Tento vynikajúci duplex v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza len kúsok od pláže a známeho prístavu Puerto Banús, kombinuje moderný dizajn s útulnou atmosférou, čo z neho robí skvelú voľbu pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce rozmanitý životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka kvalitný obytný priestor s vynikajúcim okolím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Jeho blízkosť k pobrežiu zaisťuje ľahký prístup na pláže a do známeho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka pohodlie mestského života.
Tento duplex má otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňu, čím vytvára príjemný priestor na spoločenské aktivity. Dve spálne na hornom poschodí poskytujú pokojné súkromné útočisko, ktoré spĺňa rôzne potreby bývania.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Poskytuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžité potešenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti a hoci ponúka vybavenie, môže jej chýbať pokoj vidieckych oblastí. Aj keď existuje spoločný bazén, nemusí byť k dispozícii súkromný záhradný priestor.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný a živý životný štýl. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a rekreačným miestam ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k rôznym aktivitám v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí oceňujú moderný komfort a pohodlie. Je ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia na prenájom, ponúka všestranné možnosti bývania.
Tento duplex je postavený z vysoko kvalitných materiálov a precízneho spracovania, je vo výbornom stave. Nedávna renovácia a modernizácia zaisťujú moderný komfort a atraktivitu. Otvorený interiérový dizajn vytvára priestranný a dobre osvetlený priestor. Rozsiahle vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia. Spoločný bazén s možnosťou vyhrievania dodáva nádych luxusu. Juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Tieto vlastnosti spoločne vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Tento duplex s 2 spálňami je k dispozícii od 535 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave, čo ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a modernému vybaveniu predstavuje atraktívnu príležitosť v oblasti Nueva Andalucía. Prítomnosť licencie na prenájom tiež zvyšuje jeho príťažlivosť ako investičnej nehnuteľnosti.
Tento duplex s dvoma spálňami v Nueva Andalucía ponúka obytný priestor, ktorý spája moderný štýl s pohodlím. Interiérový dizajn obsahuje otvorený koncept, ktorý integruje obývaciu, jedálenskú a kuchynskú časť, čím vytvára priestranné a dobre osvetlené prostredie. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve spálne, ktoré poskytujú súkromné priestory na oddych. Rozsiahla terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si západu slnka nad Stredozemným morom. Obytný komplex ponúka spoločnú a vyhrievanú bazén pre väčšie pohodlie. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Nueva Andalucía je živá oblasť ponúkajúca bohatý životný zážitok. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže a neďaleký Puerto Banús ponúka svetové nákupy, reštaurácie a nočný život. V regióne sa nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, vzdialeného len 2,0 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne chute. Okrem toho sú v blízkosti 4 lekárne a 4 banky, ktoré poskytujú pohodlné služby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej mestskej oblasti v blízkosti pláží a prístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jej strategickú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím a živým životným štýlom. Jeho blízkosť k Marbelle ponúka dokonalú kombináciu pokoja a pohodlia. Blízkosť k známemu prístavu Puerto Banús zabezpečuje prvotriedne nákupné a stravovacie zážitky, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pláží poskytuje pokojné prostredie.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Letisko (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Golfoví nadšenci nájdu golfový raj, len 2,0–2,1 km od ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, čo prináša mierne zimy a príjemné leta. Región sa teší 3 856 slnečným hodinám ročne, ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Nadmorská výška oblasti je iba 7 metrov a jej blízkosť k moru poskytuje príjemný vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas, vzdialené len 2,1 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím a živým životným štýlom. Jeho blízkosť k Marbelle ponúka dokonalú kombináciu pokoja a pohodlia. Blízkosť k známemu prístavu Puerto Banús zabezpečuje prvotriedne nákupné a stravovacie zážitky, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pláží poskytuje pokojné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL244151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ceny tohto projektu Nueva Andalucía (od 535 000 EUR) odrážajú jeho polohu v žiadanejšej zlatej lokalite Marbelly. Zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje drahšiu možnosť, tento projekt ponúka značnú hodnotu z hľadiska pohodlia, blízkosti k pláži a prístavu. Mestské prostredie Nueva Andalucía poskytuje rozvinutú infraštruktúru a vybavenie, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať novšie alebo iné typy výstavby. Poloha nehnuteľnosti, v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús, je jej jedinečným predajným argumentom, ktorý ju odlišuje od ostatných ponúk na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
