关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的塞尼奥里奥·德·阿洛哈（Señorio de Aloha），地理位置优越。它靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉的众多便利设施。该区域以其便利性和靠近海滨的优势而闻名，提供城市环境与靠近自然区域的平衡。
对于寻求舒适、风格和便利性结合的买家来说，这套公寓非常合适。其现代化的便利设施、宽敞的露台以及可欣赏海景和山景的视野，使其成为度假、投资或全年居住的理想选择。
该公寓已完成翻新，可立即入住。它位于一个安全封闭的社区内，该社区维护良好，并设有多个游泳池。该房产证明了其现代化的便利设施和高品质的装修。
该物业是一套公寓，不提供私人花园或独立车库。虽然靠近海滩，但需要短途旅行才能到达。社区游泳池是共享的，而不是私人使用的。部分家具的出售可能需要额外的家具。
该公寓适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视便利性的人来说，这是一个理想的选择，因为超市、餐馆和商店都在步行距离之内。高尔夫爱好者会欣赏靠近该地区众多著名高尔夫球场的便利性。对于那些寻求度假屋或投资物业的人来说，其靠近海滩和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的地理位置非常有吸引力。该房产适合那些希望在安全、维护良好的社区中享受宁静而又充满活力的生活的人。它还适合那些需要靠近国际学校（如英国国际学校，4.2 公里）的家庭。
该公寓经过精心翻新，展现出现代化的便利设施和高品质的装修。开放式起居和用餐区设计明亮，可通往宽敞的露台，非常适合户外用餐和欣赏海景与山景。厨房设备齐全，功能齐全，采用现代设计。两间卧室提供充足的空间和嵌入式衣柜，营造出宁静的氛围。浴室也已高标准翻新。该房产位于一个封闭式社区内，提供安全保障，并设有共享的社区设施，包括多个游泳池和维护良好的花园。
该公寓的起价为 545,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。它位于一个成熟的社区内，提供共享的社区设施，如游泳池和维护良好的花园。该房产已翻新，并配有部分家具。其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施，使其成为一个有吸引力的选择。由于其便利的位置和对度假屋或投资物业的需求，可以预期它会吸引广泛的买家。
这套公寓位于马贝拉（Marbella）充满活力的区域新安达卢西亚（Nueva Andalucía），为居民提供充满活力的生活方式。它位于一个安全封闭的社区内，周围环绕着维护良好的花园和多个游泳池。步行即可到达各种便利设施，包括超市（如 Mercadona）、餐馆、咖啡馆和 Centro Plaza 商业中心。其靠近著名海滩（如 Playa de Puerto Banús，仅 301 米）和充满活力的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）使其成为享受阳光明媚的海岸生活方式的理想选择。该地区还拥有丰富的体育和休闲活动，包括众多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）。住所的高度为海平面以上 7 米，享有地中海和拉孔查山的壮丽景色。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区提供充满活力的城市生活，同时靠近自然美景。步行即可到达各种便利设施，包括超市、餐馆和商店。距离海滩（如 Playa de Puerto Banús，301 米）和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）仅几分钟路程。该地区是高尔夫爱好者的天堂，周围环绕着多家高尔夫球场。国际学校（如英国国际学校，4.2 公里）和体育中心（如 Polideportivo San Pedro，2.5 公里）也近在咫尺。该地区年平均气温为 19.1°C，拥有 3,856 小时的年日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。
该公寓位于西班牙南部马贝拉（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区。这个位置提供了城市便利设施和海滨休闲的独特组合，靠近高尔夫球场、海滩和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等著名景点。
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的马贝拉（Marbella）区域，这是一个著名的旅游目的地，以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）作为马贝拉（Marbella）的一部分，提供了城市便利设施和海滨生活方式的融合。它在波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和高尔夫球场等设施附近占有战略地位，提供了便利性和娱乐机会的平衡。
该公寓交通便利，距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅 301 米，距离波多黎各巴努斯（Puerto Banús）0.7 公里。最近的超市（Mercadona）距离 353 米，最近的药房距离 64 米。该地区拥有 70 家餐厅和 4 家银行，满足各种需求。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离 2.0 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。年平均气温为 19.1°C，每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔为 7 米，地势平坦，海滩坡度为 0%，适合各种活动。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但当地每年有 32 个地方性节假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括 301 米外的 Playa de Puerto Banús。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及像 Mirador del Muelle de Honor（0.9 公里）这样的景点。水上运动爱好者可以享受附近的 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的马贝拉（Marbella）区域，这是一个著名的旅游目的地，以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）作为马贝拉（Marbella）的一部分，提供了城市便利设施和海滨生活方式的融合。它在波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和高尔夫球场等设施附近占有战略地位，提供了便利性和娱乐机会的平衡。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL459372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这套公寓提供了优越的地理位置和便利性。虽然埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供了更实惠的选择，但它们可能不提供相同程度的中心位置或靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等热门目的地。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格更高，可能提供不同的设施或区域优势。这套公寓的要价为 545,000 欧元，在便利的位置、翻新水平和享有海景与山景的视野方面取得了平衡。它面向那些优先考虑靠近主要景点和充满活力的生活方式的买家。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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