דירה זו, ששופצה במומחיות, ממוקמת בקהילת Señorio de Aloha הנחשקת, ומשלבת נוחות, סגנון ומיקום מעולה. הנכס שודרג בטוב טעם, כולל אזור מגורים ופינת אוכל מוארים בפתוח המובילים למרפסת מרווחת עם נוף עוצר נשימה הן של הים התיכון והן של הר לה קונצ'ה. האור הטבעי בכל הדירה משפר את הגימורים המודרניים החמים והאווירה המזמינה. המטבח המודרני המאובזר במלואו מעוצב תוך התחשבות בפונקציונליות ובאסתטיקה, בעוד ששני חדרי השינה מציעים שפע של מקום, ארונות מובנים ותחושה שלווה ואלגנטית. גם חדרי הרחצה שופצו בסטנדרטים גבוהים, ומשלימים בית זה המוכן למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, באזור Señorio de Aloha. היא קרובה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים רבים במרבלה. האזור ידוע בנגישותו ובקרבתו לחוף, המציע איזון בין סביבה עירונית לקרבה לאזורים טבעיים.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות, סגנון ונגישות. המתקנים המודרניים שלה, המרפסת המרווחת והנופים לים/הרים הופכים אותה לאידיאלית לחופשות, להשקעות או למגורים לאורך כל השנה.
נכס זה הוא דירה ואינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות הקרבה לחוף, נדרשת נסיעה קצרה כדי להגיע אליו. הבריכות המשותפות מיועדות לשימוש משותף, לא לשימוש פרטי. מכירה חלקית מרוהטת עשויה לדרוש רכישת ריהוט נוסף.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי הגולף המפורסמים הרבים באזור. עבור אלו המחפשים בית נופש או נכס להשקעה, הקרבה לחופים ולפוארטו באנוס אטרקטיבית ביותר. נכס זה מתאים לאלו שרוצים לחוות חיים שלווים אך תוססים בקהילה בטוחה ומתוחזקת היטב. הוא מתאים גם למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School) (4.2 ק"מ).
הדירה שופצה בקפידה, ומציגה מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. אזור המגורים ופינת האוכל הפתוחים מעוצבים כך שיהיו מוארים ומובילים למרפסת מרווחת, מושלמת לארוחות בחוץ וליהנות מנופי הים וההרים. המטבח מאובזר במלואו ופונקציונלי, עם עיצוב מודרני. שני חדרי השינה מציעים שפע של מקום וארונות מובנים, היוצרים אווירה שלווה. גם חדרי הרחצה שופצו בסטנדרטים גבוהים. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה, ומציעה אבטחה ומתקנים משותפים, כולל מספר בריכות וגנים מטופחים.
דירה זו מתחילה ב-545,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. היא ממוקמת בקהילה מבוססת, המציעה מתקנים משותפים כמו בריכות וגנים מטופחים. הנכס עבר שיפוץ ונמכר חלקית מרוהט. מיקומו המעולה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בהתחשב במיקומו הנוח ובביקוש לבתים לחופשה או נכסים להשקעה, הוא צפוי למשוך קהל קונים רחב.
ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) התוסס של מרבלה (Marbella), דירה זו מציעה אורח חיים תוסס. היא ממוקמת בקהילה מאובטחת, מוקפת בגנים מטופחים ובמספר בריכות. מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט Mercadona, מסעדות, בתי קפה ומרכז הקניות Centro Plaza, נמצאים במרחק הליכה. קרבתה לחופים המפורסמים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (רק 301 מטרים) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) התוסס הופכת אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים שטוף שמש לאורך החוף. האזור מתגאה גם בשפע של פעילויות ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף רבים כמו גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ). גובה הנכס הוא 7 מטר מעל פני הים, ומציע נוף מרהיב של הים התיכון והר לה קונצ'ה.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע חיים עירוניים תוססים, תוך שהוא קרוב גם ליופי הטבעי. מגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות וחנויות, נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מטר) ופוארטו באנוס המפורסם (Puerto Banús) נמצאים במרחק דקות ספורות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, מוקף במגרשי גולף רבים. בתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School) (4.2 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
דירה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה (Marbella), דרום ספרד. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ונופש חופי, בקרבת אתרים בולטים כמו מגרשי גולף, חופים ופוארטו באנוס.
הדירה ממוקמת באזור מרבלה (Marbella) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), כחלק ממרבלה, מציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חוף. מיקומו האסטרטגי, קרוב לאטרקציות כמו פוארטו באנוס ומגרשי גולף, מספק איזון בין נגישות להזדמנויות פנאי.
הדירה ממוקמת בנוחות, קרוב לחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מטר) ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) (0.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (Mercadona) נמצא במרחק 353 מטרים, ובתי המרקחת הקרובים ביותר במרחק 64 מטרים. באזור יש 70 מסעדות ו-4 בנקים, המספקים צרכים שונים. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) נמצא במרחק 2.0 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו נגיש למגוון פעילויות. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא רושם 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 301 מטרים. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ואטרקציות כמו מיראדור דל מואלה דה הונור (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 ק"מ). חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות מנמל התעופה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) הסמוך (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור מרבלה (Marbella) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), כחלק ממרבלה, מציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חוף. מיקומו האסטרטגי, קרוב לאטרקציות כמו פוארטו באנוס ומגרשי גולף, מספק איזון בין נגישות להזדמנויות פנאי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL459372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מיקום ונוחות יוצאי דופן. בעוד שאקוה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, ייתכן שהן אינן מציעות את אותה רמת מיקום מרכזי או קרבה ליעדים פופולריים כמו פוארטו באנוס. אלבה בנואלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע מתקנים שונים או יתרונות אזוריים. המחיר המבוקש של 545,000 אירו עבור הדירה מאזן בין מיקום נוח, רמת שיפוץ ונופי ים והרים. היא פונה לקונים המעדיפים קרבה לאטרקציות מרכזיות ולאורח חיים תוסס.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
