Ten ekskluzywny apartament w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli, oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i optymalnej dostępności. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 100 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość zachwyca południowo-zachodnią orientacją i widokiem na Morze Śródziemne oraz malownicze naturalne jezioro w sercu "Golf Valley". Projekt jest gotowy do zamieszkania i charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz przemyślanymi udogodnieniami, w tym wspólnymi basenami i zadbanymi ogrodami. Lokalizacja łączy spokój z bliskością miejskich udogodnień, plaż i Puerto Banús.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie premium, co znajduje odzwierciedlenie w jego cenie 850 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie są dostępne od 418 800 € i kierowane są bardziej do kupujących z ograniczonym budżetem lub inwestorów, ta nieruchomość oferuje bardziej ekskluzywną lokalizację i udogodnienia. Aby Upper w Esteponie, z ceną wyjściową 320 000 €, stanowi jeszcze bardziej przystępną opcję, prawdopodobnie charakteryzującą się mniejszymi powierzchniami mieszkalnymi lub mniej ekskluzywnymi lokalizacjami. Alba Benalmádena, z ceną wyjściową 699 000 €, jest blisko pod względem ceny, ale znajduje się w innym regionie wybrzeża, który ma swoje własne cechy. Ten konkretny apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i mariny Puerto Banús, a także lokalizacją w prestiżowej "Golf Valley", co uzasadnia wyższą wycenę. 100 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie i dwie łazienki, a także natychmiastowa dostępność, to cechy, które czynią cenę wiarygodną w kontekście Costa del Sol, zwłaszcza w tej pożądanej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w miejskim otoczeniu, które oferuje liczne udogodnienia w zasięgu spaceru. Najbliższa promenada plażowa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, a tętniąca życiem marina Puerto Banús jest również łatwo dostępna. Ta lokalizacja umożliwia życie w miejskim kontekście z bezpośrednim dostępem do rekreacji i usług.
Dla kupujących, którzy cenią sobie wyrafinowaną atmosferę życia z praktycznymi zaletami, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Przemyślany układ, wysokiej jakości udogodnienia, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a także słoneczna orientacja, przemawiają do tych, którzy cenią komfort i dobre samopoczucie. Bliskość pól golfowych i możliwości rekreacyjnych również zaspokaja życzenia miłośników aktywnego wypoczynku i gry w golfa.
Apartament jest sklasyfikowany jako "Gotowy", co oznacza, że jest to nowa lub niedawno ukończona nieruchomość. Kupujący mogą zatem wprowadzić się natychmiast, bez konieczności oczekiwania na fazę budowy. Gwarantuje to nowoczesne standardy budowlane, aktualne technologie energetyczne, takie jak podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej, oraz świeżą, nieużywaną jakość mieszkania. Nieruchomość stanowi natychmiast dostępną opcję w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym.
Ten projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze, ale widok panoramiczny obejmujący morze. Nie jest sklasyfikowany jako nieruchomość "przy plaży", chociaż plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja ma charakter miejski, co oznacza, że może nie oferować skrajnej izolacji wiejskiej posiadłości. Dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona do dwóch prywatnych miejsc.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej i komfortowej bazy wypadowej na Costa del Sol, skąd mogą zarówno odpoczywać, jak i być aktywni. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie spokojną okolicę, ale jednocześnie chcą mieć miejskie udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i plażę w bezpośrednim sąsiedztwie. Gracze golfa docenią bliskość światowej klasy pól golfowych. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania o wysokiej jakości życia docenią praktyczny układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami, a także zadaszony taras. Nowoczesne wyposażenie i natychmiastowa dostępność czynią go atrakcyjną opcją dla osób chcących się przeprowadzić bez długich okresów budowy. Bliskość lotniska w Maladze jest również zaletą dla kupujących, którzy priorytetowo traktują dobrą dostępność.
Jakość i wykończenie tego apartamentu odzwierciedlają nowoczesny i wymagający styl życia. Apartament jest w doskonałym stanie i posiada przemyślane wnętrze. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielną pralnią oraz przestronny salon z jadalnią wychodzący na prywatny taras. Klimatyzacja z ogrzewaniem i chłodzeniem (Ducted Climate Control) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) w łazienkach zapewniają optymalny komfort mieszkania przez cały rok. Oświetlenie LED tworzy przyjemną atmosferę, a podgrzewanie wody energią słoneczną przyczynia się do efektywności energetycznej. Okna są zorientowane na południowy zachód, aby optymalnie wykorzystać światło dzienne. Winda w budynku dodatkowo zwiększa komfort. Wybór materiałów i konstrukcja spełniają nowoczesne standardy, co sugeruje długą żywotność i niskie koszty utrzymania.
Oferowany apartament jest jedną z 2 jednostek i jest dostępny od 850 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 100 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Jest to nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Podana cena plasuje tę nieruchomość w segmencie premium rynku Nueva Andalucía. Biorąc pod uwagę lokalizację w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru i bliskość pól golfowych i morza, cena odzwierciedla ekskluzywność i oferowane cechy. Dostępność jest ograniczona do tego jednego apartamentu, co podkreśla jego ekskluzywność.
Ten apartament w Nueva Andalucía reprezentuje jakość życia zorientowaną na komfort, styl i bliskość śródziemnomorskich przyjemności. Położenie w "Golf Valley" i południowo-zachodnia orientacja oznaczają, że możesz cieszyć się wieloma godzinami słońca na prywatnym tarasie, z widokami obejmującymi zarówno morze, jak i spokojne naturalne jezioro. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i wielu restauracji (70 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne życie. Wspólne przestrzenie z zadbanymi ogrodami i kilkoma basenami zachęcają do relaksu. Jednocześnie znajdujesz się zaledwie kilka minut od ekskluzywnej atmosfery Puerto Banús, plaż i światowej klasy pól golfowych. Tworzy to zrównoważone środowisko życia, które oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do miejskiego klimatu i aktywności rekreacyjnych.
Życie w Nueva Andalucía oferuje uprzywilejowane połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego relaksu. Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany w obszarze miejskim ze wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość ponad 70 restauracji i wielu kawiarni w promieniu 2 km umożliwia różnorodne doznania kulinarne. Dla rodzin międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,2 km), są łatwo dostępne. Lokalizacja w "Golf Valley" oznacza wysokie zagęszczenie pól golfowych światowej klasy, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Los Naranjos (2,0 km), wszystkie łatwo dostępne. Bliskość morza, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu, oferuje również możliwości rekreacji nadmorskiej.
Lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, Marbella, jest określona przez jego bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża Puerto Banús (zaledwie 301 m), marina (0,7 km), pola golfowe światowej klasy (od 2,0 km) i lotnisko w Maladze (45 km). Prezentacja mapy podkreśla miejskie otoczenie z dobrym połączeniem z udogodnieniami.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol, znaną z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i światowej klasy pól golfowych. Ten apartament jest pozycjonowany w sercu pożądanego "Golf Valley", enklawy znanej z luksusowych willi i nowoczesnych kompleksów apartamentów. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin na Morzu Śródziemnym, zapewnia dostęp do tętniącego życiem stylu życia z butikami, restauracjami i życiem nocnym. Jednocześnie lokalizacja znajduje się w niewielkiej odległości od urokliwych starych miast Marbelli i San Pedro Alcántara, które oferują tradycyjną hiszpańską kulturę i gastronomię. Cała Costa del Sol charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą i łagodnym klimatem, a Nueva Andalucía reprezentuje jeden z ekskluzywnych adresów w tym regionie.
Dostępność i bliskość ważnych obiektów to charakterystyczne cechy tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje tylko około 45 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych światowej klasy znajduje się w promieniu 2,1 km. Miejska lokalizacja zapewnia wysokie zagęszczenie udogodnień: supermarket znajduje się 353 m od hotelu, apteka zaledwie 64 m. Z 50 przystankami transportu publicznego i 10 liniami autobusowymi, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C i umiarkowanymi wahaniami między 12°C zimą a do 27°C latem. Region korzysta z historycznie wysokich nasłonecznienia, około 3856 godzin rocznie, co wspiera pięciomiesięczny sezon kąpielowy (gdzie temperatury wody regularnie osiągają 20°C). Apartament znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i przyjemną bliskość wybrzeża. Łagodne nachylenie do plaży (0,0% płaskie) przyczynia się do łatwego dostępu. Otoczenie, zwłaszcza "Golf Valley", charakteryzuje się zielonym krajobrazem, uzupełnionym widokiem na naturalne jezioro i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne wokół tego apartamentu są różnorodne i atrakcyjne. Wybrzeże jest na wyciągnięcie ręki, a Playa de Puerto Banús (301 m) jest najbliższą plażą. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Fani sportu znajdą również obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) w pobliżu. Mariny Puerto Banús (0,7 km) i Marbella oferują nadmorskie wrażenia. Okolica jest idealna do uprawiania sportów wodnych, spacerów po plaży i odkrywania nadmorskiego krajobrazu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest integralną częścią Costa del Sol, znaną z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i światowej klasy pól golfowych. Ten apartament jest pozycjonowany w sercu pożądanego "Golf Valley", enklawy znanej z luksusowych willi i nowoczesnych kompleksów apartamentów. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin na Morzu Śródziemnym, zapewnia dostęp do tętniącego życiem stylu życia z butikami, restauracjami i życiem nocnym. Jednocześnie lokalizacja znajduje się w niewielkiej odległości od urokliwych starych miast Marbelli i San Pedro Alcántara, które oferują tradycyjną hiszpańską kulturę i gastronomię. Cała Costa del Sol charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą i łagodnym klimatem, a Nueva Andalucía reprezentuje jeden z ekskluzywnych adresów w tym regionie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL033228
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
