Ez a Nueva Andalucía szívében található, felújított és teljesen berendezett stúdió kiváló befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és modern dizájnt kínál, teljesen felszerelt mini konyhával, világos nappali résszel és elegáns zuhanyzós fürdőszobával. Biztonságos, közös kerttel és kényelmes közös parkolóval rendelkező komplexumban található. A környék gyalogosan elérhető városi kényelmeket kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és különféle szolgáltatásokat, így ideális választás azok számára, akik praktikus ingatlant keresnek Spanyolország déli vibráló régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía központjában elhelyezkedő stúdió kényelmes városi elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A strandok és a kereskedelmi területek közelsége ideális bázissá teszi a közeli összes kényelem eléréséhez. Az apartman biztonságos és jól karbantartott környezetet biztosít a lakók számára.
Ez a stúdió ideális azok számára, akik hatékony és könnyen karbantartható szállást keresnek. Integrált életteret kínál, beleértve egy teljesen felszerelt mini konyhát és egy modern fürdőszobát, így alkalmas egyedülállók, fiatal párok vagy befektetők számára, akiknek funkcionális, alacsony üzemeltetési költségű helyre van szükségük.
A stúdió nemrégiben felújításra került, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a közelmúltbeli felújítás magas színvonalú karbantartást jelez. Az ingatlan egy kialakult lakóparkban található, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra már rendelkezésre áll, és nem kell új építésekre várni.
Ez a stúdió nem rendelkezik külön hálószobával és nyitott terű kialakítású, ami esetleg nem ideális azoknak a családoknak, akik külön alvó- és nappali területeket igényelnek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan, és városra néző kilátást kínál, nem pedig közvetlen tengeri kilátást.
Ez a stúdió tökéletesen alkalmas különféle életstílusokhoz és vásárlási célokhoz. Kiváló választás egyedülállók vagy párok számára, akik nyaralóhelyet vagy szezonális tartózkodási helyet keresnek Spanyolország napos partján. Közel elhelyezkedése a strandokhoz, éttermekhez és szórakozóhelyekhez ideálissá teszi az aktív, napos életmódot kedvelők számára. Tapasztalt befektetők számára a stúdió vonzó lehetőséget kínál, különösen a nyári hónapokban tapasztalt erős rövid távú bérbeadási teljesítmény és a teljes kihasználtság miatt, ami jó bevételi potenciált jelez. Ezenkívül alkalmas azok számára is, akik kevés karbantartást igénylő szállást keresnek golfpályák és sportlétesítmények közelében.
A stúdiót nemrégiben felújították, és magas színvonalú kivitelezést kínál. A belsőépítészet a praktikumra és a modern esztétikára összpontosít. A nyitott nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt mini konyhához, sokoldalú teret teremtve. A konyha alapvető készülékekkel és tárolóhelyekkel van felszerelve, amelyek alkalmasak egyszerű ételek elkészítésére. A fürdőszobát modernizálták és elegáns zuhanyzóval látták el. Minden szerelvényt és felszerelést minőségi anyagokból választottak a tartósság és a vonzó megjelenés biztosítása érdekében. A komplexum liftet is kínál a lakók kényelmes megközelítéséhez. Az általános kivitelezés célja egy kényelmes és vizuálisan vonzó élettér létrehozása.
Ez a stúdió 252 000 eurós kezdőáron kapható, ami viszonylag megfizethető belépési pontot jelent a népszerű Nueva Andalucía-i ingatlanpiacra. Bár a stúdió területe 32 m², az árazás tükrözi a kompakt, funkcionális lakások iránti erős keresletet a területen. Az árképzési stratégia célja, hogy vonzza a befektetőket vagy az egyéni vásárlókat, akik megfizethető belépési pontot keresnek a piacra. Mivel ez egy egyedi egység, a vásárolható egységek száma korlátozott, és az érdeklődő vásárlóknak javasolt gyorsan cselekedni.
A Nueva Andalucía-ban az életet a kényelem és a vibrálás ötvözete jellemzi. Ez a stúdió egy kialakult városi környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Különféle üzletek, éttermek és szupermarketek találhatóak gyalogosan, így a napi vásárlás és az étkezés egyszerű. A közeli Puerto Banús kikötő exkluzívabb étkezési és vásárlási lehetőségeket kínál. A környék golfpályákhoz és sportlétesítményekhez is közel van, rengeteg lehetőséget kínálva az aktív életmódot kedvelők számára. A közlekedési lehetőségek, a főutak és a tömegközlekedés közelsége tovább növeli a hely vonzerejét, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a régió többi célpontjához.
A Nueva Andalucía-i életkörnyezet a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálja. A stúdió karnyújtásnyira van az olyan alapvető szolgáltatásoktól, mint üzletek, éttermek és gyógyszertárak, megkönnyítve a mindennapi szükségletek kielégítését. A közeli Puerto Banús kikötő kifinomultabb társasági környezetet kínál butikokkal, tengerparti éttermekkel és élénk éjszakai élettel. A terület híres golfpályáiról, beleértve olyan rangos pályákat, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a golfrajongók számára. A Playa de Puerto Banús strandjai könnyen megközelíthetők a stúdióból, lehetővé téve a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetét. A tömegközlekedési kapcsolatok és a közeli elektromos jármű töltőállomások tovább növelik a terület kényelmét.
Ez a stúdió Nueva Andalucía szívében található, egy vibráló városi területen, Marbella és a híres Puerto Banús kikötő közelében. A térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és éttermekhez való kényelmes elhelyezkedését. A Málaga repülőtérhez hasonló fő közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférést is mutatja.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról és lenyűgöző tengerparti kilátásairól ismert. A terület nyugaton Esteponával, keleten Benalmádenával határos, így ideális bázis Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez. Mindössze néhány perces autóútra a nyüzsgő Marbella városközpontjától és a híres Puerto Banús kikötőtől, könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára a régió különféle étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségeihez. A terület híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről, vonzva a mediterrán életmódot keresőket.
A stúdió kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmet biztosít az utazóknak. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és fogorvosok (2 km-es körzetben 1) a közvetlen közelben találhatók. A golf szerelmesei számára több rangos golfpálya, köztük a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) is a közelben található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a jó közlekedési kapcsolatot, és sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, bőséges napsütéssel, és történelmileg évi 3 856 napos napsütéses órát rögzítettek. Ez ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a strandok élvezetéhez. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló 0,0%-os lapos lejtő megkönnyíti és kellemessé teszi a tengerparti sétákat vagy kerékpározást. Az öt hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a tengert. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, ami egész évben kellemessé teszi a régiót.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A stúdió több strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Ezenkívül a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is a közelben találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, ahol olyan rangos golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,0-2,1 km távolságra. Továbbá, a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint olyan létesítmények, mint a sziklamászás és a CrossFit, széles választékot kínálva az aktív egyének szórakozási lehetőségeiből.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról és lenyűgöző tengerparti kilátásairól ismert. A terület nyugaton Esteponával, keleten Benalmádenával határos, így ideális bázis Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez. Mindössze néhány perces autóútra a nyüzsgő Marbella városközpontjától és a híres Puerto Banús kikötőtől, könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára a régió különféle étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségeihez. A terület híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről, vonzva a mediterrán életmódot keresőket.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL456607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i stúdió 252 000 eurós áron megfizethetőbb belépési pontot kínál. Míg ezek az Estepona-i projektek nagyobb területtel vagy eltérő kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezhetnek, ennek a stúdiónak az előnye a Nueva Andalucía központi elhelyezkedésében, a Puerto Banús és a különféle városi kényelmi szolgáltatások közelségében rejlik. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, ami luxusabb ingatlanpozicionálását jelzi. Ez a stúdió lehetőséget kínál a Costa del Sol piacára való belépésre az árkategóriáján belül, különösen alkalmas azok számára, akik a nagy tér helyett az elhelyezkedést és a kényelmet részesítik előnyben. Kompakt mérete és felújított állapota vonzó befektetési lehetőséggé teszi, különösen a rövid távú bérleti jövedelmet kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok kínálatát a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
