דופלקס מרהיב זה בנואבה אנדלוסיה, הממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומנמל פוארטו באנוס המפורסם, משלב עיצוב מודרני עם אווירה נעימה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים מגוון. הנכס מציע מרחב מחיה איכותי עם סביבה מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה שלו לחוף מבטיחה גישה נוחה לחופים ולנמל פוארטו באנוס המפורסם, ומציע את הנוחות של חיים עירוניים.
דופלקס זה כולל סלון, פינת אוכל ומטבח בפתיחה, ויוצר מרחב מסביר פנים למפגשים חברתיים. שתי חדרי השינה בקומה העליונה מספקים מפלט פרטי ושקט, העונה על צרכי דיור שונים.
הנכס הושלם ובמצב מצוין, שופץ לאחרונה ומוכן לאכלוס מיידי. זה מספק הזדמנות מצוינת למי שמחפש הנאה מיידית.
ממוקם באזור בנוי, נכס זה, למרות שהוא מציע שירותים, עשוי להיות חסר מהשלווה של אזורים כפריים. אמנם יש בריכה משותפת, אך ייתכן שאין שטח גינה פרטי.
דופלקס זה מתאים ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים נוח ותוסס. הקרבה שלו לחופים, חנויות ומרכזי בילוי הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים גישה למגוון פעילויות במרחק הליכה. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ והוא במצב מצוין, מה שהופך אותו למתאים עבור אלה המעריכים נוחות מודרנית ופרקטיות. הוא אידיאלי כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה, ומציע אפשרויות מגורים רב-תכליתיות.
דופלקס זה בנוי מחומרים איכותיים ועבודת יד קפדנית, במצב מצוין. שיפוץ וחידוש עדכניים מבטיחים נוחות מודרנית ואטרקטיביות. עיצוב הפנים הפתוח יוצר מרחב מרווח ומואר היטב. ארונות מובנים מרווחים מספקים פתרונות אחסון נוחים. הבריכה המשותפת, עם אפשרות חימום, מוסיפה נופך של יוקרה. אוריינטציה דרום-מזרחית מבטיחה שפע של אור טבעי. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
דופלקס זה עם 2 חדרי שינה זמין החל מ-535,000 אירו. הנכס הושלם ובמצב מצוין, ומציע אפשרות לאכלוס מיידי. בזכות מיקומו המצוין ומתקניו המודרניים, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית באזור נואבה אנדלוסיה. קיומו של רישיון השכרה מגביר גם את האטרקטיביות שלו כנכס להשקעה.
דופלקס זה עם שני חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מציע מרחב מחיה המשלב סגנון מודרני עם נוחות. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה המשלבת את אזורי המגורים, האוכל והמטבח, ויוצרת סביבה מרווחת ומוארת היטב. בקומה העליונה, שני חדרי השינה מספקים אזורים פרטיים למנוחה. המרפסת המרווחת היא מקום אידיאלי ליהנות מנופי שקיעה מעל הים התיכון. מתחם המגורים מציע בריכה משותפת ומחוממת לנוחות נוספת. הדירה פונה לדרום-מזרח, ומבטיחה שפע של אור טבעי. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ והוא במצב מצוין, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור תוסס המציע חווית חיים עשירה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, והנמל הסמוך פוארטו באנוס מציע קניות, מסעדות וחיי לילה ברמה עולמית. האזור מתגאה במספר רב של מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. באזור יש 70 מסעדות, המספקות מגוון טעמים. בנוסף, ישנם 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום, המציעים שירותים נוחים.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני שוקק ליד חופים ונמל פוארטו באנוס. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי ליד חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המדהים ובסגנון החיים התוסס שלו. קרבתו למרבייה מציעה שילוב מושלם של שקט ונוחות. הקרבה לנמל פוארטו באנוס המפורסם מבטיחה חוויות קניות ואוכל ברמה עולמית, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת סביבה שלווה.
הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ). שדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו גן עדן לגולף, במרחק של 2.0-2.1 ק"מ בלבד ממגרשים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המציעה חורפים מתונים וקיצים נעימים. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. גובה האזור הוא 7 מטר בלבד מעל פני הים, וקרבתו לים מספקת משב רוח נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המתאימים לסגנון חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המדהים ובסגנון החיים התוסס שלו. קרבתו למרבייה מציעה שילוב מושלם של שקט ונוחות. הקרבה לנמל פוארטו באנוס המפורסם מבטיחה חוויות קניות ואוכל ברמה עולמית, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת סביבה שלווה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL244151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), תמחור פרויקט Nueva Andalucía (החל מ-€535,000) משקף את מיקומו באזור הזהב המבוקש יותר של מרבייה. בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) מייצג אופציה יקרה יותר, פרויקט זה מציע ערך משמעותי מבחינת נוחות, קרבה לחוף ולנמל. הסביבה העירונית של נואבה אנדלוסיה מספקת תשתית ושירותים מפותחים, בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להציע פיתוחים חדשים יותר או שונים. מיקום הנכס, בקרבת פוארטו באנוס, הוא נקודת המכירה הייחודית שלו, המבדילה אותו מהצעות אחרות בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
