Ten uroczy dwupoziomowy apartament z dwiema sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, w Maladze, i oferuje atrakcyjne rozwiązanie mieszkalne w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i miejskich udogodnień. Z powierzchnią mieszkalną 100 m² i nowoczesnym wyposażeniem, ta nieruchomość stanowi interesującą opcję dla kupujących ceniących lokalizację i komfort. Budowa została zakończona, a apartament jest gotowy do zamieszkania. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu w Nueva Andalucía, w Maladze, i jest położona bezpośrednio przy wybrzeżu. Główne miejskie udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Odległość do plaży wynosi zaledwie 301 metrów, a do Puerto Banús z jego mariną również można dojść w krótkim czasie. Lokalizacja oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża.
Ten dwupoziomowy apartament jest przeznaczony dla osób, par lub małych rodzin poszukujących funkcjonalnego i stylowego rozwiązania mieszkaniowego. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, w połączeniu z otwartą strefą dzienną i dużym tarasem, zaspokaja potrzeby komfortu i prywatności. Nowoczesny remont i wyposażenie w klimatyzację zapewniają wysoki standard życia.
Projekt został sklasyfikowany jako 'Zakończony', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a apartament można zamieszkać natychmiast. Jest to dwupoziomowy apartament, który został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Pozwala to uniknąć czasu oczekiwania i niepewności związanych z nowymi projektami budowlanymi, umożliwiając szybkie wprowadzenie się do nowej nieruchomości.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż bliskość plaży jest obecna. Nie jest zaprojektowany jako wolnostojący dom, ale stanowi część miejskiego osiedla. Widoki koncentrują się na panoramach górskich i ogrodowych, nie przede wszystkim na morzu. Miejsca parkingowe są zazwyczaj wspólnymi udogodnieniami lub, jeśli są dostępne, podziemne, a nie na prywatnej posesji.
Ten dwupoziomowy apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania w ustalonej i dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Dobrze pasuje dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Szczególnie osoby, które cenią sobie styl życia wokół Puerto Banús, z dostępem do restauracji, sklepów i mariny, poczują się tu komfortowo. Golfiści również znajdą idealne warunki dzięki kilku polom w promieniu 2 km. Bliskość plaż i dobra dostępność do Malagi i innych nadmorskich miejscowości czynią go praktycznym wyborem dla częstych gości lub jako całoroczne miejsce zamieszkania. Wspólnota mieszkaniowa oferuje wspólny basen i klimatyzację, co zwiększa komfort w cieplejszych miesiącach.
Nieruchomość jest opisana jako 'Doskonały stan' i 'Niedawno odnowiona/wyremontowana'. Sugeruje to wysoką jakość wykończeń i materiałów. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Otwarty plan salonu, jadalni i kuchni, wraz z dużymi oknami wpuszczającymi dużo naturalnego światła, tworzy nowoczesną i przytulną atmosferę. Taras z widokiem na ogród (z balkonu) i dwie łazienki przyczyniają się do funkcjonalności i komfortu. Wspólne baseny, w tym podgrzewany basen, podkreślają jakość oferowanych udogodnień.
Oferowany dwupoziomowy apartament w Nueva Andalucía, w Maladze, jest dostępny od 535 000 €. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 100 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Biorąc pod uwagę lokalizację w pożądanej okolicy Costa del Sol, blisko Puerto Banús i plaży, cena ta stanowi podstawowy przedział cenowy dla obiektów tego typu. Dostępność porównywalnych obiektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), sugeruje przedział cenowy zależny od dokładnej lokalizacji i cech poszczególnych nieruchomości.
Życie w Nueva Andalucía, w Maladze, oznacza zamieszkanie w dynamicznym środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (0,7 km) z luksusową mariną, butikami i restauracjami, a także plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kształtuje codzienne życie. Kilka supermarketów (353 m), aptek (64 m) i banków jest dostępnych pieszo, zaspokajając codzienne potrzeby. Okolica jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w promieniu, a także odległość 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol.
Mapa przedstawiona tutaj ilustruje lokalizację dwupoziomowego apartamentu w Nueva Andalucía, w Maladze. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża Playa de Puerto Banús, marina Puerto Banús, pola golfowe i różne miejskie udogodnienia. Mapa zapewnia wizualny przegląd środowiska miejskiego i strategicznego pozycjonowania projektu w ramach Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z regionem wybrzeża Andaluzji. Podczas gdy sama Marbella jest tętniącym życiem miastem z ofertą kulturalną i handlową, Nueva Andalucía funkcjonuje jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się luksusowymi willami, polami golfowymi i bliskością ekskluzywnego Puerto Banús. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Ten projekt pozycjonuje się w sercu tego atrakcyjnego regionu i oferuje dostęp do różnorodnych zasobów całej linii brzegowej, od Malagi po Esteponę.
Dostępność plaż i centrów miejskich jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Do miasta Marbella można dojechać dobrze rozwiniętymi drogami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2,0 km od obiektu. Infrastruktura obejmuje również dobre połączenie z transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od obiektu, co jest zaletą dla pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na wydłużony okres kąpieli i plażowania przez około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Region jest stosunkowo płaski, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży, co ułatwia spacery. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia morski klimat. Region słynie ze słonecznych warunków, które sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu dwupoziomowego w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów istnieje wiele opcji w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne można uprawiać w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z regionem wybrzeża Andaluzji. Podczas gdy sama Marbella jest tętniącym życiem miastem z ofertą kulturalną i handlową, Nueva Andalucía funkcjonuje jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się luksusowymi willami, polami golfowymi i bliskością ekskluzywnego Puerto Banús. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych. Ten projekt pozycjonuje się w sercu tego atrakcyjnego regionu i oferuje dostęp do różnorodnych zasobów całej linii brzegowej, od Malagi po Esteponę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL244151
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten dwupoziomowy apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w średnim segmencie, zaczynając od 535 000 €. Podczas gdy Estepona jest bardziej znana z szerokich plaż i ośrodków wypoczynkowych dla rodzin, Nueva Andalucía, tuż obok Marbelli i Puerto Banús, oferuje bardziej ekskluzywną i miejską atmosferę z bezpośrednim dostępem do luksusowych marin i wykwintnych restauracji. Bliskość światowej klasy pól golfowych jest wspólną cechą wielu projektów na Costa del Sol, ale gęstość i jakość pól w okolicach Nueva Andalucía są szczególnie godne uwagi. Oferowana tutaj nieruchomość, jako już ukończony i odnowiony dwupoziomowy apartament, oferuje możliwość natychmiastowego zamieszkania w przeciwieństwie do niektórych nowych projektów budowlanych, które wymagają jeszcze budowy, tym samym unikając ryzyka budowlanego. Miejsce udogodnienia dostępne w odległości spaceru oferują mniej wyraźny komfort w bardziej odległych lub czysto mieszkalnych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
