立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市エリアに位置し、アメニティが徒歩圏内にあります。海岸に近い立地は、ビーチや有名なプエルト・バヌース港へのアクセスを容易にし、都市生活の利便性を提供します。
このデュプレックスは、オープンリビング、ダイニング、キッチンエリアを備え、交流のための居心地の良い空間を作り出しています。上の階にある2つのベッドルームは、静かでプライベートな隠れ家を提供し、さまざまな居住ニーズに対応します。
この物件は完成しており、良好な状態にあり、最近改装され、すぐに入居できます。これは、即時の楽しみを求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。
都市化されたエリアに位置するこの物件は、アメニティを提供しているものの、田舎の静けさを欠いている可能性があります。共有プールはありますが、プライベートな庭園スペースはないかもしれません。
このデュプレックスは、快適で活気のあるライフスタイルを求める個人、カップル、または小家族に適しています。ビーチ、ショップ、エンターテイメント施設への近さは、徒歩圏内でさまざまなアクティビティにアクセスできることを好む方に理想的です。物件は最近改装され、良好な状態にあり、モダンな快適さと利便性を重視する方に適しています。永住、別荘、または賃貸投資として理想的で、多目的な生活の選択肢を提供します。
このデュプレックスは、高品質の素材と丁寧な職人技で建てられており、良好な状態にあります。最近の改装と改修により、モダンな快適さと魅力が保証されています。オープンフロアプランのインテリアデザインは、広々として明るい空間を作り出しています。十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブがあります。共用プール、温水オプション付き、贅沢さを加えています。南東向きにより、十分な自然光が確保されています。これらの特徴が組み合わさって、快適で機能的な生活環境を作り出しています。
この2ベッドルーム・デュプレックスの開始価格は€535,000です。物件は完成しており、良好な状態にあり、即時の入居が可能です。その優れた立地とモダンなアメニティを考慮すると、ヌエバ・アンダルシア地域で魅力的な機会を提供します。賃貸ライセンスの存在も、投資物件としての魅力を高めています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルーム・デュプレックスは、モダンなスタイルと快適さを融合させた居住空間を提供します。インテリアデザインは、リビング、ダイニング、キッチンのエリアを統合したオープンフロアプランを特徴とし、広々として明るい環境を作り出しています。上の階には、プライベートなリラックススペースを提供する2つのベッドルームがあります。広々としたテラスは、地中海の夕日を楽しむのに理想的な場所です。レジデンスコンプレックスは、共有の温水プールを提供し、利便性を高めています。アパートメントは南東向きで、十分な自然光を確保しています。物件は最近改装され、良好な状態にあり、快適なライフスタイルを求める方に最適です。
ヌエバ・アンダルシアは、豊かな生活体験を提供する活気あるエリアです。物件はビーチまで徒歩圏内であり、近くのプエルト・バヌースは世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。この地域には、わずか2.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む、数多くのゴルフコースがあります。このエリアには70軒のレストランがあり、さまざまな味覚に対応しています。さらに、近くには4軒の薬局と4軒の銀行があり、便利なサービスを提供しています。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市エリアに位置し、ビーチやプエルト・バヌース港の近くにあります。地図は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの戦略的な近さを示しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、 Costa del Sol の一部であり、絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られる地域です。マルベーリャに近い立地は、静けさと利便性の完璧な組み合わせを提供します。有名なプエルト・バヌース港に近いことは、世界クラスのショッピングとダイニング体験を保証し、ゴルフコースとビーチに近いことは、静かな環境を提供します。
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）とプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）のビーチの近くに戦略的に位置しています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は直線距離で約45kmです。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las BrisasやGolf Los Naranjosなどのコースからわずか2.0〜2.1kmの距離にあり、ゴルフ天国を見つけるでしょう。このエリアは10の公共交通機関と50のバス停でよく整備されており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1℃の地中海性気候で、穏やかな冬と快適な夏をもたらします。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。この地域の海抜はわずか7メートルで、海に近いことから心地よい海風が吹いています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、わずか2.1km先にあるReal Club de Golf Las Brisasなどの有名なコースを楽しむことができます。さらに、この地域には、アクティブなライフスタイルに適したPolideportivo San Pedro（2.5km）やCrossFit Marbella（3.5km）など、さまざまなスポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、 Costa del Sol の一部であり、絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られる地域です。マルベーリャに近い立地は、静けさと利便性の完璧な組み合わせを提供します。有名なプエルト・バヌース港に近いことは、世界クラスのショッピングとダイニング体験を保証し、ゴルフコースとビーチに近いことは、静かな環境を提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL244151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較して、このヌエバ・アンダルシアのプロジェクトの価格設定（€535,000〜）は、マルベーリャのより需要の高いゴールデンエリアにある立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）はより高価格帯の選択肢を表していますが、このプロジェクトは利便性、ビーチ、港への近さにおいて大きな価値を提供します。ヌエバ・アンダルシアの都市環境は、高度なインフラストラクチャとアメニティを提供していますが、エステポナのプロジェクトは、より新しい、または異なるタイプの開発を提供する可能性があります。プエルト・バヌースに近接する物件の立地は、そのユニークなセールスポイントであり、コスタ・デル・ソル全体の他のオファーから際立っています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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