Dieses neuwertige Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Gemeinde Señorio de Aloha in Nueva Andalucía. Es verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage im Herzen der Region. Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert und bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha führt. Die natürliche Lichtdurchflutung unterstreicht die warmen, modernen Oberflächen und die einladende Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, inmitten einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und die ausgezeichnete Anbindung an Golfplätze wie Los Naranjos (2.0 km) prägen die Umgebung.
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung und Panoramablick suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein offener Wohnbereich und eine Terrasse erfüllen praktische Wohnbedürfnisse für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil.
Das Apartment befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Die Renovierungen wurden kürzlich abgeschlossen, was bedeutet, dass das Objekt keine Bauphase mehr durchläuft. Es ist bereit für den sofortigen Bezug oder die Vermietung.
Obwohl das Apartment über Gemeinschaftsparkplätze verfügt, sind keine privaten Stellplätze ausgewiesen. Die Beschreibung nennt keine spezifischen, im Projekt integrierten Smart-Home-Technologien oder hochmodernen Energierückgewinnungssysteme, die über übliche Standards hinausgehen.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Sicherheit und eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich ebenso als hochwertiges Feriendomizil, das unkomplizierte Aufenthalte ermöglicht, da die Infrastruktur vor Ort für kurze oder längere Aufenthalte ausgelegt ist. Auch für Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Region mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Puerto Banús spricht Golfer und Liebhaber des maritimen Lebens an, während die ruhige Wohnanlage und die Aussicht auf Meer und Berge Entspannung suchenden Bewohnern gerecht wird.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Helle, moderne Oberflächen prägen die Innenräume, die durch eine gute natürliche Belichtung bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine geräumige Terrasse über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, ebenso wie die beiden Badezimmer, die auf einem hohen Standard saniert wurden. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke. Die Gemeinschaftsanlage 'Señorio de Aloha' pflegt ihre Gärten und Pools, was zur allgemeinen Qualität der Wohnanlage beiträgt. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 545.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 141 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien in Nueva Andalucía. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bezugsfertig ist. Der Preis spiegelt die Lage, die Renovierung und die Annehmlichkeiten der Gemeinschaft wider. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da sich der Markt schnell ändern kann.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús. Das Apartment befindet sich in Señorio de Aloha, einer sicheren Wohnanlage, die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgärten und Pools bietet. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass viele Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte wie Mercadona sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das Einkaufszentrum Centro Plaza. Die Nähe zur Küste und zum Strand Playa de Puerto Banús (301 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, der von Spaziergängen am Strand bis hin zu Golfpartien reicht. Die Wohnanlage selbst bietet eine friedliche Oase mit Gemeinschaftspools und Sicherheit, während die umliegende Nachbarschaft das pulsierende Leben Marbellas zugänglich macht.
Das Leben in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Apartment liegt in Señorio de Aloha, einer gut gepflegten Wohnanlage, die Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bietet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte (Mercadona 353 m), Restaurants (70 im 2km Radius), Apotheken (64 m) und Banken. Die Nähe zum Puerto Banús (0.7 km) und zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de Puerto Banús (301 m), eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist ein bekannter Treffpunkt für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb von 2 km Entfernung.
Das Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Marinas und Golfplätzen, die charakteristisch für die Costa del Sol sind.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Apartment inmitten einer dynamischen Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús bietet Zugang zu einer breiten Palette an Restaurants, Boutiquen und Nachtleben. Gleichzeitig ermöglicht die gute Erreichbarkeit von Málaga (45 km) und anderen Küstenstädten, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität und ein mediterranes Klima bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (70 im 2km Radius). Für Golfer liegen die Plätze Los Naranjos und The Range Golf Lessons nur 2,0 km entfernt. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl eine gute Erreichbarkeit per Auto gegeben ist.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,1°C im Jahresmittel und milden Wintern. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das flache Gelände mit einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und einer Hangneigung von 0,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km) trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Apartment inmitten einer dynamischen Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús bietet Zugang zu einer breiten Palette an Restaurants, Boutiquen und Nachtleben. Gleichzeitig ermöglicht die gute Erreichbarkeit von Málaga (45 km) und anderen Küstenstädten, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität und ein mediterranes Klima bietet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL459372
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía preislich im mittleren bis oberen Segment. Estepona, weiter westlich gelegen, bietet oft neuere Entwicklungen mit einem Fokus auf moderne Resort-Architektur, was sich in den niedrigeren Einstiegspreisen widerspiegeln kann. Benalmádena, östlich von Málaga, spricht eher Käufer an, die eine etablierte touristische Infrastruktur mit guter Anbindung an den Flughafen bevorzugen und bereit sind, höhere Preise für diese Lage zu zahlen. Nueva Andalucía, das 'Tal der Golfplätze' und Tor zu Puerto Banús, bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Lifestyle, erstklassigen Sportanlagen und urbaner Nähe. Die hier angebotene Immobilie, mit ihren 141 m² Wohnfläche und der kürzlichen Renovierung, rechtfertigt ihren Preis von 545.000 € durch die privilegierte Lage, die Aussicht und die Qualität der Gemeinschaftsanlage.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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