Ένα αποκλειστικό διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 100 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €850.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με θέα στην πανοραμική Μεσόγειο και μια γαλήνια λίμνη, τοποθετημένο στην καρδιά της Golf Valley. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή και τη μαρίνα του Puerto Banús με την ηρεμία της Golf Valley. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε άλλη παραθαλάσσια πόλη, αλλά η τιμή του είναι χαμηλότερη, υποδηλώνοντας πιθανές διαφορές στην πολυτέλεια ή τις παροχές. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €850.000, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ένα υψηλότερο επίπεδο εξυπηρέτησης, θέας και άμεσης πρόσβασης σε premium εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'άριστη' το καθιστούν μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διάσημα σημεία όπως το Puerto Banús (5 χλμ) και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ υπογραμμίζουν την προνομιακή του θέση στην Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο σπίτι με άριστη ποιότητα κατασκευής και παροχές. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την εξαιρετική κατάσταση και τις ευρύχωρες βεράντες, καλύπτουν τις ανάγκες για μια πολυτελή και λειτουργική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση διασφαλίζουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν τις ανέσεις αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα περιλαμβάνει και φυσική λίμνη και γήπεδα γκολφ. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και πιθανό θόρυβο σε συγκεκριμένες ώρες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν άμεσα σε ένα περιβάλλον πολυτέλειας και άνεσης στην Costa del Sol. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά σε επαγγελματικές δραστηριότητες και διεθνή αεροδρόμια, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ). Επίσης, ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης του μέσα στην Golf Valley και της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την ασφάλεια ενός ιδιωτικού συγκροτήματος με κοινόχρηστες πισίνες, αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά επίσης ιδανική επιλογή για όσους προγραμματίζουν μια άμεση μετακόμιση ή αναζητούν μια επένδυση που μπορεί να αποφέρει εισόδημα χωρίς καθυστέρηση.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία που οδηγεί σε μια βεράντα με ανοιχτή θέα, και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δύο πλήρη μπάνια. Οι σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), μηχανικό εξαερισμό για βελτιωμένη ποιότητα αέρα, φωτισμό LED και ηλιακή ενέργεια για την παραγωγή ζεστού νερού, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Οι θέες από την καλυμμένη βεράντα προσφέρουν πανοραμική εικόνα της Μεσογείου, της λίμνης και της γύρω περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης με προετοιμασία για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €850.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, κάτι που σημαίνει ότι η μεταβίβαση μπορεί να γίνει άμεσα μετά την ολοκλήρωση της αγοράς. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση στην Golf Valley, την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές του συγκροτήματος και την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις αναψυχής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων εντός του ίδιου συγκροτήματος, επομένως η παρούσα τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για την κομψότητα και την προσφορά της. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες δίπλα σε γήπεδα γκολφ ή να χαλαρώνουν στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) και η ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων, προσφέρει αμέτρητες επιλογές για αναψυχή, εστιατόρια και ψώνια. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία για απογευματινές βόλτες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της εξοχής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και τράπεζες (4). Το κοσμοπολίτικο Puerto Banús, με την πλούσια γαστρονομική σκηνή και τις εμπορικές του δραστηριότητες, απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και περισσότερες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει την μετακίνηση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 70 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανδαλουσία, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε βασικές τοποθεσίες όπως η παραλία, τα γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús. Οπτικοποιεί την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την ενσωμάτωση στην αστική ύφανση της περιοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με το ιστορικό της κέντρο και τη ζωντανή της αγορά, είναι εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή συνδέεται επίσης καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Μπενάλμαδενα και η Μάλαγα στα ανατολικά, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 2.2 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο το χρόνο ηλιόλουστες συνθήκες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και την πράσινη ζώνη των γηπέδων γκολφ δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 301 μέτρων, είναι η πλησιέστερη, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Golf Valley φιλοξενεί πολυάριθμα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με το ιστορικό της κέντρο και τη ζωντανή της αγορά, είναι εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή συνδέεται επίσης καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Μπενάλμαδενα και η Μάλαγα στα ανατολικά, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL033228
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
