Tämä viehättävä kaksioinen duplex-asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, ja tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun aivan rannikon ja kaupungin palveluiden tuntumassa. 100 m² asuintila ja modernit mukavuudet tekevät tästä kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon sijaintia ja mukavuutta arvostaville ostajille. Rakentaminen on valmis ja asunto on valmis asuttavaksi. Läheisyys Puerto Banúsiin ja erilaisiin rantoihin korostaa tämän Costa del Solin sijainnin vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa ympäristössä, Malagassa, ja on suoraan rannikolla. Tärkeimmät kaupunkipalvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Etäisyys rantaan on vain 301 metriä, ja Puerto Banús satamineen on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä.
Tämä duplex-asunto on tarkoitettu henkilöille, pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toimivaa ja tyylikästä asumisratkaisua. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu yhdistettynä avaraan oleskelutilaan ja suureen terassiin vastaa mukavuuden ja yksityisyyden tarpeisiin. Moderni remontointi ja ilmastointi tarjoavat korkean asumistason.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja asunto voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kyseessä on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva duplex-asunto. Tämä välttää uusien rakennushankkeiden odotusajat ja epävarmuudet, mahdollistaen nopean muuton uuteen kiinteistöön.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannan läheisyys onkin läsnä. Se ei ole suunniteltu erilliseksi taloksi, vaan on osa kaupunkialueen asuinyhteisöä. Näkymät keskittyvät vuoristo- ja puutarhapannoraamoihin, ei ensisijaisesti mereen. Pysäköintipaikat ovat yleensä yhteisiä tiloja tai, jos sellaisia on, maanalaisia, eivät yksityisellä maalla.
Tämä duplex-asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavissa olevaa kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin yhteydessä olevalta alueelta. Se sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmää. Erityisesti ne, jotka arvostavat Puerto Banúsin ympärillä olevaa elämäntapaa, pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja huvivenesatamaan, viihtyvät täällä hyvin. Myös golfarit löytävät ihanteelliset olosuhteet useiden kenttien ollessa 2 km säteellä. Läheisyys rannoille ja hyvä saavutettavuus Malagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tekevät siitä käytännöllisen valinnan usein vieraileville tai ympärivuotiseksi asunnoksi. Asuinyhteisö tarjoaa yhteisen uima-altaan ja ilmastoinnin, mikä parantaa mukavuutta lämpiminä kuukausina.
Kiinteistö kuvataan 'Erinomaisessa kunnossa' ja 'Äskettäin remontoitu/kunnostettu'. Tämä viittaa korkeaan laatuun viimeistelyissä ja materiaaleissa. Sisätiloissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin pohjaratkaisu sekä suuret luonnonvaloa sisään päästävät ikkunat luovat modernin ja kutsuvan tunnelman. Terassi puutarhanäkymällä (parvekkeelta) ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät toimivuutta ja mukavuutta. Yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lämmitetty allas, korostavat tarjottujen palveluiden laatua.
Tarjolla oleva duplex-asunto Nueva Andalucíassa, Malagassa, on myynnissä alkaen 535 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa. Kiinteistö on valmis asuttavaksi. Costa del Solin halutulla alueella, lähellä Puerto Banúsia ja rantaa sijaitsevan kiinteistön sijainti huomioon ottaen, tämä hinta edustaa tämän tyyppisten kohteiden aloitusluokkaa. Verrattavissa olevien kohteiden, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), saatavuus viittaa hintaluokkaan, joka riippuu kunkin kiinteistön tarkasta sijainnista ja ominaisuuksista.
Asuminen Nueva Andalúciassa, Malagassa, tarkoittaa asumista dynaamisessa kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikon nähtävyyksiin. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) sen luksushuvivenesatamineen, putiikkeineen ja ravintoloineen, sekä rannoille kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muokkaa arkea. Useita supermarketteja (353 m), apteekkeja (64 m) ja pankkeja on kävelyetäisyydellä, jotka tyydyttävät päivittäiset tarpeet. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, sekä 45 km etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle.
Tässä esitetty kartta havainnollistaa duplex-asunnon sijaintia Nueva Andalúciassa, Malagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de Puerto Banús -rantaan, Puerto Banús -satamaan, golfkenttiin ja erilaisiin kaupunkipalveluihin. Kartta tarjoaa visuaalisen yleiskuvan kaupunkiympäristöstä ja projektin strategisesta sijoittumisesta Costa del Solilla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Andalusian rannikkoalueelle. Vaikka Marbella itsessään on eläväinen kaupunki, jossa on kulttuuritarjontaa ja ostosmahdollisuuksia, Nueva Andalucía toimii korkeatasoisena asuinalueena, jota leimaavat luksushuvilat, golfkentät ja läheisyys eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Koko Costa del Sol on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä projekti sijoittuu tämän houkuttelevan alueen sydämeen ja tarjoaa pääsyn koko rannikon monipuolisiin resursseihin, Malagasta Esteponaan.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n päässä. Marbellan kaupunkiin pääsee hyvin kehitettyjä teitä pitkin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n (linnateitse) päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2,0 km:n päässä. Infrastruktuuriin sisältyy myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet 10 linjalla ja 50 pysäkillä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä, mikä on etu sähköautoille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 856 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ranta-ajan noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötilat ylittävät 20°C. Alue on suhteellisen tasainen, ja sen kaltevuus rantaan on vähäinen, mikä helpottaa kävelyä. 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa meri-ilmaston. Alue on tunnettu aurinkoisista olosuhteistaan, jotka edistävät ulkoilua ympäri vuoden. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Duplex-asunto Nueva Andalúciassa tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on lukuisia vaihtoehtoja välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilua voi harrastaa läheisessä Puerto Deportivo José Banús -huvivenesatamassa (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia fyysiseen harjoitteluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Andalusian rannikkoalueelle. Vaikka Marbella itsessään on eläväinen kaupunki, jossa on kulttuuritarjontaa ja ostosmahdollisuuksia, Nueva Andalucía toimii korkeatasoisena asuinalueena, jota leimaavat luksushuvilat, golfkentät ja läheisyys eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Koko Costa del Sol on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä projekti sijoittuu tämän houkuttelevan alueen sydämeen ja tarjoaa pääsyn koko rannikon monipuolisiin resursseihin, Malagasta Esteponaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL244151
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä duplex Nueva Andalúciassa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, alkaen 535 000 €. Vaikka Estepona tunnetaan paremmin laajoista rannoistaan ja perheystävällisistä lomakohteistaan, Nueva Andalucía, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin vieressä, tarjoaa eksklusiivisemman ja urbaanimman ilmapiirin, josta on suora pääsy luksushuvivenesatamiin ja tasokkaisiin ravintoloihin. Maailmankuulujen golfkenttien läheisyys on yhteinen piirre monille Costa del Solin projekteille, mutta kenttien tiheys ja laatu Nueva Andalúciassa ovat erityisen huomionarvoisia. Tässä tarjottu kiinteistö, valmiina ja remontoituna duplexina, tarjoaa välittömän asumismahdollisuuden verrattuna joihinkin uusiin rakennusprojekteihin, jotka ovat vielä rakenteilla, välttäen siten rakennusriskejä. Kävelyetäisyydellä olevat kaupunkipalvelut tarjoavat vähemmän korostunutta mukavuutta syrjäisemmillä tai puhtaasti asuinalueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
