Este encantador dúplex de dos dormitorios está situado en Nueva Andalucía, Málaga, ofreciendo una atractiva solución residencial muy cerca de la costa y de las comodidades urbanas. Con una superficie habitable de 100 m² y comodidades modernas, esta propiedad representa una opción interesante para compradores que valoran la ubicación y el confort. La construcción está terminada y el piso está listo para ser ocupado. La proximidad a Puerto Banús y a diversas playas subraya el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Nueva Andalucía, Málaga, y está situada directamente en la costa. Las principales comodidades urbanas son fácilmente accesibles a pie. La distancia a la playa es de solo 301 metros, y Puerto Banús con su puerto deportivo también está a un corto paseo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
Este dúplex está dirigido a personas, parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda funcional y elegante. La distribución con dos dormitorios y dos baños, combinada con una zona de estar abierta y una gran terraza, satisface las necesidades de confort y privacidad. La moderna renovación y el equipamiento de aire acondicionado ofrecen un alto nivel de vida.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el piso puede ser ocupado inmediatamente. Se trata de un dúplex recientemente reformado y en excelente estado. Esto evita los tiempos de espera y las incertidumbres asociadas a los nuevos proyectos de construcción, permitiendo una rápida mudanza a la nueva propiedad.
Este piso no ofrece vistas directas al mar, aunque la proximidad a la playa está presente. No está diseñado como una casa independiente, sino que forma parte de una urbanización. Las vistas se centran en panorámicas de montaña y jardín, no principalmente al mar. Las plazas de aparcamiento son generalmente comunes o, en su caso, subterráneas, no en propiedad privada.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una región establecida y bien conectada de la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Especialmente aquellas personas que aprecian el estilo de vida alrededor de Puerto Banús, con acceso a restaurantes, tiendas y el puerto deportivo, se sentirán cómodas aquí. Los golfistas también encontrarán condiciones ideales con varios campos en un radio de 2 km. La proximidad a las playas y la buena accesibilidad a Málaga y otras localidades costeras lo convierten en una opción práctica para visitantes frecuentes o como residencia permanente. La urbanización ofrece piscina comunitaria y aire acondicionado, lo que mejora el confort durante los meses más cálidos.
La propiedad se describe como 'Excelente estado' y 'Recientemente renovada/reformada'. Esto sugiere una alta calidad de acabados y materiales. El interior incluye armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. El diseño abierto de la sala de estar, comedor y cocina, junto con grandes ventanas que dejan entrar mucha luz natural, crea un ambiente moderno y acogedor. La terraza con vistas al jardín (desde el balcón) y los dos baños contribuyen a la funcionalidad y al confort. Las piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada, subrayan la calidad de las instalaciones ofrecidas.
El dúplex ofrecido en Nueva Andalucía, Málaga, se ofrece a partir de 535.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 100 m². La propiedad está lista para ser ocupada. Dada su ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, cerca de Puerto Banús y la playa, este precio representa el rango de precios de entrada para propiedades de este tipo. La disponibilidad de propiedades comparables como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) sugiere un rango de precios que depende de la ubicación exacta y las características de cada propiedad.
Vivir en Nueva Andalucía, Málaga, significa residir en un entorno urbano dinámico con acceso directo a las atracciones costeras. La proximidad inmediata a Puerto Banús (0,7 km) con su lujoso puerto deportivo, boutiques y restaurantes, así como a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) marcan el día a día. Varios supermercados (353 m), farmacias (64 m) y bancos son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. La conexión a la red de transporte es buena, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el radio, así como una distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
El mapa presentado aquí ilustra la ubicación del dúplex en Nueva Andalucía, Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa de Puerto Banús, el puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf y diversas comodidades urbanas. El mapa ofrece una visión general visual del entorno urbano y del posicionamiento estratégico del proyecto dentro de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con la región costera de Andalucía. Mientras que Marbella es en sí misma una ciudad vibrante con ofertas culturales y de compras, Nueva Andalucía funciona como una zona residencial de alto nivel, caracterizada por villas de lujo, campos de golf y la proximidad al exclusivo Puerto Banús. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Este proyecto se posiciona en el corazón de esta atractiva región y ofrece acceso a los diversos recursos de toda la costa, desde Málaga hasta Estepona.
La accesibilidad a playas y centros urbanos es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en 2,2 km. La ciudad de Marbella es accesible a través de carreteras bien desarrolladas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 2,0 km. La infraestructura también incluye una buena conexión al transporte público con 10 líneas y 50 paradas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros, lo que es una ventaja para los vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite un extenso disfrute de la natación y la playa durante un período de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La región es relativamente plana, con una ligera pendiente hacia la playa, lo que facilita los paseos. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura un clima marítimo. La región es conocida por sus condiciones soleadas, que favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del dúplex en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, existen numerosas opciones en las inmediaciones, como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en el cercano puerto deportivo de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales de actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con la región costera de Andalucía. Mientras que Marbella es en sí misma una ciudad vibrante con ofertas culturales y de compras, Nueva Andalucía funciona como una zona residencial de alto nivel, caracterizada por villas de lujo, campos de golf y la proximidad al exclusivo Puerto Banús. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Este proyecto se posiciona en el corazón de esta atractiva región y ofrece acceso a los diversos recursos de toda la costa, desde Málaga hasta Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL244151
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este dúplex en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio, a partir de 535.000 €. Mientras que Estepona es más conocida por sus amplias playas y resorts familiares, Nueva Andalucía, justo al lado de Marbella y Puerto Banús, ofrece una atmósfera más exclusiva y urbana con acceso directo a puertos deportivos de lujo y restaurantes de alta gama. La proximidad a campos de golf de renombre mundial es una característica común de muchos proyectos de la Costa del Sol, pero la densidad y calidad de los campos alrededor de Nueva Andalucía son particularmente notables. La propiedad ofrecida aquí, como dúplex ya terminado y reformado, ofrece una posibilidad de mudanza inmediata en comparación con algunos proyectos de nueva construcción que aún deben construirse, evitando así riesgos de construcción. Las comodidades urbanas accesibles a pie ofrecen un confort menos pronunciado en zonas más remotas o puramente residenciales.
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