Denna nyrenoverade lägenhet med 2 sovrum ligger i det eftertraktade området Señorio de Aloha i Nueva Andalucía. Den kombinerar komfort, stil och ett utmärkt läge i regionens hjärta. Fastigheten har renoverats smakfullt och erbjuder ett ljust vardagsrum/matsal i öppen planlösning som leder ut till en rymlig terrass med fantastisk utsikt över Medelhavet och berget La Concha. Det naturliga ljuset som flödar genom lägenheten förstärker de varma, moderna ytorna och den inbjudande atmosfären.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i direkt anslutning till kusten, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och den utmärkta anslutningen till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) präglar omgivningen.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en modern boendelösning med högkvalitativa ytskikt och panoramautsikt. Planlösningen med två sovrum och två badrum, ett öppet vardagsrum och en terrass uppfyller praktiska boendekrav för par, små familjer eller som fritidshus.
Lägenheten är klar att flytta in i, då fastigheten redan är färdigställd. Renoveringarna är nyligen avslutade, vilket innebär att fastigheten inte längre genomgår någon byggfas. Den är redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Även om lägenheten har gemensamma parkeringsplatser, anges inga privata platser. Beskrivningen nämner inga specifika, integrerade smarta hem-teknologier eller avancerade energianvändningssystem utöver vanliga standarder.
Denna lägenhet passar perfekt för personer som söker en permanent bostad på Costa del Sol och som värdesätter komfort, säkerhet och närhet till bekvämligheter till fots. Den är också idealisk som en högkvalitativ fritidsbostad, som möjliggör problemfria vistelser, eftersom den lokala infrastrukturen är utformad för korta eller långa vistelser. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en attraktiv fastighet i en eftertraktad region med potential för hyresintäkter. Närheten till golfbanor och Puerto Banús tilltalar golfare och älskare av maritimt liv, medan den lugna bostaden och utsikten över havet och bergen tilltalar dem som söker avkoppling.
Lägenheten har nyligen renoverats och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Ljusa, moderna ytor präglar interiören, som drar nytta av god naturlig belysning. Det öppna vardagsrummet/matsalen övergår sömlöst till en rymlig terrass, vilket skapar en generös rymdkänsla. Köket är modernt och fullt utrustat, liksom de två badrummen som har renoverats till en hög standard. Sovrummen är rymliga och har inbyggda garderober. Bostadsområdet 'Señorio de Aloha' underhåller sina trädgårdar och pooler, vilket bidrar till områdets allmänna kvalitet. Lägenheten erbjuds delvis möblerad.
Lägenheten erbjuds från 545.000 € och har 2 sovrum och 2 badrum på 141 m² boyta. Denna prisstruktur placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för jämförbara fastigheter i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är aktuell då fastigheten är redo att flytta in i. Priset återspeglar läget, renoveringen och bekvämligheterna i området. Det är tillrådligt att kontrollera den aktuella tillgängligheten, eftersom marknaden kan förändras snabbt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin kosmopolitiska atmosfär och närheten till golfbanor i världsklass och småbåtshamnen Puerto Banús. Lägenheten ligger i Señorio de Aloha, ett säkert bostadsområde som erbjuder bekvämligheter som gemensamma trädgårdar och pooler. Den urbana miljön säkerställer att många affärer, restauranger och tjänster lätt kan nås till fots. Stormarknader som Mercadona ligger bara några minuters promenad bort, liksom köpcentret Centro Plaza. Närheten till kusten och stranden Playa de Puerto Banús (301 m) ger enkel tillgång till havet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil, från strandpromenader till golfrundor. Bostadsområdet i sig erbjuder en fridfull oas med gemensamma pooler och säkerhet, medan det omgivande kvarteret ger tillgång till Marbellas pulserande liv.
Livet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i Señorio de Aloha, ett välskött bostadsområde som erbjuder säkerhet och gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar. Omgivningen är urban, med en hög densitet av bekvämligheter som lätt kan nås till fots. Detta inkluderar stormarknader (Mercadona 353 m), restauranger (70 inom 2 km) och apotek (64 m). Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och olika stränder, som Playa de Puerto Banús (301 m), öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter. Området är en välkänd mötesplats för golfare, med flera banor inom 2 km avstånd.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Markören på kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, småbåtshamnar och golfbanor, som är karakteristiska för Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten mitt i en dynamisk region, känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Närheten till Marbella och exklusiva Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt möjliggör den goda tillgängligheten till Málaga (45 km) och andra kuststäder att utforska Costa del Sols mångfald. Costa del Sol-regionen i sig är en etablerad destination som erbjuder en hög livskvalitet och ett medelhavsklimat.
Tillgängligheten är en fördel med detta läge. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) kan nås till fots, liksom många restauranger (70 inom 2 km). För golfare ligger banorna Los Naranjos och The Range Golf Lessons endast 2,0 km bort. Regionen har ett välutvecklat lokaltrafiksystem med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om tillgängligheten med bil är god.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Den platta terrängen med en höjd på endast 7 meter över havet och en lutning på 0,0% mot närmaste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör en mängd utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör den lättillgänglig. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten mitt i en dynamisk region, känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Närheten till Marbella och exklusiva Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv. Samtidigt möjliggör den goda tillgängligheten till Málaga (45 km) och andra kuststäder att utforska Costa del Sols mångfald. Costa del Sol-regionen i sig är en etablerad destination som erbjuder en hög livskvalitet och ett medelhavsklimat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL459372
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellan till övre segmentet. Estepona, som ligger längre västerut, erbjuder ofta nyare utvecklingar med fokus på modern resortarkitektur, vilket kan återspeglas i de lägre ingångspriserna. Benalmádena, öster om Málaga, tilltalar köpare som föredrar en etablerad turist infrastruktur med goda flygplatsförbindelser och är villiga att betala högre priser för detta läge. Nueva Andalucía, 'Golfdalen' och porten till Puerto Banús, erbjuder en unik kombination av lyxig livsstil, förstklassiga idrottsanläggningar och stadsmässig närhet. Fastigheten som erbjuds här, med sina 141 m² boyta och nyligen genomförda renovering, motiverar sitt pris på 545 000 € genom sitt privilegierade läge, utsikt och kvaliteten på bostadsområdet.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
