erilaista suuntausta, tämä tarjous asemoituu edulliseksi vaihtoehdoksi Costa del Solin sydämessä. Hinta alkaen 252 000 € kunnostetusta studiosta tässä sijainnissa on kilpailukykyinen, erityisesti verrattuna suurempiin kiinteistöihin kuten Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €). Puerto Banúsin läheisyys ja urbaani infrastruktuuri ovat avaintekijöitä, jotka erottavat tämän projektin mahdollisesti rauhallisemmista tai syrjäisemmistä vaihtoehdoista. Välitön saatavuus ja valmistunut kunnostus tekevät siitä suoran vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat nopeasti luoda läsnäolon rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
