V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno 2-sobno stanovanje. Nepremičnina ponuja kombinacijo udobja in lokacije v urbanem okolju, s pogledom na Sredozemsko morje in goro La Concha. Stanovanje je zasnovano za sodobno bivanje z vsemi potrebnimi pripomočki v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega stanovanja v urbanem okolju Nueva Andalucía omogoča neposreden dostop do plaže in številnih storitev. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih območij obale poudarja morsko naravo lokacije. Zračna razdalja do letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodoben dom z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in plaže. Dve spalnici nudita funkcionalnost, medtem ko urejeni skupni prostori in bazeni dopolnjujejo bivalno izkušnjo za tiste, ki cenijo udobje in mobilnost.
Projekt je trenutno zaključen, kar pomeni, da je stanovanje vseljivo. Status 'Gereed' (Dokončano) omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine, brez čakalnih dob na gradnjo ali dokončanje. To je pomembno za kupce, ki želijo hitro prevzeti lastništvo.
Stanovanje ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj gre za apartma v skupni soseski. Zasebno parkiranje ni zagotovljeno, saj je na voljo skupno parkirišče. Projekt ne vključuje lastne telovadnice, čeprav je javna telovadnica v bližini.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dom blizu plaže in mestnih storitev. Če cenite udobje hoje do restavracij, trgovin in javnega prevoza, je ta lokacija idealna. Za tiste, ki radi igrajo golf, je bližina več igrišč (v krogu 2 km) pomembna prednost. Tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo ali naložbo je stanovanje primerno, saj ponuja sodobno bivalno izkušnjo v priljubljeni regiji. Če iščete nepremičnino, ki omogoča enostaven dostop do letališča Malaga (45 km) in je obdana z naravnimi lepotami ter možnostmi za prosti čas, potem to stanovanje ustreza tem kriterijem. Potrebna je le občasna uporaba vozila za raziskovanje širše regije, saj je večina osnovnih potreb že dosegljiva peš.
Stanovanje je opisano kot nedavno prenovljeno z estetskimi in funkcionalnimi izboljšavami. Sodobna zasnova se odraža v odprtem bivalnem in jedilnem prostoru, ki se odpira na prostorno teraso. Naravna svetloba poudarja sodobne zaključke. Kuhinja je popolnoma opremljena, z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Spalne sobe nudijo dovolj prostora in vgradne omare. Kopalnice so prav tako prenovljene po visokih standardih, kar zagotavlja pripravljenost na vselitev. Te značilnosti nakazujejo na visoko kakovost zaključka in pozornost do detajlov, kar je bistveno za udobno bivanje.
Cena stanovanja znaša 545.000 €. To je najnižja cena, ki je navedena za ta tip nepremičnine v projektu. Razpoložljivost je odvisna od stanja prodaje, pri čemer se lahko cene in razpoložljivost spreminjajo glede na povpraševanje in dokončane prodaje. Stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja skupno bivalno površino 141 m², kar ob upoštevanju cene nakazuje na določeno raven kakovosti in lokacije v regiji Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía je živahno območje, ki združuje urbanistične prednosti z bližino naravnih lepot. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi, restavracije in lekarne, dosegljive peš. Ta bližina zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju, saj lahko osnovne potrebe hitro zadovoljite. Hkrati je območje znano po bližini plaž in golf igrišč, kar ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo. Počitniški status območja pomeni, da lahko pričakujete turistično aktivnost, še posebej v poletnih mesecih. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, vendar še vedno cenijo dostop do mirnejših območij za oddih.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, kjer je vse na dosegu roke. Z bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in plaže Canina Ventura del Mar (2.2 km), so možnosti za morske aktivnosti vedno na voljo. Urbani center ponuja 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Za golfiste je območje raj z več igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2.0 km). Blizu so tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine. Mir v skupnosti je zagotovljen z varnim, ograjenim kompleksom, ki vključuje več bazenov in varnostne službe, kar prispeva k mirnemu bivanju kljub urbani lokaciji.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Bližina plaž, igrišč za golf in restavracij omogoča bogato paleto dejavnosti na prostem. Projekt je strateško postavljen za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na obalnem območju Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v bližino turistično priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in Marbella center. Območje je znano po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja kombinacijo urbanega življenja in dostopa do narave, kar ga loči od bolj podeželskih ali oddaljenih lokacij. Bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo in svetom.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže so blizu, z najlažje dostopno Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 353 m je super market, 64 m je lekarna, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2.0 km). Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila. EV polnilnica je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, kar omogoča prijetno bivanje. Z okoli 3.856 sončnih ur na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (kjer je temperatura vode vsaj 20°C) je območje idealno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem poudarja bližino obale, medtem ko je naklon do plaže 0.0%, kar pomeni, da je dostop do obale raven. Te značilnosti prispevajo k udobnemu življenjskemu slogu, kjer se lahko uživa v naravnih danostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in The Range golf lessons (2.0 km). Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na obalnem območju Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v bližino turistično priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in Marbella center. Območje je znano po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja kombinacijo urbanega življenja in dostopa do narave, kar ga loči od bolj podeželskih ali oddaljenih lokacij. Bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo in svetom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL459372
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía z začetno ceno 545.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je še dražji. Nueva Andalucía je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi ali Benalmadeni. Estepona, na primer, pogosto ponuja novejše projekte z nižjimi cenami na kvadratni meter, medtem ko Benalmadena ponuja kombinacijo plaž in turističnih atrakcij. Nova Andaluzija izstopa zaradi svoje centralne lege med Marbella in Puerto Banús, kar zagotavlja bogato ponudbo restavracij, trgovin in plaž na dosegu roke. Za tiste, ki iščejo luksuzno bivanje z vsemi storitvami v bližini, je ta lokacija bolj primerna kot nekatere druge, bolj oddaljene ali manj razvite regije na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
